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二手房买卖纠结

12386房产楼市

看中一套房改房,中介和业主都对我说他已经交过土地出让金了,不需要我再交。
但去房管局递件,房管局一定要我们交。
我们合同上也没约定这个由谁来交(就说过税费由我承担),现在业主坚决不交,我也不想交,中介又坚决不肯解除合同,还拿起诉来威胁我。
我该怎么办啊?真正起诉来,大家都划不来,费钱又费时间。但我也不甘心交这钱啊,在外打工的都是血汗钱啊!!!
2013/04/26
全部回帖
要交多少呢
2013/04/26回复
bqchenbqchen板凳
紫色的水晶:
要交多少呢
查看原文
土地出让金是核税价格的1%。
我们还要交公摊呢,又是1%。
2013/04/26回复
这个悲剧了,确实在交易以前一定要明悉可能的税费并写入合同啊。
2013/04/27回复
都是中介搞的鬼,我买房子之前中介也说不用交土地出让金说业主补过地价,后来去房管局也才知道要交,不过我们没怎么闹过就交了,这个扯了也没用,比你更气的是当时业主说是唯一后来才想起他老婆结婚前娘家房子有名字就变成不唯一了跟中介说中介也不跟我们说,等交税我们才知道,后来这个税就各一半,买房过程中超级纠结、痛苦,就想快快完事。
2013/07/22回复
羽林羽林6楼
建议你注意保留证据,先把钱交了,房子过户到手,你再去追究业主和中介的责任。
2013/07/22回复
q强硬一点没有问题
2013/07/22回复
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