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避过了"国五条",避不了卖主的催款电话

677156房产楼市

忍不住,上来求安慰,第一次发贴,其实潜水M网好几年了,从未发过贴,结果,把密码给忘鸟~~~,怎么找都找不到~~~,只能重新注册。

潜水看了本版无数MM的买二手房经历,感同身受,找房过程大同小异,心路历程起伏,过去的不提也罢,说点实质的上来给MM们听听:

2013/05/08
精选回帖
sbimysbimy28楼
本帖最后由 sbimy 于 2013-5-10 09:26 编辑 这篇LZ写得太好了!建议永远至顶,让那些该死的中介吃屎去吧!我也遇到这样的事情,被严重的骗了!!!大家要引以为戒!我的那个是大石的中联
2013/05/10回复
当然买不限购的啦·· 我们家刚买了绿地滨江汇。不限购才17800一方。带比较不错的装修电器。 而且以后还能租给办公司的。42公里环岛路2015年全线通车;  2017年,250米高的广纸中心建成,越秀城建集团;2016年,广百海港城建成,广百集团投资50多亿打造的海珠区最大购物中心——广百海港城(类似于香港海港城)
2013/05/10回复
53楼
1970/01/01回复
全部回帖
gzsanyogzsanyo沙发
继续啊~~ (来自手机端的回复)
2013/05/08回复
太监了?
2013/05/08回复
等下文〜〜〜
2013/05/08回复
~~~~~~~~~
2013/05/09回复
等LZ回来写下文啊
2013/05/09回复
LG拍着鼠标发誓

这意思是非常有用,还是可能没用,还是随便一拍
2013/05/09回复
过完年上来第二天,LG说在网上看到有套房源很适合,约了中介去看房,问我要不要一起去(这里说明一下,我家 ...
可以买个小单车
2013/05/09回复
    下午约了中介在小区门口等,进去之后她在小区里转了两三圈居然还没确定是哪一栋,那一刻我真怀疑是不是又是假的?幸好,她打了通电话之后终于确定了。看到房真是有点小失望啊,那装修只能用毛坯来形容。要住只能重装,而且格局很差,户型还算方正。改一改做个小三房也是可以的。那时我和LG都想着价格能压个一两万的话就定了。租客脾气挺好的,带我们到两间房参观,也说这小区还算安静。就是楼龄挺旧的。
    好吧好吧,当时越听是越有点心花怒放的感觉,旧点没所谓,装一装就好了。LZ都在心里计算着首期和月供数大概要多少?原谅我,LZ想当房奴好久了
2013/05/09回复
可能我们的满意写在脸上让中介读到了,她提出到楼下谈谈吧,好吧,那就下去吧,这时LZ听到同去的一个朋友问中介,墙上这东西是租客的还是房主的?啥东东?LZ抬头一看,唉,正对着大门的墙上,居然挂着一个先人神主位,(不知道是叫什么,反正一幅大大幅的相挂在那)两根大烛灯一闪一闪亮晶晶,而LZ刚刚进门居然没瞧见??突然之间看到这东西,心里面真倒吸了一口气,租客解释说是他的,是他们那的习俗。这里说明一下,LZ对这些东东很能理解,只是,在没有心理准备的一下子瞧到,还是有点怕怕啊~~~
中介也连忙解释说没什么,各个地方习俗而已,搬走了就好了嘛,而且你们不是要装修嘛,听到这里LZ稍稍安慰了自己,是啊,有装修嘛,把这墙拆了,不就没这心理阴影了吧,这里朋友眼尖,问租客,这墙边有柱子没?租房老实回答:有,而且还是不能拆的那一根~~~~~
2013/05/09回复
那就是说,以后我坐在沙发看电视时,眼角要是唔觉意一扫,看见那白花花的墙,会不会老想起~~~?没办法,那突然一眼让LZ印象太深刻了,我怕到时不敢一个人晚上在家看电视。所以当时想买的念头打消了一半了。不过LG对这东东不介意,所以他觉得各方面综合考虑,这对于我们来讲是个笋盘。还是和中介下楼谈价格,当时LZ兴致大减,只想回家休息。
晚上两人经过一番激烈的讨论,主题围绕着价格到装修费,还有这“东东”,先暂用这名词代替吧,因为实在不想老打那几个字。最后LG说,真介意买回来装修了出租也可以,我们可以住现在这里。LZ是真心不愿意啊,到这里中介出场了,不得不说中介的攻势能力确实强,可能是看出LG有意向,电话轮攻,一轮接一轮游说,当晚我们推掉了,这时候“国五条”的角号声已经吹响了,因为这国五条,本来说要降价的屋主不愿意了,一分不少。LG开始有点紧张了,
第二晚,轮攻继续,中介说屋主现在赶去店里,如果我们愿意,马上拿定金去店里签合同。有好几拨人想买呢,LG心动了,LZ还是犹豫啊,那中介出动几个同事,还有一个他经理轮流打电话给LG,后面的中介电话都是LZ给挡下的,即然不喜欢,那中介点数就随便砍,最后说到,明天下午约了屋主见个面聊聊吧。
2013/05/09回复
第二天见了屋主,谈到国五条,双方约定,如果政策实施合约取消,然后,提到那“东东”(因为之前我向中介提过这问题,可能中介跟屋主说了)屋主说那租客是他老友,这是他家乡习惯,都住了好多年了,没问题的。(听到这里LZ又有点疑惑了,看房时租房提到自己也要买房,还让中介留了电话。为啥他不买现住的这一间呢?)
之后查看房产证,到期日期居然比中介说的少了6年,中介轻描淡写地说,哎,这房子哪有人住到那时候啊,也许过几年你们就卖了。很无语,接下来,屋主老婆电话不停地响,接到的电话据她说都是要加钱买她房子的,接完电话她笑眯眯地说,你们是第一位我约见的,当然优先考虑你们,这样好不好,加一万,马上签合同。
感谢这6年+1万,彻底打消了LG的念头了,嘻嘻, 不用我多费口舌,两个人失落落地回家了。
2013/05/09回复
码字真累,无人围观,吃饭去鸟~~~
2013/05/09回复
依依09500:
第二天见了屋主,谈到国五条,双方约定,如果政策实施合约取消,然后,提到那“东东”(因为之前我向中介提过这问题,可能中介跟屋主说了)屋主说那租客是他老友,这是他家乡习惯,都住了好多年了,没问题的。(听到这里LZ又有点疑惑了,看房时租房提到自己也要买房,还让中介留了电话。为啥他不买现住的这一间呢?)之后查看房产证,到期日期居然比中介说的少了6年,中介轻描淡写地说,哎,这房子哪有人住到那时候啊,也许过几年你们就卖了。很无语,接下来,屋主老婆电话不停地响,接到的电话据她说都是要加钱买她房子的,接完电话她笑眯眯地说,你们是第一位我约见的,当然优先考虑你们,这样好不好,加一万,马上签合同。感谢这6年+1万,彻底打消了LG的念头了,嘻嘻, 不用我多费口舌,两个人失落落地回家了。
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中介 卖家在演戏给你看,不过你还是明智的
2013/05/09回复
小板凳,听故事
2013/05/09回复
二雅二雅16楼
偶只能坐地板了,等下文…
2013/05/09回复
留爪,接着看。
2013/05/09回复
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