我都留意紧市桥地铁附近怡乐园、北丽园。其实呢两个小区算近地铁，北丽园1-3街就比较远，不过行小区路感觉都不算很辛苦。但最近价钱比前几月高左好多，要9K到1W，感觉D无良中介又开始抱团炒价上去，我都观望中，反正番禺那边盘多，一手都唔贵。你睇北丽园79方果种应该系单边的大两房，户型都算OK的，厨房比较大，可以间个三房添，我之前都看左一个79方不过近电站。电站上盖啊，伤不起。

亲们，看完你们的帖子收获大大，最近也在看市桥这边的房子，只能周末去看，看过北城白云花园的两套房子，128方，北向，3楼，证未过5年，现在要145万，涨价好多啊ps：我的需求跟发帖的mm需求差不多，希望总价在100w左右，近地铁的，环境稍微好点的小区，最好能带学位，很久没进来广州妈妈网，今天看到这个帖子真是太开心了，帮助好大，说不定以后还是某位亲的邻居呢

数一数偶看过的市桥房子吧。。。不多，我只去看了三次，我老爸老妈去了好几次。看过的有富都城、来福园、怡乐园、北丽园、鸿成花园、富华园。。。。

其中，富都城有个三楼南北向的80平83万的三房，我们差一点就出手了，被人抢先了。。。富都城怎么说呢，没有小区，但是房子外面看着还比较新，主要是户型很方正，不用改，装修一下就可以住了，然后离地铁近，五到八分钟肯定够了（我看的是二期，一期比较远，我喜欢二期多过一期，一期也看了个五楼83平90万的，里面那叫一个破哇，当然跟常期没有人住也有关系）。

来福园不喜欢，虽然有小区，但是感觉没有什么人气的样子，有些户型奇差，大让开在阳台。。。有个七楼七十几平卖75万的好像，我问中介这房子是不是挂了好久没卖出去，中介说，两个月了。。。哈哈。有一些户型据说还可以，不过我木有看到。

北丽园看过一个五楼的，79平75万，各付各税，不知是哪个街，反正不是1到3街，我老爸老妈都很喜欢，在楼下跟那里的居民聊天的时候，那些人都说好里住的很舒服，虽然我真心觉得离地铁太远了，走到小区门口都要走个六七分钟，但是，看在我爸妈都很喜欢并且虽然房子很破，但是很有生活气息的份上，我们还是决定约业主出来谈，结果，结果业主说不卖了，留给她姐姐的朋友。。。

还有富华园看了一个七楼，最高八楼，很小的小区，不过比较新，就在富都小学的旁边，户型还可以，70几平85万，但是，楼层太高了一点，并且，并且他要经过那个什么瑞华苑还是什么苑的，那里外面看着好漂亮，看到那个后我就不想进去看里面的那个小房子了。。。有点儿虚荣心对不对。。。原谅我吧。

哎，感觉在番禺看房也看伤了。。。虽然不是很多，但是被这残酷的现实打败了。。。
我又开始动摇了。。。又在想要不在市区买个小的先住着，以后有条件再换好了。

哎，说到在市区看房又是一部血泪史。。。我每天坐地铁经过那里我都很伤心，到陈家祠广场三五分钟，二楼，光线不错，47平，送一个二三十平的阳台，报78万，业主看的时候说75万可以卖，我男朋友那天不在广州，我想等他回来看一眼就定了算了，顺便趁这个时间跟中介磨一个中介费，结果，结果。。。。我们看完走了两个钟，被业主的邻居给买了。。。
我心里直是好悔啊。。。那房子真的很好，至少对于没钱的我来说很好，47平里面有两房一厅一卫一厨，阳台从客厅开了一个门往下一层，当中一部分业主已经搭了一个厨房，另外一部分晒东西养花都很好，好好装修一下完全可以做成一个小复式的房子。。。
哎，不想回忆了。回忆很桑心。可是我今天又很闲。。。

再加一句，经过这段时间看房子，我老妈说，凡是她看中的觉得可以下定的，人家立马就买了。。。哎。
今晚又约了去看房，妈网给我点力量吧。

你买房的最重要目的是什么呢，要学位还是常住，因为市桥的房，好学位都是老房子，好房子都是一般学位。

是的，我去年看过好几次的，那里共有5栋楼，有一栋楼面对三岔路口，风水很不好，还有的离汽车站近，吵，香港人设计的户型，房间没一个方正的

我一朋友去年成交的三房，101方左右，6楼，93万，过5年的哦

看房真的好累哦，呵呵

正解

正解

终于有人说起这个房了，我朋友去年买的3房，6楼，101方，过5年，93万，后来他全部重装修了一次

香港人设计的，没一个房子是方正的，阳台也怪怪的，呵呵

去年的2房卖82万左右，不知今年多少钱了

我有套在市桥光明南路电影院附近的房子准备出售，省一级学校南阳里小学学位。

现在两房的大概88-90几万，我看过很破的渗水的88万过五年，还有装修还可以的没过五年的90万，也有没过五年的报93万，没去看，不想去看了。放弃这里了。。。
你朋友去年买的三房的价格跟今年差好远哪。。。。二十多万。。。。哎。
好吧，我知道我不应该说唉的。

最好能常住吧，心里是想着说以后有条件就换。不过条件这事儿吧，不好说。我男朋友就觉得能常住最好，这样以后不用很被动，不用被迫换房。

话说其实我现在对学位房没啥概念，因为还未婚，哈哈。并且我自己也没念啥名校，也不知道名校究竟有个啥宝贝。大学同学中很多是什么省一级出来的，也没觉得怎么的啊。。。那个，看重学位的MM别拍我。。。。
还有等我有宝宝了再等宝宝念书了，都是好多年之后的事情了。只不过看着现在一堆人瞅着学位房，心想如果能带个好学位最好了。这样以后自住也不用急着换房，转手出去呢也好转一点。。。

亲你说我是不是很纠结。。。。

什么样子的亲，可以详细说说吗？

我都留意紧市桥地铁附近怡乐园、北丽园。
其实呢两个小区算近地铁，北丽园1-3街就比较远，不过行小区路感觉都不算很辛苦。但最近价钱比前几月高左好多，要9K到1W，感觉D无良中介又开始抱团炒价上去，我都观望中，反正番禺那边盘多，一手都唔贵。

你睇北丽园79方果种应该系单边的大两房，户型都算OK的，厨房比较大，可以间个三房添，我之前都看左一个79方不过近电站。电站上盖啊，伤不起。

你预算多少，看我能不能给你点建议，因为我也看了不少房，对市桥北区的还算有一些了解，鸿成住着挺好的，真的，渗水是因为房子修建的年代是用的沥青做防水，现在沥青都老化了，再加上那个时候自来水管用的是铁的，现在的自来水管都是塑料材料的，所以老化后生锈出现了渗水现象，我家也有过这样的情况，把水管换成新材料后，再做了防水涂层，一点都不漏了。

原来你住鸿成啊。。。谢谢亲。
我预算100万内吧，80万左右为佳。
哎，纠结的人伤不起。。。
前几天在人民北看了套8楼顶楼79平的，100万，有点儿想要豁出去了每天当锻炼吧（价格让人心动）。。。可是除了要爬楼，还有燥音。。。。

我老爸老妈昨天继续征战市桥，把我妈累的今天早上起来脚时不时地颤抖，哎，看的我心里真是难受。可怜天下父母心。。。

他们说昨天看了个富华园，五楼，110平，90万，要全部重装，靠马路，但离地铁近，便宜，我还没有看过，他觉得我可以考虑
还有一个康乐园六楼，90几平90几万，格局一般，需要装修；禺华园四楼80几平80几万，格局很差，要全部重装；北丽园四楼90几平80几万，要全部重装；怡乐园105平100万，需要装修。

这几套我都没有看过。本来中介给我打电话的时候，我对禺华园那个是比较有兴趣的，楼层不高，面积还可以，价格比较低，据说禺华园环境还行（我没看过），离地铁也不远，有中心学位，本来想着如果他们看完差不多就定那个好了，结果他们说都没看上，把我失望的。。。

看着我爸妈因为我这么辛苦，真是不想再看不想再纠结了，好想尽快定下来。。。

亲你给我出出主意吧，哎，愁死我了。谢谢亲。

我在市桥买房最主要的要求是想要近地铁，带小区，楼层不要太高，最好带个好学位，最好能公积金贷款。话说我本来是坚定的公积金贷款者，现在也快被残酷的现实打败了。