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请大家帮忙说说番禺鸿成花园肿么样吧。。

3210279房产楼市

在市桥地铁附近找中介转了几圈,发现环境较好的小区房中鸿成花园的价格稍低一点。由于对市桥完全不熟悉,想请各位住在这个小区里面的,或者是了解这个小区的妈妈们爸爸们介绍一下,例如交通啊、学位啊、生活便利啊等等方面,或者大家入手时的价格和面积,嘿嘿嘿,谢谢鸟。
2013/05/10
精选回帖
我都留意紧市桥地铁附近怡乐园、北丽园。其实呢两个小区算近地铁,北丽园1-3街就比较远,不过行小区路感觉都不算很辛苦。但最近价钱比前几月高左好多,要9K到1W,感觉D无良中介又开始抱团炒价上去,我都观望中,反正番禺那边盘多,一手都唔贵。你睇北丽园79方果种应该系单边的大两房,户型都算OK的,厨房比较大,可以间个三房添,我之前都看左一个79方不过近电站。电站上盖啊,伤不起。
2013/05/14回复
53楼
1970/01/01回复
54楼
1970/01/01回复
亲们,看完你们的帖子收获大大,最近也在看市桥这边的房子,只能周末去看,看过北城白云花园的两套房子,128方,北向,3楼,证未过5年,现在要145万,涨价好多啊ps:我的需求跟发帖的mm需求差不多,希望总价在100w左右,近地铁的,环境稍微好点的小区,最好能带学位,很久没进来广州妈妈网,今天看到这个帖子真是太开心了,帮助好大,说不定以后还是某位亲的邻居呢
2013/07/19回复
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siukinyeesiukinyee沙发
亲~北城白云花园有80多平的电梯的哦~~上个月看了一家,虽然面马路~但是不吵~因为那条路也没多少车......价位是100还105~过五年~~
其实按你的预算,怎么不考虑番禺广场哇?那边新一点,有在规划和在建的商场(前两周去过,看到好像有个永旺在建了~),学校听说还不错的~~
2013/05/15回复
siukinyee:
亲~北城白云花园有80多平的电梯的哦~~上个月看了一家,虽然面马路~但是不吵~因为那条路也没多少车......价位是100还105~过五年~~其实按你的预算,怎么不考虑番禺广场哇?那边新一点,有在规划和在建的商场(前两周去过,看到好像有个永旺在建了~),学校听说还不错的~~
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白云花园那个你看了吗?里面肿么样,小区环环境和户型还OK吗?话说那里是啥学位呀。能不能把那个中介的电话给我一个,为啥我认识的中介跟我说那里至少都要130万哪。。。

番禺广场那边还木有去看过呢。完全不知道那边是什么情况。我本来是想说市桥离广州会近一点,然后配套可能成熟一点,所以优先考虑市桥,每年定期要加班的人伤不起哇。。。

看样子我这个周末应该去番禺广场那边看看呢。

谢谢亲。
2013/05/15回复
我想要唱歌:
白云花园那个你看了吗?里面肿么样,小区环环境和户型还OK吗?话说那里是啥学位呀。能不能把那个中介的电话给我一个,为啥我认识的中介跟我说那里至少都要130万哪。。。番禺广场那边还木有去看过呢。完全不知道那边是什么情况。我本来是想说市桥离广州会近一点,然后配套可能成熟一点,所以优先考虑市桥,每年定期要加班的人伤不起哇。。。看样子我这个周末应该去番禺广场那边看看呢。谢谢亲。
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北城白云小区比较小,貌似比鸿成还要小~~就是胜在要比鸿成新很多呢~~
中介电话就没了~不过我推荐你不要找搜房上面的!!直接去北城白云或者瑞和苑楼下的中介,走运的话有的中介是有钥匙的~可以直接看房.....搜房上面10个有8个都会告诉你~有租客!看房要约!......就没下文了!!!
不过北城白云的盘真的不多~还不如把重心放在番禺广场好了...怡东新区那边~看过东倩,东雅,东信......东倩相对其他几个要旧两年(但绝对比市桥北的要新了)楼距很宽~一梯两户,大多是是南北对流的~双阳台~~看的一户是97还是95方~三楼110W......
要好学位一点的~可以看德兴园那边~这片旧一点,我没看过~~你参考其他妈友的意见吧~最近有几张贴都说这个的~~

俺本来也是看鸿成的~被中介忽悠了几次~现在放弃了!!俺们一起加油吧!
2013/05/15回复
siukinyee:
北城白云小区比较小,貌似比鸿成还要小~~就是胜在要比鸿成新很多呢~~中介电话就没了~不过我推荐你不要找搜房上面的!!直接去北城白云或者瑞和苑楼下的中介,走运的话有的中介是有钥匙的~可以直接看房.....搜房上面10个有8个都会告诉你~有租客!看房要约!......就没下文了!!!不过北城白云的盘真的不多~还不如把重心放在番禺广场好了...怡东新区那边~看过东倩,东雅,东信......东倩相对其他几个要旧两年(但绝对比市桥北的要新了)楼距很宽~一梯两户,大多是是南北对流的~双阳台~~看的一户是97还是95方~三楼110W......要好学位一点的~可以看德兴园那边~这片旧一点,我没看过~~你参考其他妈友的意见吧~最近有几张贴都说这个的~~俺本来也是看鸿成的~被中介忽悠了几次~现在放弃了!!俺们一起加油吧!
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握爪。。。加油。

你刚说的那几个番禺广场的小区,离地铁步行一般要多久呀亲。
2013/05/15回复
呵呵,看到你写得,感觉我们都一起逛是得
我也是近2周在市桥那边看,目前也没有找到满意得
你上面写得有部分可能也是我看过得
继续加油,希望大家都能逛到自己比较满意得房子
2013/05/15回复
你还好,你爸妈还能帮你去看看
我们基本上就只能周日去看房,
到时候有啥消息,大家可以多沟通一下,呵呵
2013/05/15回复
我想要唱歌:
原来你住鸿成啊。。。谢谢亲。我预算100万内吧,80万左右为佳。哎,纠结的人伤不起。。。前几天在人民北看了套8楼顶楼79平的,100万,有点儿想要豁出去了每天当锻炼吧(价格让人心动)。。。可是除了要爬楼,还有燥音。。。。我老爸老妈昨天继续征战市桥,把我妈累的今天早上起来脚时不时地颤抖,哎,看的我心里真是难受。可怜天下父母心。。。他们说昨天看了个富华园,五楼,110平,90万,要全部重装,靠马路,但离地铁近,便宜,我还没有看过,他觉得我可以考虑还有一个康乐园六楼,90几平90几万,格局一般,需要装修;禺华园四楼80几平80几万,格局很差,要全部重装;北丽园四楼90几平80几万,要全部重装;怡乐园105平100万,需要装修。这几套我都没有看过。本来中介给我打电话的时候,我对禺华园那个是比较有兴趣的,楼层不高,面积还可以,价格比较低,据说禺华园环境还行(我没看过),离地铁也不远,有中心学位,本来想着如果他们看完差不多就定那个好了,结果他们说都没看上,把我失望的。。。看着我爸妈因为我这么辛苦,真是不想再看不想再纠结了,好想尽快定下来。。。亲你给我出出主意吧,哎,愁死我了。谢谢亲。
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康乐园和北丽园都是市桥中心小学学位,省一级,以前北丽园一到四街才是中心小学学位,这几年北丽园全部都是了,北丽园比康乐园稍老些,不过这两个园都是很有生活气息,听说是以前的公务员房。如果以康乐园为中心的话,北面是百越广场和地铁口,南面是中心小学和番禺中学,西面靠近北城幼儿园,省一级,东面靠近怡乐园和北丽园和步行街,总之这几个园生活都很方便,看你能接受房子新旧的程度和是否考虑学位。不过要提醒你的是,这几个园子都很难做公积金,因为多是砖混结构。另外说明北丽园和怡乐园是挨在一起的,几乎看不出来,不同的是怡乐园是富都小学学位,跟鸿成一样。禺华园没去看过房,不太清楚,但知道貌似楼龄比以上园子稍新,但价格稍高,离地铁稍远些。
富花园不记得在哪了
如果你冲着学位,而且是市桥中心小学学位来的,要离地铁近些,就考虑康乐园,我个人很喜欢这个园,幽静,干净,貌似是文明社区?毕竟中心小学学位现在要十来万啊。如果钱不多,那就辛苦点,北丽园也不错。
2013/05/16回复
如果只是想买好房来居住,建议去到番禺广场了,东怡新区我以前看过,出新区要一段时间,走到地铁口的话,还是要走上一段路的,时间路程不算短的,那边就没什么好学位,相对市桥北来说就冷清一些,胜在房新,路段因亚运修的比较舒服好看。那边还有个清河市场,很大的批发市场,买菜买肉都可以去,不过我个人还是喜欢在市桥北这边,老城区了,人气旺,走哪都有看的玩的吃的。
2013/05/16回复
你如果又想要省一级学位又想要离地铁近,也可以考虑北城小学的学位房,富华花园也是,挨着康乐园的。我个人觉得你和你家人还是好好考虑下是否要学位,我以前也不关心这个问题,但现在生宝宝后,家庭中心不一样了,大多都是考虑孩子的问题,所以对学位深有感触
2013/05/16回复
tangl111:
你如果又想要省一级学位又想要离地铁近,也可以考虑北城小学的学位房,富华花园也是,挨着康乐园的。我个人觉得你和你家人还是好好考虑下是否要学位,我以前也不关心这个问题,但现在生宝宝后,家庭中心不一样了,大多都是考虑孩子的问题,所以对学位深有感触
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呵呵,是吧。
真是可怜天下父母心。我有个同事也是,生小孩前说没关系,反正在哪里读都一样。现在刚休完产假回来就在说,有条件还是想换个有好学位的房子。。。
我现在还没有啥感觉,只是觉得有好学位更好。。。哈哈。真的是只有到了那个位置才能有那种体会呀。
话说我爸昨天又在怂恿我买鸿成的3房,现在要120万,比去年贵了好多。下不了手啊。。。。
2013/05/16回复
xinxinli:
你还好,你爸妈还能帮你去看看我们基本上就只能周日去看房,到时候有啥消息,大家可以多沟通一下,呵呵
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哎,他们帮我看了快一个月了。有几个可以出手的机会错过了,心里很后悔。
也觉得很对不起他们,身体都不是很好,天天为了我累的不行。哎。
2013/05/16回复
tangl111:
康乐园和北丽园都是市桥中心小学学位,省一级,以前北丽园一到四街才是中心小学学位,这几年北丽园全部都是了,北丽园比康乐园稍老些,不过这两个园都是很有生活气息,听说是以前的公务员房。如果以康乐园为中心的话,北面是百越广场和地铁口,南面是中心小学和番禺中学,西面靠近北城幼儿园,省一级,东面靠近怡乐园和北丽园和步行街,总之这几个园生活都很方便,看你能接受房子新旧的程度和是否考虑学位。不过要提醒你的是,这几个园子都很难做公积金,因为多是砖混结构。另外说明北丽园和怡乐园是挨在一起的,几乎看不出来,不同的是怡乐园是富都小学学位,跟鸿成一样。禺华园没去看过房,不太清楚,但知道貌似楼龄比以上园子稍新,但价格稍高,离地铁稍远些。富花园不记得在哪了如果你冲着学位,而且是市桥中心小学学位来的,要离地铁近些,就考虑康乐园,我个人很喜欢这个园,幽静,干净,貌似是文明社区?毕竟中心小学学位现在要十来万啊。如果钱不多,那就辛苦点,北丽园也不错。
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嗯,谢谢亲给我说了这么多。以后如果我住番禺了我去找你玩哪,哈哈,欢迎不。

准备这个周末去看一下康乐园。现在这个园在番禺也算是我心中的首选。我在番禺住的第一要求就是交通要方便。呵呵。
2013/05/16回复
我想要唱歌:
嗯,谢谢亲给我说了这么多。以后如果我住番禺了我去找你玩哪,哈哈,欢迎不。准备这个周末去看一下康乐园。现在这个园在番禺也算是我心中的首选。我在番禺住的第一要求就是交通要方便。呵呵。
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好啊,当然没问题啊,中心小学考虑康乐园,北城小学可以考虑富华花园,你在问问绿荫华庭有没有盘,好似也是北城小学学位,地铁口正宗上盖,我很喜欢这楼盘,较新也超级方便,旁边就是信和超市,或者你让你爸爸问下鸿禧华庭的价格和学位。这两个楼盘都比较新,价格贵些,建议你先百度下番禺小学地段划分,做做功课,看看你心水哪个学校,大致有了方向就好了,最好的是中心小学,其次北城,南阳里等等,北城小学特色是珠心算。
2013/05/16回复
我想要唱歌:
嗯,谢谢亲给我说了这么多。以后如果我住番禺了我去找你玩哪,哈哈,欢迎不。准备这个周末去看一下康乐园。现在这个园在番禺也算是我心中的首选。我在番禺住的第一要求就是交通要方便。呵呵。
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如果你去看北城白云花园,你可以去小区正门口右面,有间好细的中介,店主之前是白云花园的销售代表来的,基本认识所有的住户,你可以去她那里看看有无什么好盘。我有2个星海的老师同学都住在那里,都说不错。
2013/05/17回复
六分半堂:
我有套在市桥光明南路电影院附近的房子准备出售,省一级学校南阳里小学学位。
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说说你的房子。楼层,楼龄,朝向,面积,价格还有小区的名字。
2013/05/17回复
07-08年在鸿城花园住过2年。户型真的一般。优点是交通、生活方便。缺点更多点,周围都是马路,吵。有的正对汽车站的户型,估计早上6点就听到车站的广播了。晚上也长听到车辆的喇叭和刹车的声音。
还有一点就是有一个妈妈说的,风水有问题。现在想起来还真是的。住了2年,每年春节回来后都倒霉一阵的。不知道是真的风水问题还是刚好自己碰巧。以前就这么想过,经美妈这么一说,突然就勾起我的回忆了。
2013/05/29回复
我想要唱歌:


如果你去看北城白云花园,你可以去小区正门口右面,有间好细的中介,店主之前是白 ...
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那里好象是挺好。比鸿成新,但是价格应该也贵点。
2013/05/29回复
今天去看了鸿成,从来没去过,感觉还比较方便,没看到里面的房子,只看小区环境感觉还可以的,有座椅有滑梯有亭子。
还看了来福园的7楼那个70多方的,真怪的户型。来福也能叫小区?除了几栋房子什么都没有,外面全是卖二手家具的。
2013/06/22回复
tangl111:
如果只是想买好房来居住,建议去到番禺广场了,东怡新区我以前看过,出新区要一段时间,走到地铁口的话,还是要走上一段路的,时间路程不算短的,那边就没什么好学位,相对市桥北来说就冷清一些,胜在房新,路段因亚运修的比较舒服好看。那边还有个清河市场,很大的批发市场,买菜买肉都可以去,不过我个人还是喜欢在市桥北这边,老城区了,人气旺,走哪都有看的玩的吃的。
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想问下康乐园有小户型的吗?就是想把户口迁进去,小孩有一个比较好的学位
2013/06/27回复
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