我也看过，图画得不错，但好像书房没那么宽吧。楼道太黑了，屋里又闷，我小孩进去就闹着出来，优点单价不高，但总价又高了，将来转手有一定难度。 该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

是东环路那栋粉红色的楼吗？那个楼外观不错，但里面挺难受的。能接受这个价格的，建议你看看金东环大厦的三房，贵不了多少钱，但舒服很多。

学位房自住70平米左右的大两房我觉得是比较合适的，以后转手也容易。这个总价太高，以后卖出是个问题。能负担得起这个价格的买家对居住环境要求会比较高。

如果你实在想买的话，可以考虑改户型。我有个朋友也住那栋，跟你户型一样。他的做法是将书房和次卧2改成客厅，原来客厅改成书房，做了玻璃推拉门。但缺点就是少了一个房间。

客厅采光是没问题了，但书房是暗房，而且还少了个房间。看你实际是否需要四个房间咯。

总价高，采光一般，客厅感觉会压抑，如果想着日后要卖的话，不好脱手，建议再找找吧。

可以重新装修一下，改改方案。。。这个不能急的

变成了二房加一书房了，孩子大了怎么办？那书房又没窗没法住人还是不理想。125平的面积哪，多亏啊。

谢谢各位的建议，看来不能心急，耐心寻找。。。