是的。但注意户口本的地址和房产证不一定一致，一般户口本上的标准地址是“广州市XX区XX路XX号XX房”，房产证地址就五花百门了，典型就是“广州市XX区XX小区XX栋XX房”，你要到楼下或者管理处，看或问清楚对应楼房的标准门牌地址才好对比。看旧业主的户口本也就是确认旧业主的户口有无在标的房子上，如果确认在并且是户主，按倒好办，让旧业主自己去注销户口本就行了，大多数都是这种情况。但如果不在，那就有好几种情况了，可能是旧业主已经迁了户口，这个倒是省事了，也可能是旧业主的前一任业主（前业主）还在挂，这个就比较麻烦了，主要是前业主不好联系，就算联系到，人家如果出国或到外地定居了，什么时候回来办这个也是个问题。      忘了说最直接简单的方式，让旧业主和你带上房产证到所属派出所查询房产户口情况，这是最保险的，但实际中旧业主不一定会愿意或者有空去。

本帖最后由 chenchen9 于 2013-5-21 11:29 编辑 lilic 发表于 2013-5-21 10:47 是的。但注意户口本的地址和房产证不一定一致，一般户口本上的标准地址是“广州市XX区XX路XX号XX房”，房 ...谢谢你的详细回复哦 明白了 但是不是还有一种情况 就是有的房子是没有户口的。这种情况下是直接就没有户口本呢 还是规定说每个房子必须有一个户口本 只是上面没有人？我想买的二手房就是业主刚收楼不久，刚拿到房产证， 他自己说这房子没有户口 ，我该如何核实呢

所有的房子，开放商建好，卖给1号业主，如果1号业主的原户口是集体户口或者在其他房产，那他就可以去派出所申请吧户口迁入新房，如果1号业主只有1个人，那他就是默认的户主，如果房产证上有2人以上（比如夫妻），那就两人选一个户主，反映在户口本内的首页，两个人（含户主）的信息在户口本上分别占一页显示。这样新房子就有一个对应户口本了。当然，如果1号业主不愿意迁户口进来，那这个新房就是没有户口本的，所以并未规定每个房子都必须有户口本。要查房子户口情况，要问原业主二手房户口本签发的派出所是哪里，如果原业主的户口不在二手房（可能是买这个二手房时没迁进来，类似1号业主不迁进新房的例子），不知道哪个派出所，那就问问居委或者街道办。过户前，要原业主带上身份证和房产证，和你一起去对应的派出所（公安局），选择咨询业务，问民警户口情况，你可以根据咨询情况作决定。过户后（像你现在这样拿到证了），拿房产证和身份证（房产证所有人本人）去对应的派出所问就能核实，如果是没户口的话，你当场就可以像1号业主那样即场办理新的户口本（还需要提供要迁入人的旧户口本，集体户口的就交户口卡，这个派出所要收回的，没带就下次再来办）。如果是有户口在，那不知道了，看能不能像其他美妈说的吧原户口空挂直接转入了。

我现在还不着急迁户口进去的，就是担心万一以后要换房，有挂户口的房子很难卖

好的，谢谢！我去咨询的是街道的那些派出所

所有的房子，开放商建好，卖给1号业主，如果1号业主的原户口是集体户口或者在其他房产，那他就可以去派出所申请吧户口迁入新房，如果1号业主只有1个人，那他就是默认的户主，如果房产证上有2人以上（比如夫妻），那就两人选一个户主，反映在户口本内的首页，两个人（含户主）的信息在户口本上分别占一页显示。这样新房子就有一个对应户口本了。当然，如果1号业主不愿意迁户口进来，那这个新房就是没有户口本的，所以并未规定每个房子都必须有户口本。要查房子户口情况，要问原业主二手房户口本签发的派出所是哪里，如果原业主的户口不在二手房（可能是买这个二手房时没迁进来，类似1号业主不迁进新房的例子），不知道哪个派出所，那就问问居委或者街道办。过户前，要原业主带上身份证和房产证，和你一起去对应的派出所（公安局），选择咨询业务，问民警户口情况，你可以根据咨询情况作决定。过户后（像你现在这样拿到证了），拿房产证和身份证（房产证所有人本人）去对应的派出所问就能核实，如果是没户口的话，你当场就可以像1号业主那样即场办理新的户口本（还需要提供要迁入人的旧户口本，集体户口的就交户口卡，这个派出所要收回的，没带就下次再来办）。如果是有户口在，那不知道了，看能不能像其他美妈说的吧原户口空挂直接转入了。

几年前就可以的了，我家几年前就是这样操作的，不是新业主迁进来挂原业主的本子上，而是新开一本户口本。

你不管前业主迁不迁出的事，你就拿房产证去公安局户籍那里要求迁入，会帮你办迁入的。
然后前业主的，不及时迁走，他就无法再办理有关的业务了（比如办身份证啊，护照一类的），自然他就迁走了，无需你过问操心的。

这样旧业主不也是有一个户口本吗？因为他不愿意迁户口不可能把旧户口本给你交回派出所的吧？你的新本和他的旧本的地址一致，但户主不同呀，这样两个证件的存在你不担心吗？

你担心的是什么呢？上小学是要查房产证的。

谢谢你啊 大概明白了 好复杂  我不需要迁户进去 但也不希望前业主的户口留在我房子里。。。。。。中国复杂的户籍制度 把人搞晕

markmarkmark

一套房产下面有两个户口本，**不会有问题啊？

个人认为，目前旧业主户口空挂并不影响新业主的权利。
目前户口的作用仅仅是办理证件，是户籍政策的最重要部分。年轻夫妇通常关心的是户口对学位的影响，学位需要户籍和房产证均对口。
假如前业主已经占用学位了，你搬进去也要等学位空才能让小孩继续使用学位；假如学位没有被占用，即便前业主小孩要上小学，他们不能提供房产证也发上地段小学，只能统筹。
所以，不要对前业主户口空挂有太多反感，当他们觉得有迁户口是必要的时候自然会主动迁走了，空挂在那里也不碍事，让它挂个70年好了。

天河的就可以  。。 不需要旧业主同意  只要你带着新的房产证  房屋买卖合同 等相关手续 去办理就行了。。

这种情况,前业主的户口真的会给冻结吗?我现在也处在这种情况,准备买套二手学位房,前业主说明要等新房子的房产证出来才把户口迁出,我也担心前业主挂空后会影响到学位的问题.

请问去哪里办这个挂空？

拿着你的新房产证，去派出所强制挂空申请，必须是你的名字的房产证，大概3个月
强制会执行，你放心好了