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楼梯楼,从顶楼到底楼,层与层之间的单价相差多少呢

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楼梯楼,从顶楼到底楼,层与层之间的单价相差多少呢
2013/05/21
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D2D2D2D2D2D2D2D2沙发
我家是顶楼,但只是三楼,还带天台花园,一直都是归自家使用。

但要承受楼龄较久的缺点。。。。30年,还砖混。

但我比较满意,毕竟只有3楼的顶楼还带天台的不多见。透风采光都一流,每个窗户望出去都有树。

但我也担心以后卖的问题,毕竟楼龄有点久。。。。。可自住又实在是舒服,比周边那些稍微新一些(也新不到哪里去),但户型结构都一般的好太多。。。。
2013/05/22回复
D2D2D2D2D2D2D2D2板凳
说到漏水问题。买的时候看到有一个地方有漏水痕迹,我自己做了防水隔热。反正上天台做防水很方便,顶楼还可以吧,也不会太热,因为通风好啊(虽然我家也只是3楼,但周围高楼少)。
2013/05/22回复
nancytt:
       现在装电梯40-60万搞不定了吧,我们单位的房改房准备装电梯,貌似评估出来要98万哦,另外所谓顶楼,有很多顶楼是不可以乱搞的,我家住的电梯顶楼就最多晒衣服,连自己搞隔热都不允许。而且如果方向不好的顶楼很热,要全部南北对流的才不热,否则有个北向不通风的房间,那个房间也会很热,如果是西北方向的,那夏天简直是桑拿,所以楼层和方向很重要,这是我正在住的总结!
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谢谢你提供的经验哈...
2013/05/22回复
D2D2D2D2:
我家是顶楼,但只是三楼,还带天台花园,一直都是归自家使用。但要承受楼龄较久的缺点。。。。30年,还砖混。但我比较满意,毕竟只有3楼的顶楼还带天台的不多见。透风采光都一流,每个窗户望出去都有树。但我也担心以后卖的问题,毕竟楼龄有点久。。。。。可自住又实在是舒服,比周边那些稍微新一些(也新不到哪里去),但户型结构都一般的好太多。。。。
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只要自己满意就好
2013/05/22回复
我买的一楼,缺点就是潮湿,尤其广州3~4月,一定要开空调抽湿。但自家门口有个大院,可以停车,种花,也不错!
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/05/25回复
现在装电梯40-60万搞不定了吧,我们单位的房改房准备装电梯,貌似评估出来要98万哦,另外所谓顶楼, ...
不知道你住过西北方向没有,西北方向夏天是很通风的。。。。。。。。
2013/05/25回复
HlyBBHlyBB8楼
我原来就住西北向的房,客厅和其中一房西北向,夏天真是焗桑拿,离不开空调,现在住东南对西,凉爽多了.
2013/05/25回复
在通风,采光各层都基本一致,排除特殊情况,楼梯楼二,三楼价格最高,以三楼为基准向上,4-6每层递减2%,7 ...
我是要九楼顶楼不要八楼.因为我在楼下加了个门,超级安全.隔热最多热点.八楼比我家贵20W,而且简单装修都没有.
2013/05/26回复
秋风小吹:
我是要九楼顶楼不要八楼.因为我在楼下加了个门,超级安全.隔热最多热点.八楼比我家贵20W,而且简单装修都没有.
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你这种肯定要九楼啦,就多一层,比八楼便宜那么多
2013/05/26回复
秋风小吹:


你这种肯定要九楼啦,就多一层,比八楼便宜那么多
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我们这个楼梯也比较好走.天台漏水可以自己请人弄,不用麻烦楼上.不然还要看别人脸色.
2013/05/26回复
我说过市场上很多7,8楼的卖家定价很不合理,比3,4楼便宜不了多少,比九楼贵的太多,很没有性价比。
2013/05/26回复
楼梯楼三四楼最贵是必须的,符合中国人的中庸之道..
2013/05/26回复
在通风,采光各层都基本一致,排除特殊情况,楼梯楼二,三楼价格最高,以三楼为基准向上,4-6每层递减2%,7 ...
深有体会,我现在放盘,九楼吓跑了很多人
2013/05/29回复
我觉得九楼相对七八楼来说,自己多了个天台来用。虽说是公用,我也没圈起来,起码多个地方种花草。我种了金银花,葡萄,夏天遮一下阴还是不错哦
2013/05/29回复
9F的小牛:
我觉得九楼相对七八楼来说,自己多了个天台来用。虽说是公用,我也没圈起来,起码多个地方种花草。我种了金银花,葡萄,夏天遮一下阴还是不错哦
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是的,不同的楼层有不同的好处,请问你准备放盘房子在哪里的,或者可以帮你介绍,哈
2013/05/29回复
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