帝景苑的房子在妈网也很少看到有人提过

这个价应该是低于市场价的，所以当时看房到签约我都是处于完全被动，没看过房、没价讲，中介费两个点，用中介的按揭公司，定金十万。不过除此这外，到目前为止，业主人还不错。

以前在附近上班的时候，中午经常去紫荆花园那边吃饭，小区里面有不少食店中午有点吵杂，你看楼的时候留意楼下有没大排档之类的，有没有油烟影响。是个挺安静的小区，旁边就是宜家、国会和美国领事馆了，周边环境不错的。

我也在看紫荆花园，楼主，那个小区的产权没有问题吧？

有产权证，不过有一点要留意，虽有房产证，但还没有补地价

紫荆花园一直用不上管道煤气。

你是东座还是西座啊？我在同个面积的东座，也是在一年前年价位非常高时买进来的，也是为换大点住房同时有学位进来的。

紫荆应该是人流复杂，管理一般，但胜在有学位，管理费便宜。

就是担心管理和人杂问题啊，旧倒是可以接受，谁叫自己无米啊

旧是旧点，不过这个价格，真心难觅

那里房子的阳台不好。

这个价格还算不错，如果学位一直是华阳肯定是赚的

紫荆花园之所以相对便宜，我觉得还是因为华阳学位存在很大未知数，按地段它是属于林和小学的，只不过林和村改造，林和小学拆了，原来林和小学地段生源由华阳接管，当然短期内华阳学位还是牢靠的，以后就不好说了，奔着学位去，以后房子估计会掉价。
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只要明年还是华阳就行了，未来6年都是自住！

住了一段时间了，管理费还真不便宜，好像是1.9元/平方,管理处居然说在天河北电梯楼这是最便宜的。不过住在这周边配套还是非常完善的,当时我换房时首要是离地铁近其次是学位,双地铁走个7-9分钟吧,对我的工作来说这个时间还觉得可以接受,哈哈,如能更近点最好了。休息时常带着孩子走几分钟到体育中心锻炼身体或中信后面的广场或去宜家等地方逛逛还觉得挺方便。当然物管就一般了，真心希望多一些有孩子的家庭来住，孩子们就更热闹更多伙伴啦。

小区的冶安不知怎么样呢?

这个好像还不错，新建的峻林旁即小区北向对过去就是公安局

那样就好

紫荆的电梯没有管道煤气，楼梯楼有的，所以紫荆的楼梯楼据说比电梯楼还贵呢