房改房补公摊会换新的房产证吗?
964514房产楼市
请问各位亲,补公摊要换新的房产证吗?
因为一手房改房,公摊没有补,土地出让金也没有缴的,还是留到日后出售再去搞这些东西,请问麻烦吗?
求各位大侠赐教了!
2013/05/26
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runback沙发
胡灿彬:
如果没补分摊和土地出让金的话,过户的时候肯定要交的,而且你房产证上已经有使用年限和建筑面积、套内面积等显示(70年土地使用权,2001年起算;建筑面积、套内建筑面积等也写清楚了),这就证明没问题了。补充一下,房改房上市交易后就是商品房了。
查看原文万分感谢,之前还担心要再掏钱。
2013/05/31回复
胡灿彬5楼
lanruozi:
集资房已拿到房产证,二手交易要补土地出让金,这个是吗?要补多少
查看原文要补的,你可以到国土房资源和房屋管理局网(http://www.laho.gov.cn/)--土地管理(左边)--广州市住宅用途土地纯收益区片价格(网页底部)--选择区域(广州市其它七区)-输入图号与幅号即可查询价格。(查询出来的价格*10%便是实际的价格)
2013/06/07回复