公积金终于要放款了元旦假期签的购房合同，1.两天后找按揭公司办理混合贷款，两个星期后被告知，有贷款逾期记录，不能申请商业贷款，然后各种找关系，未果，只能纯公积金贷款，春节前4天重新交资料。三月初国五条出来，国五条出来的第一个工作日提前跑去交个税营业税，并已交定金10多W，整个3月份提心吊胆的。2.交完税当天晚上按揭告知，贷款申请又被退回来了（公司1月份公积金未交，买卖合同有误），接下来各种催公司交公积金（公司因并购重组，财务上还没弄清楚，延迟交了），两个星期后重新递交申请资料。3月28日下午收到公积金贷款审批通过短信，马上联系按揭。于3月29日递件过户。接下来是出证-归档-入押-出押-银行规模审批-公积金规模审批-公积金财务审批。。。终于在今天早上查不到贷款记录了，貌似这一两天要放款了。这次买房（第一次）总跨时半年，期间出现各种状况，各种提心吊胆，终于。。。终于。。。。。。。。。

想请问下，如果是正常情况下的公积金贷款，全部程序下来一般是多长时间？

过户跟抵押一起做不能报低税？什么情况啊我最近正好要买番禺的房子，打算一起做，还想报低税的

问大源同志吧，我也是听说的，当初找的那个按揭忽悠我也不一定。