请问越秀区黄花小学如何?
2665331房产楼市
对学位房暂时不太了解,但知道学位是我们这样的刚需在买首套房时应该考虑的
一直在看天河华阳小学学区房,经历种种波折还是没有买到。。。
开始关注越秀的了。。。。
但对越秀区的学位房还不是很了解,只知道越秀区学位很好,但也知道肯定不是间间好……
中介推荐了环市东路的60平两房120W,带黄花小学学位,不知道性价比如何?
2013/06/04
精选回帖
不知道其他的,只知道有个恒温游泳池,学校门口开在一个上坡的内街,我个人不太喜欢门口开在大马路边上的。环市东路对应的学校有黄花、育才和农林下,这三个中是最差的了吧,但比其他还好吧。环市东很多都在马上边上的。如果是框架结构,不吵,楼层和朝向不错的话,120算很划算的了,至少农历年到3月份的时候是买不到的。个人觉得结构最重要,自主吵的话影响小孩读书,采光也至少有小孩可以在自然光下读书写字的地方,整体采光可以但有个厕所或厨房黑点还是能接受的,楼层和朝向嘛,只要不是老人住就当锻炼身体啦,朝向不好冬天开暖气夏天开空调啦。
2013/06/04回复
1970/01/01回复
joe_yoyo17楼
本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-6-6 18:34 编辑 就小学来说,黄花比育才好,比农林下路差。就初中派位来说,黄花的派位较为平均,既有很好的名校,也有较好的省一级,也有较差的市一级,派位概率是:较好的省一级>差校>名校;育才和农林则两极分化,既有很好的名校,但也有很大的可能派去差校。总的来说,黄花的派位比较平稳,育才和农林的派位则风险较大,看运气。
2013/06/06回复
1970/01/01回复
全部回帖
黄花小学不错的吧,今年我家入读这间了。
你看的房子是框架架构吗?几楼啊?之前看过几间环市东的,有些可以有些不行。
你看的房子是框架架构吗?几楼啊?之前看过几间环市东的,有些可以有些不行。
2013/06/04回复
silvermaggie:
黄花小学不错的吧,今年我家入读这间了。你看的房子是框架架构吗?几楼啊?之前看过几间环市东的,有些可以有些不行。
查看原文都已经入读了啊,看来真滴不错,我还没去看,只是那边的一个中介反复打电话给我力推这套房,我在考虑要不要去看。。。。看来还是值得看啊?我一直都只是在天河北这边转悠的。。。。
2013/06/04回复
不知道其他的,只知道有个恒温游泳池,学校门口开在一个上坡的内街,我个人不太喜欢门口开在大马路边上的。
环市东路对应的学校有黄花、育才和农林下,这三个中是最差的了吧,但比其他还好吧。环市东很多都在马上边上的。
如果是框架结构,不吵,楼层和朝向不错的话,120算很划算的了,至少农历年到3月份的时候是买不到的。个人觉得结构最重要,自主吵的话影响小孩读书,采光也至少有小孩可以在自然光下读书写字的地方,整体采光可以但有个厕所或厨房黑点还是能接受的,楼层和朝向嘛,只要不是老人住就当锻炼身体啦,朝向不好冬天开暖气夏天开空调啦。
环市东路对应的学校有黄花、育才和农林下,这三个中是最差的了吧,但比其他还好吧。环市东很多都在马上边上的。
如果是框架结构,不吵,楼层和朝向不错的话,120算很划算的了,至少农历年到3月份的时候是买不到的。个人觉得结构最重要,自主吵的话影响小孩读书,采光也至少有小孩可以在自然光下读书写字的地方,整体采光可以但有个厕所或厨房黑点还是能接受的,楼层和朝向嘛,只要不是老人住就当锻炼身体啦,朝向不好冬天开暖气夏天开空调啦。
2013/06/04回复
回复 silvermaggie 的帖子
问了单位,单位职工的新生儿可以上单位的集体户口,单位集体户对应的是育才小学,好像可以以统筹生的身份入学?育才小学学位应该很热门吧?我们的下一代是婴儿潮二代,所以那有限的学位肯定轮不到统筹生。。。加上现在办公地点在天河北,以后接送小孩上学又不能完全指望老人(对于十年后的老人身体状况,不敢抱有太大信心),所以就一直在天河北这边寻找学位房。。。
您解答得这么详细,让我好感动。明天确认好如果是框架结构,就去看看。
问了单位,单位职工的新生儿可以上单位的集体户口,单位集体户对应的是育才小学,好像可以以统筹生的身份入学?育才小学学位应该很热门吧?我们的下一代是婴儿潮二代,所以那有限的学位肯定轮不到统筹生。。。加上现在办公地点在天河北,以后接送小孩上学又不能完全指望老人(对于十年后的老人身体状况,不敢抱有太大信心),所以就一直在天河北这边寻找学位房。。。
您解答得这么详细,让我好感动。明天确认好如果是框架结构,就去看看。
2013/06/04回复
rulerlee8楼
黄花小学自身还是不错的,不过这学校对应的小升初派位组别就不怎么样了,所以相对的黄花小学学位房比起农林下路的学位房差价在5000至1W。其实地理位置来说也就相隔了一条环市路而已,真是一个天一个地。
2013/06/05回复
rulerlee:
黄花小学自身还是不错的,不过这学校对应的小升初派位组别就不怎么样了,所以相对的黄花小学学位房比起农林下路的学位房差价在5000至1W。其实地理位置来说也就相隔了一条环市路而已,真是一个天一个地。
查看原文哇,原来是这样,学习了!水好深!
2013/06/06回复
13480201411:
越秀东山区终于有一手新房住宅卖了,正式启动联动,面积50-140方,刚性面积为主,均价41000元/方,全明屋间格四正,双阳台,位置超靓,地点位于东风路与犀牛路交界,此盘十分优质十分靓,而且还带省级学位。农林下路小学学位房。预约看房可以找我喔13480201411小张
查看原文啥言论啊,怎么被删除了
2013/06/06回复
silvermaggie11楼
amandaxiao27:
问了单位,单位职工的新生儿可以上单位的集体户口,单位集体户对应的是育才小学,好像可以以统筹生的身份入学?育才小学学位应该很热门吧?我们的下一代是婴儿潮二代,所以那有限的学位肯定轮不到统筹生。。。加上现在办公地点在天河北,以后接送小孩上学又不能完全指望老人(对于十年后的老人身体状况,不敢抱有太大信心),所以就一直在天河北这边寻找学位房。。。您解答得这么详细,让我好感动。明天确认好如果是框架结构,就去看看。
查看原文育才的统筹生,进的不一定是育才吧,估计找了关系也得再花钱才能进育才的。当时也看了另一个环市东路的房子,读育才的,105w左右,6楼顶楼,忘记是框架还是混合了,过天桥后穿过广工大再过天桥就是育才,觉得上学放学够折腾的,而且马路边,觉得太吵,也大灰尘吧,所以没考虑。看学校外观更喜欢黄花,但听说育才比黄花厉害,见仁见智啦。
再讲一个农林学位的,3楼框架,好像有60平方?忘记了,看上去还挺大的两房,但厨房厕所在走道对面,旁边还有住户要通过这走道的,好像是100w,当时在门口瞄了一下比较黑,太臭了,没进去看,怎么会有人把房子住成那样呢,或者是我天生嗅觉敏感?
再讲一个农林学位的,3楼框架,好像有60平方?忘记了,看上去还挺大的两房,但厨房厕所在走道对面,旁边还有住户要通过这走道的,好像是100w,当时在门口瞄了一下比较黑,太臭了,没进去看,怎么会有人把房子住成那样呢,或者是我天生嗅觉敏感?
2013/06/06回复
silvermaggie12楼
rulerlee:
黄花小学自身还是不错的,不过这学校对应的小升初派位组别就不怎么样了,所以相对的黄花小学学位房比起农林下路的学位房差价在5000至1W。其实地理位置来说也就相隔了一条环市路而已,真是一个天一个地。
查看原文农林学位房比黄花学位房贵5K到1W,相当条件的房子这说的是总价吧,如果是单价,呵呵。。。
如果是房子条件不同或者相差大的,那肯定有的,黄花学位比黄花学位的都有贵1w的啦,建设六的比黄花的贵1w的也有啦
如果是房子条件不同或者相差大的,那肯定有的,黄花学位比黄花学位的都有贵1w的啦,建设六的比黄花的贵1w的也有啦
2013/06/06回复
silvermaggie:
育才的统筹生,进的不一定是育才吧,估计找了关系也得再花钱才能进育才的。当时也看了另一个环市东路的房子,读育才的,105w左右,6楼顶楼,忘记是框架还是混合了,过天桥后穿过广工大再过天桥就是育才,觉得上学放学够折腾的,而且马路边,觉得太吵,也大灰尘吧,所以没考虑。看学校外观更喜欢黄花,但听说育才比黄花厉害,见仁见智啦。再讲一个农林学位的,3楼框架,好像有60平方?忘记了,看上去还挺大的两房,但厨房厕所在走道对面,旁边还有住户要通过这走道的,好像是100w,当时在门口瞄了一下比较黑,太臭了,没进去看,怎么会有人把房子住成那样呢,或者是我天生嗅觉敏感?
查看原文哦,这个统筹生啥的,你了解的好像比较多的样子。。。我是啥都不了解,只是觉得,统筹生肯定比地段生的福利待遇差很远,没保障的那种。。。所以果断考虑买学位房。。。
PS:还有个原因是,我不确定单位那些人说的到底是否属实,万一集体户口的娃连统筹生都不如呢?
PS:还有个原因是,我不确定单位那些人说的到底是否属实,万一集体户口的娃连统筹生都不如呢?
2013/06/06回复
silvermaggie:
农林学位房比黄花学位房贵5K到1W,相当条件的房子这说的是总价吧,如果是单价,呵呵。。。如果是房子条件不同或者相差大的,那肯定有的,黄花学位比黄花学位的都有贵1w的啦,建设六的比黄花的贵1w的也有啦
查看原文好专业的样子
2013/06/06回复
silvermaggie15楼
amandaxiao27:
好专业的样子
查看原文一点都不专业啊!只是刚上月报名嘛,眼看到的就是黄花小学,拿着单位户口本来报名的,都不给登记呢。
2013/06/06回复
joe_yoyo16楼
就小学来说,黄花比育才好,比农林下路差。
就初中派位来说,黄花的派位较为平均,既有很好的名校,也有较好的省一级,也有较差的市一级,派位概率是:较好的省一级>差校>名校;育才和农林则两极分化,既有很好的名校,但也有很大的可能派去差校。总的来说,黄花的派位比较平稳,育才和农林的派位则风险较大,看运气。
就初中派位来说,黄花的派位较为平均,既有很好的名校,也有较好的省一级,也有较差的市一级,派位概率是:较好的省一级>差校>名校;育才和农林则两极分化,既有很好的名校,但也有很大的可能派去差校。总的来说,黄花的派位比较平稳,育才和农林的派位则风险较大,看运气。
2013/06/06回复