城中村的房东还有出路吗??? - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

城中村的房东还有出路吗???

1710066房产楼市

KIKIGU只看楼主

楼主是在白云的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成.......为什么?因为好多小型加工厂倒闭了呗....都没外来工了, 哪有人租屋....现在经济越来越不景气,,在城中村村就算有一幢大楼,都不及广州一个小户型.....哎....既然没人租房了,我将那还能建的地方建个别墅自己享受一下是不是更好,不再考虑建出租房了...

2013/06/08

精选回帖

文雅妈妈4楼

我这边是公寓公司来找的，那个老板在白云区拿了好多栋房子来做公寓的，我租给他的是他第52栋，上个月18号给房子他，半个月全出租出去了，租金还不便宜哦，750元到900元都有，一共是30间，上个星期问他，他说全出租出去，速度还真快

2013/06/08回复

46楼

1970/01/01回复

47楼

1970/01/01回复

猪猪诺60楼

现在很多村都是这样子，全部物业租给一个人，然后此人反租出去，前提是有自己的管理。。。“公寓式”管理，有专门的人每天进行清洁打扫，每户只要给一定金额的钱，也可以帮忙配网线，每个租客有出入的IC门卡，虽在城中村，但感觉安全多了！

2013/06/09回复

全部回帖

huazun沙发

楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

不急不急！很多人不是说广州要产业升级淘汰落后产业嘛.以后来的都是高级金领,月入10万人民币的。你那现在150没人租，到时候1.5万/月大把人抢着租

2013/06/08回复

KIKIGU楼板凳

huazun:

不急不急！很多人不是说广州要产业升级淘汰落后产业嘛.以后来的都是高级金领,月入10万人民币的。你那现在150没人租，到时候1.5万/月大把人抢着租

看来现在要斗命长.

2013/06/08回复

huazun4楼

楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

刚才是开玩笑的！实体经济不行，企业倒闭会逐步从外围到市区蔓延的.外围工厂逐步倒闭,市内的贸易公司也会逐步外迁.这都有个过程的,别盲目乐观啊

2013/06/08回复

小健妈5楼

地头不好吧。

2013/06/08回复

yinqimama6楼

包租公包租婆不好做啊.......

2013/06/08回复

宁儿妈7楼

楼主是在白云石井的,,前年我们那边一个单间200,能租满,去年降到180,能租8成,今年降到150,租了5成....... ...

楼主在石井哪里呀！附近很多批发市场呀！都很好出租呀！

2013/06/08回复

org018楼

只能说明你那栋房子盖的位置不好...黄村这边一房一厅的农民房都1--1.5k了

+1！头一次听贱价租屋啊!从来都是年年递升的！

2013/06/09回复

小鱼儿好乖9楼

关键是地段，地段，还是地段。你看不到市中心有些是70年代的房子都卖到天价了吗？出租房子跟这个道理是一样的。

2013/06/09回复

irislam10楼

车陂的房子一房一厅30平房可租到1000左右。看地段吧
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...

海珠已经租到1500了

2013/06/09回复

由子贝11楼

这个是要看地段的，我们这边一房一厅普片都是五百多到六百

2013/06/09回复

lianawang12楼

我们住金沙洲这边升租升得很快啦，可能因为就要开通地铁，我上年5月租之前，还是800元（小区楼梯两房），到我真正租上手了，已经升到1000，到今年放租的，全部1200啦，城中村里面那种公寓，也很好租，一个朋友新起的房子，七层，也基本租完了，真的是地段决定一切

2013/06/09回复

印象岭南13楼

建吧，将来石井也是也是要拆迁的！

2013/06/09回复

yuxuan1314楼

地段不一样了，我现在住东圃客运站附近，一厅一房都要800以上了，呵呵

2013/06/09回复

欧拉宝宝15楼

我怎么没遇到降房租的？晕！
现在住民房，2房1厅，不到40方，友情价都1100呢
别人还得1300以上

2013/06/09回复

孔雀鱼16楼

番禺南村附近，农民房一屋难求。

2013/06/09回复

cherryfan17楼

甘夸张，我们这边还一直加租了

2013/06/09回复

家有娴宝贝18楼

还好今年房东没有涨租

2013/06/09回复

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