市中心的房子哪里性价比比较高？请高人指点
1008533房产楼市
龙扭扭妈妈2013/06/08
精选回帖
唤醒冬季7楼建议到华阳小学片区来看一下！三房200万左右的还是能淘到的，就是旧点！交通和教育资源都不错！省一级华阳小学，直升47中，天河区的绝配！将来非常省心！将来自住也好，出租也好，都不用愁！侨怡苑、侨林苑、远洋。。。
2013/06/08回复
yexi18楼月入一万，还要养一家，再月供八千，楼主算过帐了吗，似乎有点吃力呢。至于230万的预算，好的三房估计有单难了，海珠区的光大、富力千禧等带学位的楼盘是比较难了。看一下稍微旧点的小区，学位市一级的还是有可能的，不知道现在海富花园的价位如何？
2013/06/08回复
33楼1970/01/01回复
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alisaren沙发龙扭扭妈妈:
第一次买房，小孩准备读幼儿园了，老公是月收入1万，自己暂时失业，首付款100万吧，打算月供8000，总价控制在230万。现想在市中心买一套性价比高的房子。两人都不是广州人，老公要求有三房，我们首选地段交通，老公在天河上班，我们也只对天河和越秀比较熟。暂不考虑郊区，太远路上花费时间太多。自己对天河像员村，东圃的看法是性价比低，但也不知道哪里的房子性价比比较高。我所谓的性价比比较高呢，就是不跟风追求像天河北和东山区的学位房，也买不起。而是员村天河公园加东圃受新CDB影响价格上升太厉害，其实这一带的交通很堵。有哪位老广州人可以指点一下，去哪里或板块买房好？
查看原文有钱人啊.
2013/06/08回复
wanreewin
唤醒冬季5楼建议到华阳小学片区来看一下！三房200万左右的还是能淘到的，就是旧点！交通和教育资源都不错！省一级华阳小学，直升47中，天河区的绝配！将来非常省心！将来自住也好，出租也好，都不用愁！侨怡苑、侨林苑、远洋。。。
2013/06/08回复
龙扭扭妈妈楼6楼这样海珠区的性价比也不高嘛，新出的地王价可能也会哄抬海珠的房子。所谓性价比高，我还有考虑一个问题，就是可能几年后房价会像日本一样崩盘，这样的话，我在高点买的房子不至于掉得那么厉害。是不是还去看回天河区呢
2013/06/08回复
ocean5a
老纪龙扭扭妈妈楼10楼但是，像天河北这样的学位房不一定10年后还像今天这样热门吧，拿直升的中学来讲，生源差了，学校总体的成绩不会高去哪里的。学校的优势是什么?大家追捧的47中，天河中学之类可能5年后会被其他中学所取代，那学位房不是减值了？
2013/06/08回复
大红沙发
hayes_z
lianglife
icer
sambo
yexi16楼月入一万，还要养一家，再月供八千，楼主算过帐了吗，似乎有点吃力呢。至于230万的预算，好的三房估计有单难了，海珠区的光大、富力千禧等带学位的楼盘是比较难了。看一下稍微旧点的小区，学位市一级的还是有可能的，不知道现在海富花园的价位如何？
2013/06/08回复
joe_yoyo
