真是够专业太有说服力了,受益匪浅。大概需要多少预算。
你不做这行太可惜了,如果都像你这样说得简扼明了,消费得明明白白。还会有什么争执呢?
也谈谈我对家居装修的看法
36593183装修家居
2013/06/10
全部回帖
无为无不为:
防水工程我们一般划分为三大类,一种是地下室防水,一种是屋面防水,一种是卫生间防水。室内装修多数是用卫生间防水。但这三处使用部位不同,对防水的要求不同,着重点也不同,所以材料和工艺也是有相应的区别的。我长话短说吧。屋面防水之前我在另外的贴子里说过了。卫生间防水好象也曾经讨论过。而你家的一层地面防水也正好拿来做例子讲一下。虽然你家一层地面不属于地下室,不用考虑墙壁的防水和基础结构的刚性防水,但有一个共同点,就是防水防渗。卫生间的防水说白了,其实是防止外表面的积水向结构内渗透,所以在墙面和地面做了一体的防水涂料层。但你的一层地面防水,其实最主要的是防止地面下的水份向室内渗透。这对防水的要求就大大的增强了。要知道在有限的卫生间空间里,表面的积水水份是有限的,可见的。但从地面基层渗透的水份是相对无限的,因为地下土层的含水率是我们不可控的。所以用普通的德高防水涂料来涂,其实只是螳臂挡车,没什么长效的。防水施工无外乎刚性防水和柔性防水,柔性防水无非就是卷材防水和涂层防水。我不可能叫你打开地面大张旗鼓的做防水砼基层,这个工程量太大了。而卷材防水,有个材料的老化年限,时间久了,也容易出问题。那么最实用也最实际的就是涂层防水了。施工方法很简单,清理场地,注意墙角和地面交接的地方有无裂缝,地面有无起鼓不平整的地方,然后用水泥油抹平。待水泥油干硬后,再刷 聚氨脂底胶一遍,然后再刷 聚氨脂防水涂料两遍,注意施工方式,横向刷一遍纵向刷一遍。这样就算以后因地面沉降或温度变化产生的涂膜内应力变形也是均衡的,不容易产生断裂。然后再在这个基底上进行正常的地面饰材铺贴。对了,再提醒一下,刷地面防水涂料在墙脚处别忘了返底,把交接处的墙身也刷大概20CM高的涂料。 所以会产生两个费用,一个是地面找平,一个是防水涂层。
查看原文2013/08/01回复
无为无不为:
继续谈谈水电吧。业主和装修公司最容易产生分歧的地方就是水电增项了。为什么没改方案结算的时候水电数量还是会增加那么多?有的时候十几个,有的时候是几十个甚至是原报价的一两倍。这里我得提醒一下各位准备装修的美妈们,好好看清楚你的装修图纸。必备的几个图,天花灯控图(包含灯具的数量,开关的数量及开关控制灯具的数量),强电插座布置图,(插座的数量),弱电插座布置图(网络,电视线的数量),这些平面图上有清晰的电位数量和接线示意,一是先看清楚电位的布置合不合理,二是确定数量,装修报价时,施工方会数给你看,但你自己也要数一遍,才能心中有数,尤其是一个开关控制多个灯具的时候。不要被别人巧妙的一代而过当成一个电位计算,结算的时候给你数灯位的时候你就傻眼啦。千万不要被别人一句:到时做多少算多少啦。就忽悠过去了。一进现场,一开工,做任何事情都是要算钱的,所以一些必做项目,你必须清楚,至于要增加的项目,也得有个度,不然为什么有的人说装修是个无底洞呢?那是因为你不清楚自己的底线在哪里,一直被别人牵着鼻子走。那么是不是确定这几张图纸就可以放心让施工方施工了?当然不是,水电进场第一件事情就是水电定位,你不要图省事,一定要亲临现场,当着工人和现场工地负责人的面,一个一个电位在现场定位,在墙面做标识,记得带只马克笔,写在墙面上,包括离地的高度,离墙的距离。水电布管验收的时候,再拿图纸到现场看看是不是按你原来的定位做的,不是,就在封线槽之前整改。并且清楚的核算电位数量。如果现场做错了,你要标识出来,整改费用到结算的时候和施工方协商,谁的责任谁负责。重复施工造成的损失,业主没有义务替你的管理不当买单。
查看原文想问下,如果一个电位控制多个灯的应该怎么算?
2013/08/02回复
荔湖妈咪:
真是够专业太有说服力了,受益匪浅。大概需要多少预算。你不做这行太可惜了,如果都像你这样说得简扼明了,消费得明明白白。还会有什么争执呢?
查看原文价格我不好和你说了,就象电线的价格是公开的,但每家公司的电位报价都不同。所以就算我告诉你价格,也未必你的施工队愿意按这个价格给你做,反而给你和承包方的沟通上造成不必要的隔阂。反正比卫生间防水要贵就是了。
2013/08/02回复
Amanda883:
想问下,如果一个电位控制多个灯的应该怎么算?
查看原文其实从接线施工上来说,一条灯线串多几个灯无非也就是牵长一点点线而已。但电位如果按位算的话就无法按单位计了。各家有各家的报价方法,一些公司的常规做法是一个开关控制三个灯以内按一位计,超过一个灯按0.5位计。
2013/08/02回复
妈妈网能人和好人都多,我也准备装修了,这个帖子来得及时。想请教楼主一个问题,我的房子从厨房进出卫生间,厨房和卫生间宽1.55米左右,我觉得窄了,想加宽25cm,图中红色为未加宽前的墙。这样厨房放0.6米的操作台后,还有较大的空间,上厕所方便一些。楼主觉得如何?
2013/08/03回复
无为无不为:
36元一方包了腻子和底漆和面漆了吗?多乐士竹炭每桶从四百到六百不等。一桶大概是七十五到九十个方一遍。以你的面积来算,大概要101X3将近300方的涂刷面积。也就是两到三罐底漆,六到七罐面漆。材料用量大概如此,具体还要看你原来的墙面情况怎么样,这直接影响到调水的兑和比,和材料的损耗用量。底漆面漆差不多三千多四千不到吧,腻子粉看你用什么,专业腻子粉会贵点,大概十五到二十包的用量吧20KG装单价从四五十一包到几元一包不等。如果用普通多邦大概六元一包。再加上其它辅材。人工估计到十八到二十一平方,贵不贵就见仁见智了。
查看原文不好意思,好长时间没上来了。家里已经刷墙了,最后是客厅和饭厅是收36元一个方,房间是23元一个方,是因为装修师傅说厅的那些要铲灰,很多位置都见底板了(有吊天花),没办法啦。上面说的价是全包,我也不懂工序,但我看了面漆是用了多乐士的抗甲醇全效的面漆,但底漆不是用同系列的,不知是什么来的。
2013/08/12回复
留贴以后再慢慢看!
2013/08/13回复
huolijiaowa:
妈妈网能人和好人都多,我也准备装修了,这个帖子来得及时。想请教楼主一个问题,我的房子从厨房进出卫生间,厨房和卫生间宽1.55米左右,我觉得窄了,想加宽25cm,图中红色为未加宽前的墙。这样厨房放0.6米的操作台后,还有较大的空间,上厕所方便一些。楼主觉得如何?
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2013/08/13回复
无为无不为:
我是昨天才上妈网的。因为很不幸,我自己家也要装修了,这是一件让我非常头痛的事情。如果我不是在这个行业打滚那么多年,也许事情就很简单了,给钱装修就行了。但正是因为太了解这个行业,才知道装修是一件步步惊心的事情,每一个环节都直接影响到装修的质量和进度。也许想得越多,所以顾虑就越多。看了妈网的一些报价和装修日记,心中感慨很多,想了想,把自己的一些看法写出来,希望也给准备装修的朋友一点参考吧。我知道,我写的一些东西,可能会触动到一些行业规则,但我写此文的目的不是去破坏行业规则,只是把一些做为业主容易忽略的东西和一些可能以后存在争议的东西说出来,让承包方和业主彼此都有个心理底线,避免以后过程中的争议吧。
查看原文准备装修,头疼
2013/08/16回复
无为,我想问问,室外用的地砖用在室内,比如卫生间的话会有什么问题呢 ...
2013/08/18回复
请教一下无为,毛坯房交房时涂了层底灰,有一些年份了,但是手摸上去没有掉灰现象,是否还要刷一层斯拿水,我的项目经理一开始没说,后来我问了他底灰怎么处理他又建议要涂,究竟要不要涂呢?
2013/08/18回复
