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洛溪如意花园好吗?打算买,业主们进来说说

2316682房产楼市

打算在洛溪安家,感觉如意花园楼龄好老,洛涛南区又没有两房,吉祥楼格局似乎不太好,大家觉得这三个小区利弊如何?多谢回帖。
该主题来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/06/14
精选回帖
现在,你不了解洛溪房价,不要跟着中介叫价,业主叫价,人家要钱,要人命,几年做的钱,来个20%,白做了。如意花园更加不是1.4万多,新手买房,那就白做了,又白做了几年了
2013/06/15回复
哎,人家也买了北区的,难道说自己小区比别的小区差,自己说好,自己买房的才值这个价,安慰下自己,都买了,安心住,还比哪个小区高低价,南区好,小区大,北区是小区小,没什么生活气氛,这几年房价飞涨,都是替以前的业主赚钱,白做了,都是血汗钱,悲哀。
2013/06/16回复
1.4万买如意花园,新手不懂,买了,就赔大了,不知这个小区的价,乱报价,大家买房不容易,不要误导人家。一平方多4000元。100平方,就多出40万。40万容易吗。你有钱,多给以前的业主,PS这样的人,砖家一样。。
2013/06/16回复
66楼
1970/01/01回复
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爱悉心爱悉心沙发
美妈婷婷:
而且小区好小环境不大好 该信息来自[广妈Android客户端]
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广州奥林匹克花园,环境不错,小区卫生好,人车分流,保安相当给力,每30分钟巡逻,但物业管理费也比较高,有二房,价格1.5万左右,可以谈的,砍价,,洛涛南区,洛涛北区,小车都是乱停乱放,但小区设计是不错的,楼也比较新,1.4万到1.5多,可以买,有二房,很多业主留着不卖,就是为了卖更高的价格,洛湖居,楼梯设计在房子的中间,白天都要开灯,像监狱一样,设计相当不好,吉祥北园的D区,是不错的,与地铁近,小区比较安静,吉祥北园的B区,脏乱差,小偷多,但是这两个小区,都是同一个物业管理,是东华物业,管理相当差,如意花园比吉祥北园,是更老的了,也是物业不行,脏乱差。
2013/06/15回复
爱悉心爱悉心板凳
美妈婷婷:
打算在洛溪安家,感觉如意花园楼龄好老,洛涛南区又没有两房,吉祥楼格局似乎不太好,大家觉得这三个小区利弊如何?多谢回帖。该主题来自[广州妈妈iPhone客户端]
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吉祥楼,,靠马路,很吵,楼梯设计不行,是东华物业管理,脏乱差,安全不行,一平方1.4万到1.5万,洛涛南区是不错的。如意花园,吉祥楼,不是很好。如有要求,可以选择广州奥林匹克花园,中海蓝湾。希望对你有帮助。
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad4楼
爱悉心:
lz 如意花园,1万4一平方,大高了,还是20年左右老房子,是混泥土结构,最多1万元左右,吉祥北园,才1.1万元左右,不要被中介,卖房业主忽悠了,1.4万,可以买到广奥,洛涛南区,北区
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1。4万能买到广奥,南区,北区,你说的是去年房价吧,如意花园我不太了解价格,但我敢说,广奥,南北区没1,7万买不到两房
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad5楼
爱悉心:
广州奥林匹克花园,环境不错,小区卫生好,人车分流,保安相当给力,每30分钟巡逻,但物业管理费也比较高,有二房,价格1.5万左右,可以谈的,砍价,,洛涛南区,洛涛北区,小车都是乱停乱放,但小区设计是不错的,楼也比较新,1.4万到1.5多,可以买,有二房,很多业主留着不卖,就是为了卖更高的价格,洛湖居,楼梯设计在房子的中间,白天都要开灯,像监狱一样,设计相当不好,吉祥北园的D区,是不错的,与地铁近,小区比较安静,吉祥北园的B区,脏乱差,小偷多,但是这两个小区,都是同一个物业管理,是东华物业,管理相当差,如意花园比吉祥北园,是更老的了,也是物业不行,脏乱差。
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你说的是去年价格吧,你现在去中介了解下就知道了,
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad6楼
爱悉心:
lz 如意花园,1万4一平方,大高了,还是20年左右老房子,是混泥土结构,最多1万元左右,吉祥北园,才1.1万元左右,不要被中介,卖房业主忽悠了,1.4万,可以买到广奥,洛涛南区,北区
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1。4万能买到广奥,南区,北区,你说的是去年房价吧,如意花园我不太了解价格,但我敢说,广奥,南北区没1,7万买不到两房
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad7楼
爱悉心:
lz 如意花园,1万4一平方,大高了,还是20年左右老房子,是混泥土结构,最多1万元左右,吉祥北园,才1.1万元左右,不要被中介,卖房业主忽悠了,1.4万,可以买到广奥,洛涛南区,北区
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1。4万能买到广奥,南区,北区,你说的是去年房价吧,如意花园我不太了解价格,但我敢说,广奥,南北区没1,7万买不到两房
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad8楼
爱悉心:
lz 如意花园,1万4一平方,大高了,还是20年左右老房子,是混泥土结构,最多1万元左右,吉祥北园,才1.1万元左右,不要被中介,卖房业主忽悠了,1.4万,可以买到广奥,洛涛南区,北区
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1。4万能买到广奥,南区,北区,你说的是去年房价吧,如意花园我不太了解价格,但我敢说,广奥,南北区没1,7万买不到两房
2013/06/15回复
爱悉心:
广州奥林匹克花园,环境不错,小区卫生好,人车分流,保安相当给力,每30分钟巡逻,但物业管理费也比较高,有二房,价格1.5万左右,可以谈的,砍价,,洛涛南区,洛涛北区,小车都是乱停乱放,但小区设计是不错的,楼也比较新,1.4万到1.5多,可以买,有二房,很多业主留着不卖,就是为了卖更高的价格,洛湖居,楼梯设计在房子的中间,白天都要开灯,像监狱一样,设计相当不好,吉祥北园的D区,是不错的,与地铁近,小区比较安静,吉祥北园的B区,脏乱差,小偷多,但是这两个小区,都是同一个物业管理,是东华物业,管理相当差,如意花园比吉祥北园,是更老的了,也是物业不行,脏乱差。
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这位妈妈脱节很久了,这个世界变化太快了
2013/06/15回复
wmfcad:
你说的是去年价格吧,你现在去中介了解下就知道了,
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中介都是吹高价,搞个政策20%的,业主再提20%,中介也一样吹,人家三房的,吹价到180万,还不过5年,砍价到150万可以,
2013/06/15回复
wmfcad:
洛涛南区两房1.75万左右吧,感觉彩虹花园,洛湖居,外观新点,价格也在1.5万一1.6万之间,洛涛北区1.7万左右
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如意花园才1.4万左右,如意花园,这样脏乱差,也要1.4万,现在这个价,除非人有问题,不要跟着中介,和业主,起哄价,有些想买房的人,都吓倒了没必要,
2013/06/15回复
wmfcad:
1。4万能买到广奥,南区,北区,你说的是去年房价吧,如意花园我不太了解价格,但我敢说,广奥,南北区没1,7万买不到两房
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本人住在广奥,1.4万多,到1.5万,现在1.7万买,广奥和洛涛南区,那就是大有钱了,不讲价,这个行情我知道,别听中介吓死人,还没买房的人,不要吓倒了,不要跟着中介喊价,现在都越吹越高,最恶心跟着中介喊价,一定要砍价,不要相信中介和业主,都是要钱,要命
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad13楼
爱悉心:
中介都是吹高价,搞个政策20%的,业主再提20%,中介也一样吹,人家三房的,吹价到180万,还不过5年,砍价到150万可以,
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哪个小区,多大面积,180万能砍到150万
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad14楼
爱悉心:
本人住在广奥,1.4万多,到1.5万,现在1.7万买,广奥和洛涛南区,那就是大有钱了,不讲价,这个行情我知道,别听中介吓死人,还没买房的人,不要吓倒了,不要跟着中介喊价,现在都越吹越高,最恶心跟着中介喊价,一定要砍价,不要相信中介和业主,都是要钱,要命
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1。5万能买广奥,只能如上面一位妈妈说的,你脱节太久了我不是中介,最近在换房,所以价格很了解
2013/06/15回复
wmfcad:
哪个小区,多大面积,180万能砍到150万
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广奥,我亲戚刚买了一套,包中介费,和税费,156万,105.9平方,三房一厅,人家叫价180万
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad16楼
爱悉心:
广奥,我亲戚刚买了一套,包中介费,和税费,156万,105.9平方,三房一厅,人家叫价180万
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那你亲戚真是捡到超级大大笋盘了,我刚买了洛涛北区,1,73万一方,
2013/06/15回复
wmfcad:
1。5万能买广奥,只能如上面一位妈妈说的,你脱节太久了我不是中介,最近在换房,所以价格很了解
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现在这个行情,吹这么高,跟着中介喊价,我也跟着我亲戚,看了很多小区,不是中介,喊这么高做什么,如意花园,都给你叫到1.4万了,都逆天了,本人没有脱节,一直看着房价,都被中介弄蒙了
2013/06/15回复
wmfcad:
那你亲戚真是捡到超级大大笋盘了,我刚买了洛涛北区,1,73万一方,
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那你赔大了,人家喊价多少,自己买多少,中介费几点?
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad19楼
爱悉心:
现在这个行情,吹这么高,跟着中介喊价,我也跟着我亲戚,看了很多小区,不是中介,喊这么高做什么,如意花园,都给你叫到1.4万了,都逆天了,本人没有脱节,一直看着房价,都被中介弄蒙了
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我后面说了如意花园我不太了解,瞎猜的,但南区,北区,广奥1,5万能买到,你介绍给我吧,介绍给群里妈妈吧,早知我买房时带上你了,说不定能省几十万,
2013/06/15回复
wmfcadwmfcad20楼
美妈婷婷:


广州奥林匹克花园,环境不错,小区卫生好,人车分流,保安相当给力,每30分钟巡逻, ...
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我后面说了如意花园我不太了解,瞎猜的,但南区,北区,广奥1,5万能买到,你介绍给我吧,介绍给群里妈妈吧,早知我买房时带上你了,说不定能省几十万,
2013/06/15回复
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