约了业主谈判，价格未谈好，想妥协的话也要过几天再约吧

之前通过中介去跟业主谈的价格，业主答应少2万，但比我们的心理价位还是高了2万。后面中介说约业主出来大家一起谈吧。昨天约好时间见了业主，中介也在场。业主比约定的时间早到，等了我们20分钟。最后价格还是没有讲下来。感觉他还是想卖这个房子的。但是他说的卖房理由很牵强，说因为他朋友的公司欠了钱还差工人的工资，所以他要把房卖了帮朋友还债。（之前中介讲的是他要换学位房）。这套是他的唯一住房，现在他在市区租的一套房子，说是方便小孩上学。老觉得会不会有啥问题呀，他确实想卖房这个可以感觉的到，但是这个卖房的理由太牵强吧，卖掉自己的唯一住房为朋友还债。这房会不会有啥问题呀，心里老觉的不太踏实。
万能的妈网，这个房能买吗。

2013/06/30

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jczhcg楼沙发

lilyxuli:

如果是我当场就买了，真的喜欢不在乎那2万只要产权清晰，没有其他问题，管他什么卖房理由

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这个只有靠查册看吧

2013/06/30回复

jczhcg楼板凳

自己顶下

2013/06/30回复

jczhcg楼4楼

糖糖妈咪:

签约前，去房管局查

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如果先查册再签约的话，如果当天跟业主谈好了，再去查册，那不是又要再约时间来签约下定？

2013/06/30回复

jczhcg楼5楼

小唐88888:

我就不明白，房子适合你价格合适你就买了得了，干嘛要求业主买房的理由充分不充分啊

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也许是我想多了吧。只是担心他有啥问题，别后面交易时出状况。

2013/06/30回复

jczhcg楼6楼

小唐88888:

只要查册没问题有OK了，中意的房不多

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就是查册，房子没有抵押，没有查封，然后房主就是这个人是吧。如果先查册的话，那签约下定又要再约时间了。

2013/06/30回复

jczhcg楼7楼

小唐88888:

我都是先查册在大家做下来谈的

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应该是没有查过，现在好多放盘说一下就可以，所以的中介都有这个盘。上次遇到过一套是被查封的，房产证上是看不出来的，所以有点怕了。

2013/06/30回复

jczhcg楼8楼

晶灵发表于 2013-7-1 12:12
当然要先查册啊
不过查册只要有房子的地址，自己去房管局查的呀

估计中介不会给我电话。这家中介我都不想找他做了，一点也不积极，每次都是我打电话去问。那天谈判好像还录音录像了。我都想换个中介买了。

2013/07/01回复

jczhcg楼9楼

闲云野鹤1874:

楼主，查册可以让中介代劳的，你去签约的路上都可以要求中介马上去帮你查，最多你给他报销交通费呢。千万不要签了合同才发现有问题，那够你烦死了。

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只要房产证地址，不用业主去就能查？

2013/07/01回复

(收楼了，可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

中海名都遇上靠谱的中介、有素质的业主，从签约，赎契到过户一路绿灯

南海湖景湾的二手楼均价8000算高吗？

历时七个多月，终于完成卖一买一！

换房记(20151121完结篇献上）

终于完成了卖一买一，学位房已交楼，真正到手了~

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