约了业主谈判，价格未谈好，想妥协的话也要过几天再约吧 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

约了业主谈判，价格未谈好，想妥协的话也要过几天再约吧

298521房产楼市

jczhcg只看楼主

之前通过中介去跟业主谈的价格，业主答应少2万，但比我们的心理价位还是高了2万。后面中介说约业主出来大家一起谈吧。昨天约好时间见了业主，中介也在场。业主比约定的时间早到，等了我们20分钟。最后价格还是没有讲下来。感觉他还是想卖这个房子的。但是他说的卖房理由很牵强，说因为他朋友的公司欠了钱还差工人的工资，所以他要把房卖了帮朋友还债。（之前中介讲的是他要换学位房）。这套是他的唯一住房，现在他在市区租的一套房子，说是方便小孩上学。老觉得会不会有啥问题呀，他确实想卖房这个可以感觉的到，但是这个卖房的理由太牵强吧，卖掉自己的唯一住房为朋友还债。这房会不会有啥问题呀，心里老觉的不太踏实。
万能的妈网，这个房能买吗。

2013/06/30

全部回帖

小唐88888沙发

就是查册，房子没有抵押，没有查封，然后房主就是这个人是吧。如果先查册的话，那签约下定又要再约时间 ...

我都是先查册在大家做下来谈的

2013/06/30回复

jczhcg楼板凳

小唐88888:

我都是先查册在大家做下来谈的

应该是没有查过，现在好多放盘说一下就可以，所以的中介都有这个盘。上次遇到过一套是被查封的，房产证上是看不出来的，所以有点怕了。

2013/06/30回复

小唐888884楼

应该是没有查过，现在好多放盘说一下就可以，所以的中介都有这个盘。上次遇到过一套是被查封的，房产证上 ...

每次坐下来谈之前查册是规矩啊

2013/06/30回复

当然要先查册啊
不过查册只要有房子的地址，自己去房管局查的呀

楼主啊，估计中介马上要打电话你啦，什么有很多人看中了呀，要马上签约之类的

2013/07/01回复

闲云野鹤18746楼

楼主，查册可以让中介代劳的，你去签约的路上都可以要求中介马上去帮你查，最多你给他报销交通费呢。千万不要签了合同才发现有问题，那够你烦死了。

2013/07/01回复

jczhcg楼7楼

晶灵发表于 2013-7-1 12:12
当然要先查册啊
不过查册只要有房子的地址，自己去房管局查的呀

估计中介不会给我电话。这家中介我都不想找他做了，一点也不积极，每次都是我打电话去问。那天谈判好像还录音录像了。我都想换个中介买了。

2013/07/01回复

jczhcg楼8楼

闲云野鹤1874:

楼主，查册可以让中介代劳的，你去签约的路上都可以要求中介马上去帮你查，最多你给他报销交通费呢。千万不要签了合同才发现有问题，那够你烦死了。

只要房产证地址，不用业主去就能查？

2013/07/01回复

闲云野鹤18749楼

jczhcg:

只要房产证地址，不用业主去就能查？

是啊！户口才要业主跟你一起去公安局查。查册随便谁都可以。

2013/07/01回复

jczhcg:

估计中介不会给我电话。这家中介我都不想找他做了，一点也不积极，每次都是我打电话去问。那天谈判好像还录音录像了。我都想换个中介买了。

我也是想换中介了！现在的中介太不靠谱了，很不专业！

2013/07/01回复

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