本帖最后由 dongtinglang 于 2013-9-22 19:56 编辑 hansonch 发表于 2013-7-1 16:28 还是不太理解这个纯抵押贷款和平常的购房贷款的区别纯抵押贷款，抵押品开始是你的，你抵押出来的钱，不是用来供抵押的这套房子的。而是把已有产权的房子通过抵押的方式融资套现。至于套现后干什么，就取决你提供的贷款用途证明了。比如你原有100万的房子，你抵押出来有70万，你可以用70万去干其他事情。而不是供这套房，因为房子抵押前已经是你的了。购房贷款，在你购买前，房子的产权不是你的，你贷款的用途就是让产权到自己名下来。贷款的钱是用来购买这套房子的产权的。在按揭贷款没有供完前，被按揭的房子是不能用途纯抵押贷款的。等房子供完了，如果你想要钱，就可以用纯抵押的方式套现了。

如果有抵押品可以申请抵押贷款。如果没有抵押品，就只能申请信用贷款，看看自己信用额度有多少了。抵押贷款可以长达十年。信用贷款通常3年内。

纯抵押贷款是指：抵押人以自有的房产作为抵押向银行申请贷款，与银行签订抵押及借款合同；以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押物。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

目前纯抵押贷款分为两种形式：1、装修；2、经营

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还是不太理解这个纯抵押贷款和平常的购房贷款的区别

进来学习的

如果您名下或配偶名下有房产，可办理一个纯抵押贷款，最长十年。如果您本人有公司或其他资产，可申请信用贷款，3年以内。详情可电话或QQ咨询。

纯抵押贷款，抵押品开始是你的，你抵押出来的钱，不是用来供抵押的这套房子的。而是把已有产权的房子

通过抵押的方式融资套现。至于套现后干什么，就取决你提供的贷款用途证明了。

比如你原有100万的房子，你抵押出来有70万，你可以用70万去干其他事情。

而不是供这套房，因为房子抵押前已经是你的了。

购房贷款，在你购买前，房子的产权不是你的，你贷款的用途就是让产权到自己名下来。贷款的钱是用来购买这套房子的产权的。

在按揭贷款没有供完前，被按揭的房子是不能用途纯抵押贷款的。等房子供完了，如果你想要钱，就可以用纯抵押的方式套现了。

如果有抵押品可以申请抵押贷款。

如果没有抵押品，就只能申请信用贷款，看看自己信用额度有多少了。

抵押贷款可以长达十年。信用贷款通常3年内。