本帖最后由 dongtinglang 于 2013-9-22 19:56 编辑 hansonch 发表于 2013-7-1 16:28 还是不太理解这个纯抵押贷款和平常的购房贷款的区别纯抵押贷款，抵押品开始是你的，你抵押出来的钱，不是用来供抵押的这套房子的。而是把已有产权的房子通过抵押的方式融资套现。至于套现后干什么，就取决你提供的贷款用途证明了。比如你原有100万的房子，你抵押出来有70万，你可以用70万去干其他事情。而不是供这套房，因为房子抵押前已经是你的了。购房贷款，在你购买前，房子的产权不是你的，你贷款的用途就是让产权到自己名下来。贷款的钱是用来购买这套房子的产权的。在按揭贷款没有供完前，被按揭的房子是不能用途纯抵押贷款的。等房子供完了，如果你想要钱，就可以用纯抵押的方式套现了。

如果有抵押品可以申请抵押贷款。如果没有抵押品，就只能申请信用贷款，看看自己信用额度有多少了。抵押贷款可以长达十年。信用贷款通常3年内。

谢谢!谢谢!

还是不太理解这个纯抵押贷款和平常的购房贷款的区别

进来学习的

如果您名下或配偶名下有房产，可办理一个纯抵押贷款，最长十年。如果您本人有公司或其他资产，可申请信用贷款，3年以内。详情可电话或QQ咨询。

纯抵押贷款，抵押品开始是你的，你抵押出来的钱，不是用来供抵押的这套房子的。而是把已有产权的房子

通过抵押的方式融资套现。至于套现后干什么，就取决你提供的贷款用途证明了。

比如你原有100万的房子，你抵押出来有70万，你可以用70万去干其他事情。

而不是供这套房，因为房子抵押前已经是你的了。

购房贷款，在你购买前，房子的产权不是你的，你贷款的用途就是让产权到自己名下来。贷款的钱是用来购买这套房子的产权的。

在按揭贷款没有供完前，被按揭的房子是不能用途纯抵押贷款的。等房子供完了，如果你想要钱，就可以用纯抵押的方式套现了。

如果有抵押品可以申请抵押贷款。

如果没有抵押品，就只能申请信用贷款，看看自己信用额度有多少了。

抵押贷款可以长达十年。信用贷款通常3年内。