由于签合同的时候考虑不周，约定递件过户当天把首付付完，但是据担保中心人员说，放款后要半个月才能拿到房产证，到时才可以去做水、电、煤气、有线电视过户。    如果没有扣业主尾款的情况下，放款后就意味着业主收到全款了，那万一水电什么的有欠费，业主又不认账，该怎么办啊？请教一下有经验的妈友。是不是应该递件过户那天扣一部分尾款啊，等全部搞定了再给，扣多少钱合适呢，中介跟我说扣2000，这是不是太少了啊。