签合同了，因为业主急用钱，要求先付首付再过户（先网签），如果不能贷到款就退首付，不退定金。如果2个月后没收到尾款就把房租给我住，每月交租金直到业主收齐尾款。不知会不会有什么风险，确实喜欢那套房。10月21日今天去递件了，业主比买家还紧张，打电话去银行核实同贷书，查看贷款合同。不管怎么样，总算告一段落了，明天开回来无房证明就去交税了（一人是外地户口的）。