了解番禺盘的妈咪帮帮我！我这样的情况该不该买南郊！
241322房产楼市
yanse2013可以说是整个番禺都看了个遍（辛苦了....） 因为我们预算不多！而且也不是很清晰想要的。大概总结几点让各位妈咪参考参考，希望能给点意见。
1：预算120-140 （最高也就这个数了）
2：必须小区，楼龄不超11年。起码外墙不能太破旧的感觉（这点是我家人的要求。）
3：考虑即将出世的小孩子将来的学位。我有广州户口
4：我们两个人只有一台车，所以交通也需要考虑，但是地铁不是很重要（好吧，我懂地铁房有多贵）
5：尽量是电梯最好~（老公家人要求。）
6：3房。（现在是不是考虑太早了，怕以后2房换3房的时候，房价已经突破天际无力承担，想一步到位）
期间看过
洛溪新城 南浦广州碧桂园 海龙湾 丽江花园 海滨花园 奥利匹克花园 （以上全部太贵，我的预算只能买个80方的旧楼龄的3房）
大石 今日丽舍 富丽广场等 （ 对大石的房间印象很不好，我指G105国道，大石桥下到礼村那边的，都非常破旧，无论楼梯电梯，给我的感觉都非常差，）
祈福新村 （ 小区太大了，只能说叫大区了都，进去看过好多次，感觉晚上停车会有大问题，另外据说早上上班，村里会塞车。。。有经验的妈咪来说说，整体印象都不是很好，还有就是新一点的要在很里面，开车都要十来分钟才出到门口。个人更喜欢精致型小小区多点~，另外价钱也不是很亲民，竟然和洛溪差不多价钱，中区去到1.5万一方，蝶舞康怡那些）
华南板块 看过雅居乐（贵，只够买个小小小三房或2房） 华南碧桂园 富豪山庄 以后听说垃圾场以后，问了一些中介和一些同事住华碧里的，确实表示晚上和下雨天会经常闻到臭味，考虑到即将出世的宝宝，污染太大，就不考虑华南了，这是离我上班最近的板块~但是污染+贵
番禺广场 金海岸花园 美心翠拥华庭 去那边看过，价钱不算贵，小区也蛮可以 ，听说有个不错的学位。
南郊 海伦堡 和御院 看过很多次，很喜欢小区的环境，有个不错的实验小学学位，附近有公园，有超市，有医院。附近因为没住过所以其他的实际情况就一无所知，根据后来的一些了解和一些番禺同事的介绍，南郊还是蛮合适居住的，目前就是担忧交通，开车不是很方便，另外出去广州更是遥远~~ 130-140可以买到不错的房子
2013/07/18
全部回帖
yanse2013楼1036401282:
为何不来华南板块的广地花园看看呢，华南板块价格最低的小区了。
查看原文广地花园看过，之前貌似房产证有问题，现在即使买二手房 也要好久才能拿到房产证，感觉这样的盘，发展商和政府之间有很多说不清楚的事情。还是不想买了
2013/07/18回复
joyliu:
南郊确实是蛮合适居住的！尤其海伦堡、御院、华景新城等离实验小学很近，以后上学接送也方便啊。如果说去广州的话，小区门口就有公交去到地铁口啊也不远，而且18、30路还都是首发站的。
查看原文谢谢回复！
2013/07/18回复
若宝宝:
楼主可以看一下康裕北苑啊，比较新，去新光快速很近，离地铁虽然有点远，但走走也是能到的，配套省一级小学，小区里有个市桥很出名的私立幼儿园。附近配套很好，去菜市场什么的都比较方便。
查看原文好的，我去看看，有个新选择了。谢谢
2013/07/18回复
