beikeqin如果有20W左右，大家以下哪种投资方式好？
1、 22W 提前还贷 （原公积金贷款240期，已还42期）。如选择还 ...
如果有20W左右，以下哪种理财方式好？
1506699家庭理财
1、 22W 提前还贷 （原公积金贷款240期，已还42期）。如选择还款期限不变，则每月还款减少1587元。可以想象成一次性购买了养老金22W，然后每月领取1587元，即每年收入1.9W，连续可以领取16.5年。相当于投入22W，总计领回31.5W。
2、22W 购买银行理财 （按5%年收益率计），每年收益1.1W。理论上22W保本，可以长期每年获得1.1W收益。
3、22W购买小房子出租 （20W房+2W家私电器），按月租金1K，年均空置1个月计，每年收入1.1W。理论上房子保值并随物价上涨会上升。
4、22W 存定期（按3.25%年息计）每年利息收入0.7W，好处是资金流动性强，要用钱可以随时取出来。
5、在乡下盖一栋小洋房，占领土地，圈地为王，留着退休养老。
2013/07/26
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钟村迁迁妈沙发2013/07/28回复
CD1F
beikeqin楼
壮宝贝2011
sweet_conniebeikeqin 发表于 2013-7-26 11:41
如果有20W左右，大家以下哪种投资方式好？
1、 22W 提前还贷 （原公积金贷款240期，已还42期）。如选择还 ...
应该分散投资比较好吧？第一点我家不存在，最后一点也不可能，广州就系我乡下，无地无得起屋。
依家22万仲可以买小房子咩？估计买到个厕所都不错了吧？如果真系有，麻烦LZ介绍一下，我都买番间，哈哈！
理财产品，年收益无可能维持系5%，只有季末可以冲破5%，其他时间多数保持4-4.7%之间，而且仲有衔接期的。定期，甘少利息还不如货币基金灵活兼利息高。
如果系我有22W，用15W分开三笔买理财产品，5W买国债5年期，2W买货币基金。
2013/07/28回复
甜甜的梦3:
这是一个误区理财产品期限短，有些只有一个月但6%的产品，但你的钱在等待过程中就损失了长期来看，定期比理财产品强，因为高息长期的理财产品是不定时出来的，你不可能钱放在那里等，一年期来看，理财产品只比定期高上0.5-1 ，但等的时间就失去了利息
查看原文我曾经做过一个表格，定期，理财同国债对比。按照三年黎计算，定期系一年期，3.3%；理财按49天4.5%；国债三年期系5%。始终都系国债同理财跑赢定期的。
当然，理财总会有空置期，而国债系无的。所以最好都系混合购买。仲有就系好多人觉得短期高息理财产品就系好，并非如此，除非你既资金真系要甘急周转，要唔系都系买时间长D既理财比较好。
当然，理财总会有空置期，而国债系无的。所以最好都系混合购买。仲有就系好多人觉得短期高息理财产品就系好，并非如此，除非你既资金真系要甘急周转，要唔系都系买时间长D既理财比较好。
2013/07/28回复
永远的周小姐
lenjianjinbeikeqin:
如果有20W左右，大家以下哪种投资方式好？1、 22W 提前还贷 （原公积金贷款240期，已还42期）。如选择还款期限不变，则每月还款减少1587元。可以想象成一次性购买了养老金22W，然后每月领取1587元，即每年收入1.9W，连续可以领取16.5年。相当于投入22W，总计领回31.5W。2、22W 购买银行理财 （按5%年收益率计），每年收益1.1W。理论上22W保本，可以长期每年获得1.1W收益。3、22W购买小房子出租 （20W房+2W家私电器），按月租金1K，年均空置1个月计，每年收入1.1W。理论上房子保值并随物价上涨会上升。4、22W 存定期（按3.25%年息计）每年利息收入0.7W，好处是资金流动性强，要用钱可以随时取出来。5、在乡下盖一栋小洋房，占领土地，圈地为王，留着退休养老。
查看原文可以加多一个选择，货币基金，现在货币基金收益普遍是年化4.2%左右。比你定存高，而且资金灵活性很高，不像1年定存，中途取了就只是活期利息。这个基金赎回T+2到帐。还有T+0的货币基金，收益就相对低一些。
2013/07/28回复
雨打芭蕉_ada10楼beikeqin:
实践中，还没有租。等租出去再来告诉你，免得信息错误，误导了大家。
查看原文看样子，LZ已经买 到这么便宜的房子啦？请问是哪的，可否介绍下？
2013/07/28回复
alex201211楼beikeqin:
如果可以找到20W，租1K的小房，大家是认为这个方案比较好吗？ 应该很多地方都有吧，只不过不是广州市区吧
查看原文小产权，我就买了。18W，2房子，租1K。
2013/07/28回复
GYBBGZ
如果可以的话
shop_go
ANNA诚诚15楼beikeqin:
如果有20W左右，大家以下哪种投资方式好？1、 22W 提前还贷 （原公积金贷款240期，已还42期）。如选择还款期限不变，则每月还款减少1587元。可以想象成一次性购买了养老金22W，然后每月领取1587元，即每年收入1.9W，连续可以领取16.5年。相当于投入22W，总计领回31.5W。2、22W 购买银行理财 （按5%年收益率计），每年收益1.1W。理论上22W保本，可以长期每年获得1.1W收益。3、22W购买小房子出租 （20W房+2W家私电器），按月租金1K，年均空置1个月计，每年收入1.1W。理论上房子保值并随物价上涨会上升。4、22W 存定期（按3.25%年息计）每年利息收入0.7W，好处是资金流动性强，要用钱可以随时取出来。5、在乡下盖一栋小洋房，占领土地，圈地为王，留着退休养老。
查看原文怎么就不考虑拿一部分钱买寿险呢，保险保本保值没风险，加上现在问题食品太多太多了，最起码给自己买个保障。
2013/07/28回复
绮琳妈
五月fzf
