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看中房子后业主反价42万

17503174房产楼市

昨天开始我的看房之旅。先看了一套淘金北小区的房改房,楼梯楼二楼的112方,205万。光线不好,对着铁路,挺吵的。第二间,华侨乐园,楼龄大概是十几年接近二十年吧。顶层18楼,133方,238万,价格很吸引人。虽说是顶楼,但不觉得热;墙上也没渗漏水的迹象;对着高架桥,但不算吵;对着白云山,景观不错。阳台很小,装修时往里退还是可以扩大的。总体比较满意。第三间是淘金路靠近路边的楼梯楼,四楼新装修,中介说是业主装修好想卖个好价格,83方,215万。由于是新装修,看上去还是挺好的,光线足,厅和三个房间都是方方正正的,两个阳台和厨房厕所也都不算小。可惜就是四楼,老人家和小孩子都不方便,单价也贵。综合下来,就华侨乐园的那套可以接受。回家商量了一天,过程省略一千字。到今天上午决定下手。跟中介联系得到答复是业主反价280万。…………省略几句比较粗俗的话。有没有搞错啊?想返价就早通知中介啊。昨天我们夫妻是早上先看了,下午又带着GGPP一起去看的。天气又热,走得我脚都痛死了。总之,心情很低落,不知道还能说些什么。
2013/08/05
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lilly123lilly123沙发
找其他中介看能不能看到啊,多问下几家的价格,看那个实在些
2013/08/05回复
RIAN妈RIAN妈板凳
我也觉得238万是非正常售价,远低于附近成交均价。
所以可能一开始就是中介乱放价,吸引人去看?
2013/08/05回复
昨天收到风说淘金家园,特价.3.8万一方,是不是那块?
2013/08/05回复
RIAN妈:
昨天收到风说淘金家园,特价.3.8万一方,是不是那块?
查看原文
淘金家园是比较新的楼盘,在淘金来说,均价是最贵的。
2013/08/05回复
RIAN妈:
所以可能一开始就是中介乱放价,吸引人去看?
查看原文
有可能吧
2013/08/05回复
lilly123:
找其他中介看能不能看到啊,多问下几家的价格,看那个实在些
查看原文
心灰意冷啊。
2013/08/05回复
说不定是中介的花招,故意报低价吸引买家看房,然后借口业主反价,推荐其他房源给你。 ...
都有点不想看房了,不买就不买,真气人。
2013/08/05回复
这种事情经常有,看到你看中他的房了。
现在也不知道是中介的问题还是业主的问题了
2013/08/05回复
RIAN妈RIAN妈10楼
都有点不想看房了,不买就不买,真气人。
放弃这一套,去看其它的吧
2013/08/05回复
酸奶妹霖霖:
都有点不想看房了,不买就不买,真气人。
查看原文
现在淘金住两房,跟GGPP和九个月宝宝住,所以如果有适合的换个三房。没有的话就挤挤算了。
2013/08/05回复
放弃这一套,去看其它的吧
现在淘金住两房,跟GGPP和九个月宝宝住,所以如果有适合的换个三房。没有的话就挤挤算了。
2013/08/05回复
我也觉得很可能是中介故意报低价吸引你去看楼,业主原本的价应该不是这么低。
中介的话,真的不怎么能信呀。
2013/08/05回复
我也觉得很可能是中介故意报低价吸引你去看楼,业主原本的价应该不是这么低。
中介的话,真的不怎么能信呀 ...
唉,看来我的道行未够深啊
2013/08/05回复
rs88rs8815楼
返价就是感觉没诚意阿
2013/08/05回复
tony11tony1116楼
酸奶妹霖霖:
昨天开始我的看房之旅。先看了一套淘金北小区的房改房,楼梯楼二楼的112方,205万。光线不好,对着铁路,挺吵的。第二间,华侨乐园,楼龄大概是十几年接近二十年吧。顶层18楼,133方,238万,价格很吸引人。虽说是顶楼,但不觉得热;墙上也没渗漏水的迹象;对着高架桥,但不算吵;对着白云山,景观不错。阳台很小,装修时往里退还是可以扩大的。总体比较满意。第三间是淘金路靠近路边的楼梯楼,四楼新装修,中介说是业主装修好想卖个好价格,83方,215万。由于是新装修,看上去还是挺好的,光线足,厅和三个房间都是方方正正的,两个阳台和厨房厕所也都不算小。可惜就是四楼,老人家和小孩子都不方便,单价也贵。综合下来,就华侨乐园的那套可以接受。回家商量了一天,过程省略一千字。到今天上午决定下手。跟中介联系得到答复是业主反价280万。…………省略几句比较粗俗的话。有没有搞错啊?想返价就早通知中介啊。昨天我们夫妻是早上先看了,下午又带着GGPP一起去看的。天气又热,走得我脚都痛死了。总之,心情很低落,不知道还能说些什么。
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这套房子我们也看过,业主是香港的吧。据说是业主从235W开始反价,238不签,246不签,248不签,我后来听说是要放260,我们直接放弃了,没想到现在到280了。这套房子表面看起来价格比较吸引人,你要关心一下套内面积就明白了,133平米的房子看起来真是不觉得和100平米的房子大多少。
2013/08/05回复
中介说的是最初的报价,真实价没什么人看的。
2013/08/05回复
返价太多,卖家没诚意!
2013/08/05回复
lindald:


我在网上看其他中介也有在放这个盘,价格都差不多。估计都是没收到业主通知要涨价的 ...
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几年前我买房,签合同后发现别中介在网上放卖这套房子,价格低于我成交价,我大骂促成交易的中介卖我高价,他说网上的基本都是放低价引客
2013/08/05回复
抱抱,我也是看了半年,好不容易看到心水的,上周末被人加价20w,抢了,我的神,有钱人真多啊,那个业主赚到笑啊

我继续我的苦逼看房路
2013/08/05回复
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