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看中房子后业主反价42万

17517174房产楼市

昨天开始我的看房之旅。先看了一套淘金北小区的房改房,楼梯楼二楼的112方,205万。光线不好,对着铁路,挺吵的。第二间,华侨乐园,楼龄大概是十几年接近二十年吧。顶层18楼,133方,238万,价格很吸引人。虽说是顶楼,但不觉得热;墙上也没渗漏水的迹象;对着高架桥,但不算吵;对着白云山,景观不错。阳台很小,装修时往里退还是可以扩大的。总体比较满意。第三间是淘金路靠近路边的楼梯楼,四楼新装修,中介说是业主装修好想卖个好价格,83方,215万。由于是新装修,看上去还是挺好的,光线足,厅和三个房间都是方方正正的,两个阳台和厨房厕所也都不算小。可惜就是四楼,老人家和小孩子都不方便,单价也贵。综合下来,就华侨乐园的那套可以接受。回家商量了一天,过程省略一千字。到今天上午决定下手。跟中介联系得到答复是业主反价280万。…………省略几句比较粗俗的话。有没有搞错啊?想返价就早通知中介啊。昨天我们夫妻是早上先看了,下午又带着GGPP一起去看的。天气又热,走得我脚都痛死了。总之,心情很低落,不知道还能说些什么。
2013/08/05
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很多都是中介的手段。不过我也在卖房,估计楼主看不上,在淘金大厦,也是三房,正南向,有兴趣可短我。证过 ...
淘金大厦是环市路小学,所以不考虑。除非价格低。我不好意思跟你提价格,怕被你扁。呵呵
2013/08/07回复
石之轩石之轩板凳
应该是中介的问题
2013/08/07回复
几乎可以肯定是中介的问题。一般业主反价不可能反这么多,除非很特殊的原因,例如业主在国外,不了解近期的楼价,被中介忽悠地报价远低于市场价格。我真实的经历:去年放租过一段时间一套房子,自己把相片上传到了网上,后来房子租掉了就撤下来了。最近在网上一搜,我那套房子(楼层、图片都一样),中介赫然写着“百分之百真实房源”,在出售。
2013/08/07回复
酸奶妹霖霖:
淘金大厦是环市路小学,所以不考虑。除非价格低。我不好意思跟你提价格,怕被你扁。呵呵
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不是环市路小学,是登峰小学的学位,学位确实一般。所以价格一直上不去。但住得很舒服,比起华侨乐园的房子是好住多了。有兴趣你真的可以过来看看的,多看几套房也没关系,反正又不是一定要买。
2013/08/07回复
楼主还是慢慢找吧,买房子尤其是二手的,急不来。
2013/08/07回复
中介会跟你耍太极的 我看了一个月左右的房 也是很烦中介的 同一套房 有的中介价低有的中介价高 有的说过5年了 学位没占用 有的说没过5年 学位占用 你都不知道哪个真哪个假
2013/08/07回复
楼主还是慢慢找吧,买房子尤其是二手的,急不来。
目前也只能这样了
2013/08/07回复
中介会跟你耍太极的 我看了一个月左右的房 也是很烦中介的 同一套房 有的中介价低有的中介价高 有的说过5年 ...
真的?那真的是令人头痛
2013/08/07回复
几乎可以肯定是中介的问题。一般业主反价不可能反这么多,除非很特殊的原因,例如业主在国外,不了解近期的 ...
哈哈,太过分了。但有其他中介都说是业主反价哦。
2013/08/07回复
家家乐2013:
我们买的房子也是反价的,没有办法
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我们的房子比较偏,面积也小,业主反了2w。之前也看中好几套房子,准备好去签了,那些业主都是不卖了,唉,买房太累了!
2013/08/08回复
hejyehejye12楼
酸奶妹霖霖:
中介都不可信,但买二手房不找中介也没什么好办法
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你遇到情况是,事主不是卖房只是出租,中介借来试探你的买楼意愿和你的价位。我睇楼时也试过,我一提出给诚意金叫业主出来谈就说事业反价了或者不卖了,
2013/08/08回复
我就有给卖家垫资赎契,前天说银行已经扣款了,现在就等银行出相关资料后去办涂销。心里七上八下的,唉!一天没到房管局过户一天就放不下心。
2013/08/08回复
酸奶妹霖霖:


你遇到情况是,事主不是卖房只是出租,中介借来试探你的买楼意愿和你的价位。我睇 ...
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应该唔谂住出租,屋入边都无家私家电。
2013/08/08回复
我就有给卖家垫资赎契,前天说银行已经扣款了,现在就等银行出相关资料后去办涂销。心里七上八下的,唉!一 ...
好复杂啊
2013/08/08回复
严重同意是中介搞的鬼,无辜的业主
昨天打电话给另外一家中介,问起这间房子,他都说是业主反价。那应该是业主的问题吧
2013/08/08回复
hejyehejye17楼
酸奶妹霖霖:
应该唔谂住出租,屋入边都无家私家电。
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没家私不等于不是租的,睇楼半年,基本没人住的吉屋,睇楼见不到事主的都是假盘
2013/08/08回复
酸奶妹霖霖:


没家私不等于不是租的,睇楼半年,基本没人住的吉屋,睇楼见不到事主的都是假盘 ...
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是这样子吗?我还以为是业主买下来都没住过,一直出租,现在收回来卖呢。
2013/08/09回复
哎,许多大地主不讲理的 (来自手机端的回复)
2013/08/09回复
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