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【70平小窝简装】选购的芝华士沙发~

78278334装修家居

好莱客杯装修日记大赛

   户型:两室两厅
   建筑面积:71平方
   装修方式:半包
   装修公司:装修队-徐师傅
   装修风格:
简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
   总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。


购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!





趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:

1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。

2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。

3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。

4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。

5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。

6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。

7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。



这里有电梯哦

装修公司的选择

7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。

8月5日-8日: 拆旧清运,水泥沙进场。

8月12日-20日: 铺设水电(原图

8月12日-20日: 铺设水电清晰图

8月20日-22日 :厨房的瓷片铺贴

8月22日-30日  :厕所的瓷片铺贴

9月2日-6日:全屋地砖完成啦

9月7日-8日:面板的安装

9月9月-13日:扇灰

9月14日:装天花(多图)

9月15日:提秘全石英石橱柜的安装过程(详细多图)

9月16日-20日:扇灰打磨,白茫茫的一片呀

9月21日:装橱电

9月21-24日:刷底漆后,房子终于有了一点家的感觉

9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)

9月29日:甲醛大检测

10月19日:入宅大吉



毕业照 (一)-玄关、饭厅、餐厅、大人房

毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看

灯之“写真”美照


材料及家具采购:

6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆

8月17日:海印选购的窗帘

8月28日:橱柜篇-只选对的不选贵的

9月13日:赶入伙,购入了并不是最心爱的餐桌椅

11月10日:双11前下手芝华士沙发

2013/08/08
精选回帖
locellolocello198楼
我也是这么安慰自己的,配点垫子就好看了,fapiao当时好像也没有的,不过我们也没拿,我们也是特价买的,2k多
2013/10/28回复
浅小小浅小小221楼
本帖最后由 浅小小 于 2013-10-31 10:50 编辑 peachlin 发表于 2013-10-31 09:16 海印布匹市场的窗帘店买的。刚才看了一下楼主的帖子价格大概知道了因为离海印比较远,是否有那家店的联系方式呢?是不是杆和布都是包在一起的价格呢?
2013/10/31回复
炮炮猫炮炮猫330楼
我家买了芝华士的电动3+1手动,用了两年,真心觉得硬一点的沙发好坐,不过因人而异吧。芝华士是试坐的时候舒服。
2013/11/18回复
lianglifelianglife336楼
楼主,请问你的橱柜另加50是什么费用?可以上张具体的价格吗?可否比师傅个电话我呀?谢谢!
2013/11/26回复
全部回帖
小鹿家:
求问测甲荃如何收费
查看原文
志愿者测试的话可以不收的。不过为了能维持这个团队的长久,所以日常设备维护等也会产生费用,所以就看自己的情况吧,给与不给,给多少都没有硬性规定。
2013/10/07回复
非诚勿扰007:
美女!想加入你们的装修群,给个群号吧
查看原文
已经短你了。
2013/10/07回复
peachlin:
由于家有小孩但又想尽快入住,加上我也很想知道我不做木工的情况下,家里的甲醛到底如何?所以有幸约到环保家园的志愿者到我家进行检测。环保家园的志愿者刘先生昨天下午2:30左右到我家,首先他把带过来检测仪拿到大阳台外面进行初始化数据。   我的情况的介绍:两房两厅,主要是做了水电更改、地砖更换及墙面天花扇灰刷漆,没做木工,窗帘还没挂上去,检测前要关好门窗,每个空间都关好形成一个独立的空间,关的时间越长,测出来的数值越准确。主要测试了四个点:饭厅与厨房交界的位置:最高值0.05,最低值0.02。大人房间(这个空间密封得最长时间):最高值0.17。小孩房间(因为堆满了东西,所以没关门,而且测试的时候客厅的门已经开了。):0.01厕所:0.03。其实应该不用测,但我进去的时候觉得很臭,检测之后发现可能是因为装浴室柜和马桶的那些玻璃胶还没散味。检测过程中与刘先生也了解了一些关于甲醛的知识:1.        扇灰的时间越长越好,这种就能留足够的时间让甲醛挥发出来,如果是赶时间,在第一次扇灰还没干透的情况下就扇第 二次,就会把还没挥发出来的甲醛封闭住了,这样在以后就需要漫长的时间去释放,好恐怖的呢~~~所以扇灰的时候不要急,我家的用了7天才完成的,他说应该差不多了。2.        现在这种天气,甲醛不容易释放,因为天气干燥,而且温度低。释放最厉害的季节是春天,湿湿暖暖的时候。SO,如果想加快家里的甲醛散发,可以使用一个方法:加温加湿法。就是烧开水,然后用盆装好放到各个空间,关好门窗,几个小时后开窗开门通风。3.        植物的去甲醛功效不会很明显,不过可以用吊兰来测试甲醛的残留情况的。如果吊兰种在室内,发现越来越没生气,最后死掉的话那证明甲醛很厉害了。附上不太清晰的测试图片,哈哈。我要换土豪饭厅与厨房交届的位置大人房间最高值:0.17,这个图显示的是0.14。甲醛超标的危害,借个图来说话,哈哈!!
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美妈,你好,求甲醛测试的联系方式,价格就是200一个点么?还是说还可以优惠
2013/10/08回复
scut365:
美妈,你好,求甲醛测试的联系方式,价格就是200一个点么?还是说还可以优惠
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你可以上新浪微博搜环保家园,我测四个点只给了100块。
2013/10/08回复
写得好详细啊。。。等我装修也要记录下来!哈哈
2013/10/08回复
peachlin:
你可以上新浪微博搜环保家园,我测四个点只给了100块。
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这个好,谢谢美妈
2013/10/09回复
magic_jie:
写得好详细啊。。。等我装修也要记录下来!哈哈
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谢谢呀,其实我写得也不好,只是记录了部分。
2013/10/09回复
楼主写得很好,很详细,学到很多东西,谢谢你!请问一下,你装修了三万多,是装修哪些部分?有没有明细?能发来参考下,我也想装修的。谢谢了!
2013/10/10回复
LZ可否短我橱柜的材料及价格还有联系方法。谢谢
2013/10/10回复
.楼主写得好详尽喔,谢谢了。做了好多笔记
2013/10/10回复
玫瑰宝宝18:
楼主写得很好,很详细,学到很多东西,谢谢你!请问一下,你装修了三万多,是装修哪些部分?有没有明细?能发来参考下,我也想装修的。谢谢了!
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3.5W,只是半包的装修费用:打拆、人工、水泥沙、水管电线和煤气管,还没算上自己买的瓷片、地砖、马桶、橱柜、橱电、灯等等。等我整理好了,我到时发到贴子上来。
2013/10/11回复
一粒米Megan:
.楼主写得好详尽喔,谢谢了。做了好多笔记
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谢谢捧场,也希望对你有帮助喔。
2013/10/11回复
2013/10/11回复
我那个的风量应该也很大了吧,安装的时候,师傅还特意帮我安得低一点,因为我家厨房没装门。
2013/10/11回复
lsf123lsf12316楼
peachlin:
你可以上这位妈妈的贴子上看一下喔:http://www.gzmama.com/thread-3530498-7-1.html,我也是在这里偷师的。
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谢谢了
2013/10/12回复
peachlin:
橱柜很早之前就开始看了。第一次也是去白云区的安华装饰材料城,那时候是看瓷片和地砖,顺道也把橱柜也看一看。先看的是一家是高级的橱柜,西门子威法橱柜,那里的橱柜让我大开眼界。首先,他家的橱柜看起来都很高档,简洁大方时尚,所以被吸引过去。再次,店面的服务超好。现场有面包吃,还有茶喝。最重要的是,他们是有一套非常先进的设计软件,可以现场按在客户的要求,设计出平面图和3D效果图,而且可以立即把价钱算出来。真先进!!最后,他家的橱柜的质量很好,地柜:柜体是的多层实木板,那种板竟然可以泡在水里还可以养鱼,板面有印字的防伪标志。台面是亚克力(也有其他的,当时我就看了这个款,当时在做特价)。还有那个非常高雅的水槽和水龙头,超完美的曲线,超实在的不锈钢水槽。还有还有,那个抽屉的承受力超好,那个销售站在上面也不变形,那一刻我惊呆了。按我们的那个尺寸,最后价格算起来,1.4W••••••所以就没有后来了。之所以写出来是想让大家也了解一下,哈哈。    然后看的韩丽的橱柜,因为是李冰冰代言的,所以看了两次,但也没有什么特别吸引的地方(不过感觉比欧派要好一些) 。    还有后来去妈网很热的美之家、至上橱柜,对比过价钱,其实都差不多。技术方面也差不多。以上的这些都是木的柜体,后来看了妈网的一位妈友的石英石柜体,顿时被吸引住了。看起来也很整洁很稳固喔。而且石英石的柜体比较耐用,比起麻石的柜体会好看很多,不过石英石的总体造价会比较高。便想到厨房是经常光顾的地方,而且一做好了也不会经常乱动工的,还有看过一些木做的橱柜经过岁月的摧残都很不堪,所以后来看的时候都是偏向找一些可以做石英石柜体的橱柜商家了。    寻寻觅觅一番后,就先去看马里亚纳的,这是我最早看的,觉得也很不错,不过店面就不咋的,而且一进门口他还放了一个类似麻石的橱柜,不好看。他家的就是价钱比较贵,而且还要在五一之后涨了一100块一米,心有点不甘呀。不过谭老板说了,原料也涨了,没办法了。后来也看过一些妈妈找他家做的橱柜,也确实很不错。他们都用一个词来形容:技术控。听过这个词,感觉非常的好。所以当时也决定找他家做了。   后来,机缘巧合,加入妈网的装修群,认识了两位也是做石英石橱柜的妈妈,她们在458医院那里找到一家,其中一个妈还很专业的把版拿回去做实验,得出的结论是:质量不错。另一个妈还特意去了一家正在做这个橱柜的妈妈家看了。最后总结出来:不比马里亚纳的差,最重要的是价格会便宜一些。不过门铰,马里亚纳家是用的百隆的,石英石台面是用赛凯隆的。但最后价钱方面的考虑,也不想再找其他店了,所以就决定用这家458医院的。      终于8月28日最后去落实板材和款式,他们家没有设计图,只是量尺寸的师傅在一张纸皮上画出来的(好原始喔)。讲价的时候更好笑,我在去之前做了很多功夫,打算多少多少钱成交,谁知道曾小姐说了,也没赚我多少钱,加上他们现在生意真的很好,都做不及了。所以,在最后只便宜了我100多块。最后成交:6600元!!橱柜的颜色配对:
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美妈,能告诉我橱柜的价格和联系电话吗?橱柜我想知道地柜加台面和吊柜一共一米多少钱,谢谢
2013/10/23回复
peachlin:
现在我家是堆满了东西,趁着国庆假期慢慢收拾。
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请问环保家园的志愿者怎么预约?
2013/10/24回复
乐仔妈咪 发表于 2013-10-24 16:09
回复 peachlin 的帖子

请问环保家园的志愿者怎么预约?

上微博搜索“环保家园”,上面有他们的联系QQ和电话的,我把他们的QQ短给你了。
2013/10/25回复
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