本帖最后由 lg2965 于 2013-8-13 14:20 编辑 郑大源 发表于 2013-8-13 01:03 请问你目前名下有几套物业，卖掉客村的之后还有几套？这几套物业有没有贷款记录？再买房（天河）的是打算 ...大源，想请教下！我和我太太婚前购买过一套房子，公积金贷款人是我太太，我是共同借款人且共有房屋，但我未公积金贷过款；婚后，我提取了两次公积金还房贷，最近我们卖掉这套房子，还清了公积金贷款，房产证涂销后（查册无房），是否可以即刻以我的名义贷款公积金购房，且为首套购房。还是需要等三个月才能算首套？另外补充下，在中行征信中心查询我的住房贷款记录为0。还有我购房交税按1%交还是按二套的3%交啊？

业主是非唯一房产，但是卖我的这套已经还清贷款很久了！这样应该确认可以立即以我的公积金贷了吧！

谢谢大源的热心回复。我手头两套房。第一套还清贷款，第二套在按揭。两套均是公积金贷款，没有用过商贷。
现计划将第一套卖出，换套更大的改善居住。请问我该种情况下是否依然可以贷款？谢谢！

请问大源：如果我第二套还有公积金贷款未还清，卖掉第一套后再买房，还能贷款么？谢谢