那边现在小户型卖多少钱呀？

200+往上。

最小那种38方的也要200以上吗

反正昨天给我的报价折后都超200万了，就是最小的38方的那种。

5万+一个方了，真不便宜呵呵

那边小户型的二手房都是4万+一个方的。

从投资角度来说，个人觉得珠江新城有升值潜力，如果能有学位那更是锦上添花了。体育东小学是天河名校，虽说可能比不上老东山的那几所，但只要想到那附近的生源，就知道肯定是后劲很足的。

我们现在就是有点担心啊，两个都系工薪阶层，买了压力山大。不买吧，手头上的钱又不值钱。

单纯求学位，不一定要买那里，老东山会更合适。但如果想着保值增值兼带投资收租，我觉得珠江新城还是很不错的。

工薪阶层赚点钱不容易，我们是想兼顾投资和学位，所以个人觉得那里还是不错的，不过，价位真心的高啊！

买房一定要买好房子，稀缺的房子，不要买带硬伤的。你现在纠结的硬伤，以后等卖出的时候，也必定会成为别人砍价的理由。好的房子升值永远比差房子快。

这个分析得好，呵呵，谢谢了！

呵呵，因为有切身感受。

比如很多人说不怕吵，能买相对有噪音的房子；有人说我年轻，不怕楼层高，但问题是你卖出的时候，这些弊端有可能会挡掉一大批潜在买家，而且现在能拿几百万买房的人，都算各行各业的精英吧，自然对房子要求也高。

当然如果你买的房子打算住一辈子，不想出手，那另当别论。

可是现在都卖5万一方的房子升值潜力会有多大呢？

呵呵，这个不好说。现在觉得贵，回过头看，过几年再看，想法都不一样了。

我朋友也在看这里的房子，在尚东和峻林间徘徊。 不过她峻林昨天下畴了。

俊林有小户型么？带学位么？

没有小户型，最小的125方，带华阳学位

推荐汇峰的小公寓，最小的41方，具体价格不清楚，但不会超过200万。就在尚东后面，离体育东小学更近。