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买了个房改房,已完成抵押手续,原业主S赖,不肯迁走户口

1226581房产楼市

       如题,在三方合同里只在附加那里写了一句“经双方协商,卖方保证该物业户口为空户”,在过户前,原业主也签了一份承诺书,承诺在8月10日前将户口迁出,但是没有写逾期要赔偿之类的约定。现原业主一直不肯配合迁走,原因是要收齐所有楼款。但是我们现在所有手续都办完了,就等银行放款了,如果原业主收到款,还是不迁的话,我们可以怎么办。我们也电话问过区公安局,那边的答复是必须是空户,我们才能迁入。中介现在也爱理不理,我们还没交齐中介费的。


一天没上来,原来有那么多热心MM的回复,很感谢各位美妈的留言。其实我碰到的业主是个很不好说话的人,原来跟我们说只有他一个人的户口挂着,过完户,办完抵押,我去查了后,发现户口下面挂着两个人,还有一个是业主的亲戚。当时,真气的不行,因为业主一直跟我们说只有他一个人的。而且过完户,也跟我们说要去迁走的。很多MM说原业主没收齐楼款,我也说得很清楚了,现在就等放款了,不管迟早,款一定会放吧。也就是业主一定能收齐钱,但是我们什么都没有压着原业主的,万一他收了钱,就玩消失,然后不迁户口,我们真不知怎么办。中介我觉得也帮不上忙,因为中介到时也可能找不到人。另外,有MM说签补充协议 ,这个业主明确说了可以签承诺什么日期前迁走,但是不可以加上违约要赔偿的文字。唉,真的比较麻烦,因为户口下面还有他一个亲戚的挂着。




2013/08/15
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香槟香槟沙发
heweikun:
拿房产证到派出所将原业主户口挂空
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这个不可行吧,现在不是说没有强行挂空了吗。我电话问了,需要空户才能迁进?让我们自己找原业主协商。
2013/08/15回复
香槟香槟板凳
ccnupq:
听说写一份申请书就可以. 你可以试试, 派出所希望有个文字的东西存档, 不是说你口头说就行的.  拿申请书,房产证申请入户并挂空原先的户口.  不行的话一哭二闹三上吊. 有些政策灵活的很.
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谢谢这位MM,在电话里问的,也有说要我们去派出所跟街道咨询。
2013/08/15回复
橄榄菜2013:
好象确实可以分户啊
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一天没上来,原来有那么多热心MM的回复,很感谢各位美妈的留言。其实我碰到的业主是个很不好说话的人,原来跟我们说只有他一个人的户口挂着,过完户,办完抵押,我去查了后,发现户口下面挂着两个人,还有一个是业主的亲戚。当时,真气的不行,因为业主一直跟我们说只有他一个人的。而且过完户,也跟我们说要去迁走的。很多MM说原业主没收齐楼款,我也说得很清楚了,现在就等放款了,不管迟早,款一定会放吧。也就是业主一定能收齐钱,但是我们什么都没有压着原业主的,万一他收了钱,就玩消失,然后不迁户口,我们真不知怎么办。中介我觉得也帮不上忙,因为中介到时也可能找不到人。另外,有MM说签补充协议 ,这个业主明确说了可以签承诺什么日期前迁走,但是不可以加上违约要赔偿的文字。唉,真的比较麻烦,因为户口下面还有他一个亲戚的挂着。
2013/08/16回复
mis静:
我想请教下,怎么查到原业主有无迁走呢?如果已经过户了很久的话。
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这个比较长篇,我是自己找银行贷款的,没有通过中介的按歇公司,原来想等所有事情都定下来后,再来妈网说说自己这个经历,给有需要的MM参考。过完户后,中介把领取房产证的复函给了我,我是自己去领房产证的,所以我当时就拿着房产证去公安局查了。
2013/08/16回复
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