买了个房改房，已完成抵押手续，原业主S赖，不肯迁走户口
1205681房产楼市
香槟一天没上来，原来有那么多热心MM的回复，很感谢各位美妈的留言。其实我碰到的业主是个很不好说话的人，原来跟我们说只有他一个人的户口挂着，过完户，办完抵押，我去查了后，发现户口下面挂着两个人，还有一个是业主的亲戚。当时，真气的不行，因为业主一直跟我们说只有他一个人的。而且过完户，也跟我们说要去迁走的。很多MM说原业主没收齐楼款，我也说得很清楚了，现在就等放款了，不管迟早，款一定会放吧。也就是业主一定能收齐钱，但是我们什么都没有压着原业主的，万一他收了钱，就玩消失，然后不迁户口，我们真不知怎么办。中介我觉得也帮不上忙，因为中介到时也可能找不到人。另外，有MM说签补充协议 ，这个业主明确说了可以签承诺什么日期前迁走，但是不可以加上违约要赔偿的文字。唉，真的比较麻烦，因为户口下面还有他一个亲戚的挂着。
2013/08/15
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香槟楼沙发mis静:
我想请教下，怎么查到原业主有无迁走呢？如果已经过户了很久的话。
查看原文这个比较长篇，我是自己找银行贷款的，没有通过中介的按歇公司，原来想等所有事情都定下来后，再来妈网说说自己这个经历，给有需要的MM参考。过完户后，中介把领取房产证的复函给了我，我是自己去领房产证的，所以我当时就拿着房产证去公安局查了。
2013/08/16回复
colline0214支持楼主！
2013/08/16回复
去污粉
goodbbb
TATA88
珠咕砾
美仪妈妈
姚瑶颖9楼香槟:
这个不可行吧，现在不是说没有强行挂空了吗。我电话问了，需要空户才能迁进？让我们自己找原业主协商。
查看原文不是强行挂空，我的也是这样，写一份说明和带着身份证、房产证去公安局办理入户就行，我是2012年过年后办好这件事的，我们是天河区的。正好前业主在公安局户籍那里留下的电话号码也没停机了，所以我很顺利就办理好入户。
2013/08/17回复
奶茶不加糖
至爱乳鸽王
喜喜路12楼kilu猫:
其实业主你还是先操心自己吧，因为现在银行放款不容易啊，如果你的贷款发放延迟的话，你们的买卖合同肯定有规定罚金的，所以你得实实在在去赔偿。而所谓的户口迁移，你现在去打官司或者什么也是告不进去，因为最大的基础你没有付完钱。所以，建议楼主还是先等等，真的放款了，他主动迁走还好，不迁走你就可以硬来了。讲真的，遇到楼主这样的买家，我也是不会给你好面色看的，房款未给完就要霸占全部的房子所有权利，始终户口价值不如钱，现在又不是入学的时期。卖家也向你明确表示原因就是你没有给完钱，你自己认为肯定会放款而已，但是现在新闻不是说钱荒吗？卖家担心也是正常的。
查看原文同意。。。。。。。。
2013/08/18回复
carrieric
