如题,在三方合同里只在附加那里写了一句“经双方协商,卖方保证该物业户口为空户”,在过户前,原业主也签了一份承诺书,承诺在8月10日前将户口迁出,但是没有写逾期要赔偿之类的约定。现原业主一直不肯配合迁走,原因是要收齐所有楼款。但是我们现在所有手续都办完了,就等银行放款了,如果原业主收到款,还是不迁的话,我们可以怎么办。我们也电话问过区公安局,那边的答复是必须是空户,我们才能迁入。中介现在也爱理不理,我们还没交齐中介费的。一天没上来,原来有那么多热心MM的回复,很感谢各位美妈的留言。其实我碰到的业主是个很不好说话的人,原来跟我们说只有他一个人的户口挂着,过完户,办完抵押,我去查了后,发现户口下面挂着两个人,还有一个是业主的亲戚。当时,真气的不行,因为业主一直跟我们说只有他一个人的。而且过完户,也跟我们说要去迁走的。很多MM说原业主没收齐楼款,我也说得很清楚了,现在就等放款了,不管迟早,款一定会放吧。也就是业主一定能收齐钱,但是我们什么都没有压着原业主的,万一他收了钱,就玩消失,然后不迁户口,我们真不知怎么办。中介我觉得也帮不上忙,因为中介到时也可能找不到人。另外,有MM说签补充协议 ,这个业主明确说了可以签承诺什么日期前迁走,但是不可以加上违约要赔偿的文字。唉,真的比较麻烦,因为户口下面还有他一个亲戚的挂着。
香槟:这个不可行吧,现在不是说没有强行挂空了吗。我电话问了,需要空户才能迁进?让我们自己找原业主协商。查看原文不是强行挂空,我的也是这样,写一份说明和带着身份证、房产证去公安局办理入户就行,我是2012年过年后办好这件事的,我们是天河区的。正好前业主在公安局户籍那里留下的电话号码也没停机了,所以我很顺利就办理好入户。
kilu猫:其实业主你还是先操心自己吧,因为现在银行放款不容易啊,如果你的贷款发放延迟的话,你们的买卖合同肯定有规定罚金的,所以你得实实在在去赔偿。而所谓的户口迁移,你现在去打官司或者什么也是告不进去,因为最大的基础你没有付完钱。所以,建议楼主还是先等等,真的放款了,他主动迁走还好,不迁走你就可以硬来了。讲真的,遇到楼主这样的买家,我也是不会给你好面色看的,房款未给完就要霸占全部的房子所有权利,始终户口价值不如钱,现在又不是入学的时期。卖家也向你明确表示原因就是你没有给完钱,你自己认为肯定会放款而已,但是现在新闻不是说钱荒吗?卖家担心也是正常的。查看原文同意。。。。。。。。