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买了个房改房,已完成抵押手续,原业主S赖,不肯迁走户口

1204881房产楼市

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尾款付清 这个应该是主要问题吧
2013/08/17回复
香槟:
这个不可行吧,现在不是说没有强行挂空了吗。我电话问了,需要空户才能迁进?让我们自己找原业主协商。
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不是强行挂空,我的也是这样,写一份说明和带着身份证、房产证去公安局办理入户就行,我是2012年过年后办好这件事的,我们是天河区的。正好前业主在公安局户籍那里留下的电话号码也没停机了,所以我很顺利就办理好入户。
2013/08/17回复
现在的银行放款慢得要死,业主担心是正常的。
我最近卖了一套房,那房子没有挂户口的,但是也签了协议,必须等到银行放款了,才会交楼。银行一日不放款,一日不交楼的。
2013/08/17回复
拿房产证到派出所将原业主户口挂空
对,当时我也是这样,拿着贷款合同去公安局入户,让公安局把前业主户口冻结,就可以入户啦
2013/08/17回复
kilu猫:
其实业主你还是先操心自己吧,因为现在银行放款不容易啊,如果你的贷款发放延迟的话,你们的买卖合同肯定有规定罚金的,所以你得实实在在去赔偿。而所谓的户口迁移,你现在去打官司或者什么也是告不进去,因为最大的基础你没有付完钱。所以,建议楼主还是先等等,真的放款了,他主动迁走还好,不迁走你就可以硬来了。讲真的,遇到楼主这样的买家,我也是不会给你好面色看的,房款未给完就要霸占全部的房子所有权利,始终户口价值不如钱,现在又不是入学的时期。卖家也向你明确表示原因就是你没有给完钱,你自己认为肯定会放款而已,但是现在新闻不是说钱荒吗?卖家担心也是正常的。
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同意。。。。。。。。
2013/08/18回复
RIAN妈:
同说,我去年7月入户的时候,就现场写了一份申请书,就让我上户口了。让前业主挂空。
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请问您是去派出所还是去**中心办理的?
2013/08/21回复
RIAN妈RIAN妈67楼
RIAN妈:


请问您是去派出所还是去**中心办理的?
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办正中心直接办的,当场要求写一份申请书,内容不记得了,办正人员会告诉你如何写的。但有些人说办不了,估计也要碰不同的办事人员。
2013/08/21回复
看起来还是可以解决的!
2013/08/24回复
看起来还是可以解决的!
2013/08/24回复
奇怪,怎么一下子发了两条……
2013/08/24回复
kilu猫:
其实业主你还是先操心自己吧,因为现在银行放款不容易啊,如果你的贷款发放延迟的话,你们的买卖合同肯定有规定罚金的,所以你得实实在在去赔偿。而所谓的户口迁移,你现在去打官司或者什么也是告不进去,因为最大的基础你没有付完钱。所以,建议楼主还是先等等,真的放款了,他主动迁走还好,不迁走你就可以硬来了。讲真的,遇到楼主这样的买家,我也是不会给你好面色看的,房款未给完就要霸占全部的房子所有权利,始终户口价值不如钱,现在又不是入学的时期。卖家也向你明确表示原因就是你没有给完钱,你自己认为肯定会放款而已,但是现在新闻不是说钱荒吗?卖家担心也是正常的。
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我也觉得楼主只是站在自己的角度想,现在银行放款不是你说可以放就可以放,要等,我们试过等一个月也是这样等的,你以为批了就一定出来?没额度,或者别人的贷款额比你大就会优先处理别人的,这些都是你不可以预计到的,再说迁户口也是一天可以搞掂的事情,先把款付清了,人家不迁你再去吵吧。
2013/08/27回复
............
2013/08/27回复
rikoerikoe73楼
直接拿房产证到派出所就可以入户,如果他户还在,派出所会把它的挂空。
2013/08/31回复
可以理解锕,^_^
2013/08/31回复
letgoletgo75楼
拿房产证到派出所将原业主户口挂空
越秀区是可行的,那房产证去**中心交申请,审批10天就可以入户了,前业主的户口会被冻结。我办的时候问过说只要证件齐全都会批的。
2013/08/31回复
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