我们是2012年4月底买的房，合同上写今年年底交楼，我一直在幻想是不是可以提前收楼，真没想到，梦想也有成真的时候，在今年的七月底，我们收楼了。下面说说收毛胚房的注意事项。我也是先在网上浏览别人的经验和注意事项，并打印成一个小册子。收房当天带了两个有收楼经验的朋友，另准备了一个桶。又是一个阴雨绵绵的好日子。手续不太繁杂，而且靓女很耐心很和蔼，但是我发现并不是按照网上的流程收楼的。靓女要我们先把所有的文件签了，交了三个月的物业费，才给钥匙带师傅上门验收。似乎网上说一定要验收合格才签字，在这儿行不通哟！这就是理论和实践的差别了。开门有点小插曲，师傅怎么都打不开我们的门，于是让我们稍等，联系总服务台了。而在我们等待的10多分钟里，我们居然在门外都发现了很多问题。有图为证。楼道里的公共区域，瓷砖有好大的缝啊，贴砖手艺太差啦。而我家的大门，更是四面漏风，我当时立马脑中浮现一幅画面，很多蟑螂从门缝钻进了我家。于是我强烈抗议，这个地方需要修一下，好歹把缝填了。有个朋友还跑对门和楼上看看是不是都是我这样的，结果证明，我们运气比较差。进房之后也有一些小问题，主要包括1、门槛石断裂；2、大阳台推拉门不灵活（起先我还以为是里面灰土太多，后来才发现是安装问题）；3、窗户上的把手不好用；4、一个线盒是坏的。关于试防水，那天因为总闸关闭，没有做。师傅承诺都试过水，而且我们装修前反正还要试水，有问题找他们。我看态度诚恳也就罢了。可能很多人觉得我们收个毛坯房都这么仔细，但是我们毕竟花了那么多钱啊！各种图片奉上

近期也要准备收楼事宜呢，请问楼主是请人帮忙验收还是自己验收呢？当时发现的问题最后怎么解决呢？