6月份中介带着去看第一次就签了一间二手楼的合同。当时中介只顾吹虚这间房，证过5年，新装修，楼层间隔朝向好，为了让我们早点签约。以致我们忽略了业主不是唯一的问题（我们第一次买房，菜鸟）。包括后来中介费我们让步，给了2个点，按揭用的中介的保来，价格也不便宜。这些都算了，谁叫我们喜欢呢？我们只想尽快的办完入住。我们的组合贷款这个月底同贷书下来了，业主很好人，答应同贷书下来给首付，办过户，就可以搬进去住了。中介约好下周一去递件过户，还特别交待了给完剩下的中介费。我们觉得什么都定下来了，就去业主家量门窗尺寸，准备做纱窗，买家具的事。现在租的房子也谈好了准备搬，新租客也来看房了。一切都就绪了，我们也憧憬着新家的生活。可昨天，中介打电话说这间屋可能没过5年（业主是2001年买的，04年还完贷款，由于很忙，忘了去涂销什么的，我们也不懂）。问中介怎么办，他说重新去查，不过过户要推迟。靠！我们这边什么都定好了，计划全部打乱。问他如果查出来真没过5年，怎么办，他还全部推到业主身上，自己一点责任没有。请教下各位，同贷书是下来了的，如果真没过5年，我该怎么办，贷款能取消吗？对我以后贷款有影响吗？如果能取消，对我的损失（这几个月楼价上涨，很难再买了），谁来负责？我能向中介索赔吗？走什么途径？
如果2001年买下的，肯定过五年了，过五年和还贷没关系，第二，合同会注明税费谁负的，我当时签合同，除中介和业主说的不用交的税费外，全部我负，到交易时出现其它的费用，就业主负担。感觉中介玩也，现在商贷很难搞。现在买楼就注意。
hejye:如果2001年买下的，肯定过五年了，过五年和还贷没关系，第二，合同会注明税费谁负的，我当时签合同，除中介和业主说的不用交的税费外，全部我负，到交易时出现其它的费用，就业主负担。感觉中介玩也，现在商贷很难搞。现在买楼就注意。查看原文谢谢，大家以后交易的时候也多留个心眼吧 ！
larsson_520
hejye
larsson_520楼
