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买雅居乐锦城值不值?用十余万首付搏个学位房还送“天河城”

400730房产楼市

   家里有亲戚(堂妹)刚需买房,听讲准备买花都的锦城。这个盘据说首付十来万就可以买到,搞得我和老公也有点心动了。
     十几万首付送学位资源,有没有这么划算啊?觉得这个盘还挺吸引那些真刚需的,不知大家觉得怎样?今日下午在公司讨论,几个准备结婚买房的都兴冲冲想去看。偶如今还不急着买房,就继续关注一下先吧。
     堂妹是刚需婚房需求,还请家里人陪她去看了两次楼盘,说小区还不错,雅居乐开发也还信得过。最让她动心的是那里的学校配套,向她这种买来结婚的,肯定要考虑要小孩和之后的教育问题了。在广州买房也不是随便买了又换那种,没那个经济实力暂时。。。堂妹话锦城是不限户籍的,有个中学优先招收小区业主子女,幼儿园小学和中学都配套好,如果是这样真的挺吸引的,价位又不高,等于买了个超级划算的“学位”房了。
    堂妹现在比较担心配套问题,说不知道那边发展能有多快,据说锦城那边会建一个几个天河城大小那样的商业中心,如果那样那片就不用愁配套了,但是这个也不好说,不知道具体有多快建成。我们家人都劝她不要眼界太高,买房不能想样样好的,小年轻没经历多少看房路不明白,如果配套什么的都现成的样样摆在眼前,哪还有这个价钱。有些部分不是非常看重的有个希望展望下也还好啦,毕竟都是小年轻的两个人嘛。哈哈,也不知道讲得有没有道理。。
2013/09/04
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北方男儿:
楼主都会说啦,买房不能看样样都现成的!你看自己最关注什么咯,合适就可以下手了,其他的盼到当捡到啦!
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是的,只能看最想要的和符合经济情况的啦
2013/09/05回复
轩囝:
真的是首付10万起就可以了吗?多少钱一方?实际
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首付是十几万的样子听说,总价五十来万,我家也觉得挺好,打算去看看
2013/09/05回复
没具体数目,最小户型50万起堂妹去看回来这样说
2013/09/05回复
轩囝轩囝5楼
sarla-smile:
首付是十几万的样子听说,总价五十来万,我家也觉得挺好,打算去看看
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亲,我打电话给同学问过,花都雅居乐锦城,他是2期还是3期,前两年买都要8.9000一方,现在那是5000多一方,真的吗?亲,如果你去看过了,能说说情况吗?麻烦你了
2013/09/05回复
l320l3206楼
花都9000多的话,会不会太贵了呀
2013/09/05回复
现在好像是第四期,毛坯要1W-1.1W。还行吧,现在是推小户型,总价低,挺适合刚需的。
2013/09/05回复
哎,这么远就算了
2013/09/05回复
........
2013/09/05回复
轩囝:
亲,我打电话给同学问过,花都雅居乐锦城,他是2期还是3期,前两年买都要8.9000一方,现在那是5000多一方,真的吗?亲,如果你去看过了,能说说情况吗?麻烦你了
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现在卖最新一期五期哦,我也没看过是妹妹家去看的,我也打算去看看。最小户型吧吹风五六十万的,肯定不是单价5000啦~
2013/09/06回复
l320:
花都9000多的话,会不会太贵了呀
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差不多吧,花都的也在涨啊。。。
2013/09/06回复
蕃鼠B:
现在好像是第四期,毛坯要1W-1.1W。还行吧,现在是推小户型,总价低,挺适合刚需的。
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嗯,刚需还是总价低吸引
2013/09/06回复
轩囝轩囝13楼
sarla-smile:
现在卖最新一期五期哦,我也没看过是妹妹家去看的,我也打算去看看。最小户型吧吹风五六十万的,肯定不是单价5000啦~
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亲,那你去看过后报导下实况....
2013/09/06回复
轩囝:
亲,那你去看过后报导下实况....
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亲,我给你咨询下吧,我刚买了4期的!4期的其他栋都卖完了,现在下诚意金的是4期的23栋(公寓式的小户型,总价50多万的是最小户型,40多平米的单间)和5期,5期国庆左右开盘,价格肯定比4期贵点!我们买的是均价9500毛胚。
2013/09/09回复
2013/09/10回复
hg320hg32016楼
l320:
花都9000多的话,会不会太贵了呀
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花都中心区政府板块
锦上蓬莱、深航御花园、锦东花园、紫薇丽都
都上15000了,贵的上2万
2013/09/10回复
离9号线地跌站远吗?
2013/09/10回复
尘末尘末18楼
我去看过,来说说真实情况,锦城的托现在很多的,不能轻信。这个盘价格在9000一平米左右,毛坯。靠近高铁和高速,很吵,空气也不算优良。小区外围没有任何环境可言。所谓的学位,花都的学位,和广州的普通学校肯定是有很大差距的。小区密度较大,供活动得场所不多。交通不方便,只有一两趟班次不算多的公交车经过,除非在花都上班,还勉强能接受。离花都区中心、未来的地铁都很远,自驾车都要15分钟以上。至于什么规划的商场什么的,你信吗?
2013/09/10回复
轩囝轩囝19楼
0点创想:
亲,我给你咨询下吧,我刚买了4期的!4期的其他栋都卖完了,现在下诚意金的是4期的23栋(公寓式的小户型,总价50多万的是最小户型,40多平米的单间)和5期,5期国庆左右开盘,价格肯定比4期贵点!我们买的是均价9500毛胚。
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恭喜亲...嗯.这个价在花都新楼盘算不错了...谢谢你帮我咨询...国庆回去到时去看看/...
2013/09/12回复
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