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这是怎么回事?

491948房产楼市

这是怎么回事?
2013/09/09
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只要价格合适,应该不难卖,看的是你的放盘价+税费
2013/09/10回复
WMR:
请问唯一与不唯一税费有什么区别?我手上的一套老城区不过五年的小户型楼梯6/F(62,小区,地铁),这样的楼盘好放吗?
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小户型的都是刚需,又近地铁,当然好卖了.
2013/09/10回复
spark_gold:
只要价格合适,应该不难卖,看的是你的放盘价+税费
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个人觉得还看运气,和你房子没缘分的人要是不出现,这房子就一直卖不出.
2013/09/10回复
2013/09/10回复
想问下大源,证过五年但非唯一住房,要交哪些费用呢?谢谢!
2013/09/10回复
Fat-boy:
想问下大源,证过五年但非唯一住房,要交哪些费用呢?谢谢!
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非专业解答:
契税:1% or 1.5%
个人所得税:1%(唯一免征)
营业税:5.5%(过五年免征)
2013/09/10回复
realling_0:
这是怎么回事?
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可惜楼主是两房啊。若是三房,我倒是有同事正在找祈福房子
2013/09/10回复
spark_gold:
非专业解答:契税:1% or 1.5%个人所得税:1%(唯一免征)营业税:5.5%(过五年免征)
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我是卖家,还要缴契税吗?
2013/09/10回复
Fat-boy:
我是卖家,还要缴契税吗?
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现在默认不都是卖家实收么?你算好买家要付多少税,然后定自己房子的挂盘实收价啦
2013/09/10回复
lyq1007lyq100711楼
2013/09/10回复
Fat-boyFat-boy12楼
现在默认不都是卖家实收么?你算好买家要付多少税,然后定自己房子的挂盘实收价啦 ...
有时还会看到各付各税的例子出现,如果自己交的税费少的,也可以考虑卖家自付税费
2013/09/10回复
我家也是奔着各付各一冲动就买了
2013/09/10回复
说句不好听的话,现在很多业主管你那么多,都是要实收金额的啦,税费全部由买家来承担。这样的情况下,如果房子没什么一两个吸引买家的地方,再加上祈福又是大盘,周围选择多多,房子暂时买不动,这个很正常了。
2013/09/10回复
不过5年的大把卖很快的啊。
2013/09/11回复
这是怎么回事?
2013/09/11回复
Fat-boyFat-boy17楼
2013/09/11回复
Fat-boyFat-boy18楼
请问唯一与不唯一税费有什么区别?我手上的一套老城区不过五年的小户型楼梯6/F(62,小区,地铁),这样的 ...
对应什么学位的?小区在哪里?
2013/09/11回复
WMRWMR19楼
WMR:
请问唯一与不唯一税费有什么区别?我手上的一套老城区不过五年的小户型楼梯6/F(62,小区,地铁),这样的楼盘好放吗?
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海珠区革新路里面的小区楼盘,学位就最普通的区一级,所以学位不是卖点。
2013/09/12回复
WMRWMR20楼
realling_0:
小户型的都是刚需,又近地铁,当然好卖了.
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但没有好学位喔,好出手吗?
2013/09/12回复
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