有了解过的。楼梯房5千左右/方  电梯房6500/方。现在我纠结的是，房子太小了，不知道买不买得过。而且，想问下过户也要一笔钱吧？

我家就在那套房子是同一个小区的。房子不是毛坯房来的，已经有规划好间隔了不能改，所以对我来说如果结婚了，就不够住的。

哈？南沙哪里啊？这么低价格的？现在南沙的均价都去到8000+了吧。你这个房是楼梯楼？如果周边的房价是5000这么低的话，你这套肯定是有硬伤，以后升级潜力不大。
而且我注意到，你说：“如果我卖的话，那她就不给我。" 这个问题怎么破？？
过户肯定要一笔钱的，你首先要弄清楚：
1、你姑姑2年后肯定过户给你，而且肯随你处置房子。
2、房子有升值空间。
2、第1、2条确定后，你可以在2年后直接找买家，让你姑姑直接过户给买家，你不用出过户费。但是风险是，你姑姑不肯，要自己卖。

这套房子是分配出来的，所以有特殊价拿到。是属于楼梯房。
所以我现在纠结着，要不要借18万去买。我姑姑还有其他兄弟姐妹的，她们本来也是想着买来等升值卖掉的。如果我一个人买来卖的话，对我绝对会有意见的，所以我不一定会在这几年卖掉。不过虽然房价低，但只是一房一厅好像不太划算。

肯定买啦！虽然说一房一厅格局不容易改，但不代表不能改啊，快买下来吧，要不介绍我买差不多价格的，哈哈

如果这套房子的贷款对于你来说压力不算很大的话，建议先买下。无论怎么样，女人要有自己的财产才能更独立。

好着数啊，买

压力还不是很大。如果买下来我可以出租先的。不过觉得方数小了。而已到时候过户又一笔钱，觉得不太划算。先看看到时候摇号摇到几楼再决定了。

总看是18万，但是你到时候过户、贷款的利息就不止18万了。

不是现在贷款。先同朋友借，酬够18万比房地产先。2-3年后有房产证了即时办理过户，然后用公积金贷款还给朋友，然后每个月慢慢供。

依家未知一梯几户哦。呢几日先摇号拿房。

如果信得过，肯定买，这价格好爽

但好像总体来说不划算哦。18万，到时候拿公积金贷款，总的价格就不是3500/方了。而且过户还需要一笔钱。有点想放弃了

不是毛坯房来的。建筑商已经规划好间隔了。而且那些间隔根本不符合实际！

可以说说楼盘在哪里吗？

安置房来的。南沙那边。

60方的楼梯楼，非常好改格局啊~~ 而且房间还不会小呢，
我45方的电梯楼，都想得出怎么改成两房一厅。。
你不会改可以找专业的人帮你设计。。。这价格很值。。找朋友借钱周转一下，
但要先解决其他MM提到的问题： 1. 这么便宜，有没猫腻或房子有没硬伤。 2. 能否肯定姑姑**反口？