请问楼主，你会不会在租赁期间到房子里去看看？你用什么借口上去看？还是直接说想看一下？我快要出租房子了，想向你学习学习。

我一般都不会哦，不过总是有些这样哪样的事会到房子里同租客打交道的，例如维修下这个那个的
这个时候就可以顺便上去看一下呗
如果途中看过一次，觉得OK，以后就会很放心啦

谢谢啊，你这次出租，家电的维修还是你负责吗？

主要是吧，有时候就大家各出一半这样，具体再协商咯

你自己放租是放到哪几个网上？上手租客，就是你吐槽的那个香港人也是你自己在网上找的吗？你有没有给身份证复印件和房产证复印件给租客？

一般都是五八同城，赶集什么的啦。身份证房产证复印件是一定要给租客的，写上仅用于出租用就好

借人气问，房东无端找理由扣押金的情况怎么对付？假如你也找好下家，钱交了

  押金是不可以抵房租的！根本跟房租是两回事！合同上应该都有约定的！不然，抵扣租金，走的时候房子有损坏，家电有损坏，水电煤气有欠费，那怎么弄？！坚决追讨租金！不搬离，就报警！

楼主算是个好房东了。

香港客真系最麻烦，非常的计较。最早的时候我也是租给香港客，最后一个月不交租金，最后那个月的水电煤就不交。就这样连水电煤都亏给他了

不是吧。。。。真是的，你不是收两个月押金的吗？

没用，他最后两个月就没在那里住了，回香港了，但东西一直不搬走，拖到到期了那天才搬走。反正就是一天都不亏给你。但水电煤就收不到了，我以为他两个月都没在那里住，应该欠的不多，谁知（通常电费是滞后两个月才收的），欠了200多。打电话追，还挂我电话，算了，当喂狗

其实水电煤都是可以查到使用数据的，网上查询或者电话查询都可以知道上次缴费的表数然后你收楼那天就叫业管抄当天即时的表数，自己一算就知道了
虽然未必最准确，但起码可以保证到自己不好损失太多吧
下次就大家都学精明些咯，他计你就同他每一笔都计得清清楚楚的，一般都会配合的