学习了，最烦事儿多的租客。

我们一般都是最有一个月的租金才用押金来抵，这样就算租客拖欠水电费也总算还有点儿押金能抵消一下。

回复 虎尾兰的味道 的帖子

对的，这也是我的底线了

下次换新租客时，会提前说好，并在合同上特别标注才行：任何条件下不能租金抵押金

作为租客，从没想过可以这样。
但倒是遇到不想退押金的房东。
上次租房房东过来查房的时候发现水龙头坏了， 出水很小很小（后来叫人检查说是水管严重生锈堵住了），已经坏了2个月我们怕麻烦就不管它了，又说墙上黑什么的， 那根本是原来就有的！又说厕所那个放沐浴露的搁板坏了让我们修好。。无语
自问是非常爱惜房子的，可是那个房子很多东西老旧得不行了，总得有个损耗吧。平时坏个灯管也从来是自己解决的。但到最后什么损耗都要我们负担，真心恶心。
那时候就觉得，一定要有自己的房子！

这一招最管用。

只能说，这世界上什么人也有啊，遇上什么人真的就看自己的运气了。

我自己作为房东，从来没有想过可以不退还租客的押金。还曾经试过在刚开始租房出去的时候，明明合同签好了一年，对方租了一个月后说退房，我还傻傻地把押金全部退了给她。然后是春节，房子白白空了一个半月，这个时候才发现自己好傻....

这个租客就是告诉我上次他租房的房东拖欠他押金，半年后才退还给他。但大哥，这是他自己上次遇人不淑，不能把这个转移到我身上啊！我又没有做错什么！而且你想这样做，是否应该提前同我商量，而不是恶意就私下做决定，然后拖欠我的房租。大家有商有量又不同，他这样私下做决定就是违约，你说对不对？！

可以吗？电是直接供电局管理的，恐怕不可以。但水应该可以，是管理处直接收的。

进来学习了

学习了……

学习了，楼主很棒！

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其实只要租客诚信一点，房东也就没那么多的麻烦事了，在这件事上，房东是绝对的弱势，我就是常常被租客搞得很烦心，真想把房子一卖，放银行吃利息算了。

哈哈，我也有过如你一样的想法啊，有时候放租也挺麻烦的。

不过又有点不舍得，不是怕钱赚少了（早入市，怎么都不会跌到我买入那个价吧？！虽说以后楼市或许会跌），而是觉得那曾经是自己的小天地，到处都还有自己住过的影子，当时自己一手一脚布置装饰的。
想留以后等女女大了再卖，让她去留学用。

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自己顶下，继续放租江燕路高层两房，有意者可短

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