dawnluo
琉璃ザ作为租客，从没想过可以这样。
但倒是遇到不想退押金的房东。
上次租房房东过来查房的时候发现水龙头坏了， 出水很小很小（后来叫人检查说是水管严重生锈堵住了），已经坏了2个月我们怕麻烦就不管它了，又说墙上黑什么的， 那根本是原来就有的！又说厕所那个放沐浴露的搁板坏了让我们修好。。无语
自问是非常爱惜房子的，可是那个房子很多东西老旧得不行了，总得有个损耗吧。平时坏个灯管也从来是自己解决的。但到最后什么损耗都要我们负担，真心恶心。
那时候就觉得，一定要有自己的房子！
吐槽一下如何对付租客想用租金抵押金？房子已出租
1446074房产楼市
现在这斤斤计较的缺点最大地涌现出来了，房子11月到期，最后这两个月他不想付租金了，意思就是用押金抵租金。
他说上一次租房时，那个房东一直拖欠他的押金半年才退回给他，所以这次他怕同样的事情再发生，就打算这样，事前一点没有与我商量，合同也并没有写可以这样做，现在他明显就是违反了合同条款了。
我叫他提前搬走，他却不肯，说是一定到11月才搬。
对付这种租客，大家有什么好方法？如何可以提前收回房子？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
华丽丽的分界线，哈哈！
11月初房子到期，顺便在这里放租一下。2013-11-10已出租
只看楼一个小时，便已成交！多谢各位帮场了！对我自己的房子我还是很有信心的，这里放一下只是想方便一下妈网上的JX啦！
2013/09/25
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琦琦-妈妈
dawnluo楼4楼琉璃ザ:
作为租客，从没想过可以这样。但倒是遇到不想退押金的房东。上次租房房东过来查房的时候发现水龙头坏了， 出水很小很小（后来叫人检查说是水管严重生锈堵住了），已经坏了2个月我们怕麻烦就不管它了，又说墙上黑什么的， 那根本是原来就有的！又说厕所那个放沐浴露的搁板坏了让我们修好。。无语自问是非常爱惜房子的，可是那个房子很多东西老旧得不行了，总得有个损耗吧。平时坏个灯管也从来是自己解决的。但到最后什么损耗都要我们负担，真心恶心。那时候就觉得，一定要有自己的房子！
查看原文只能说，这世界上什么人也有啊，遇上什么人真的就看自己的运气了。
我自己作为房东，从来没有想过可以不退还租客的押金。还曾经试过在刚开始租房出去的时候，明明合同签好了一年，对方租了一个月后说退房，我还傻傻地把押金全部退了给她。然后是春节，房子白白空了一个半月，这个时候才发现自己好傻....
这个租客就是告诉我上次他租房的房东拖欠他押金，半年后才退还给他。但大哥，这是他自己上次遇人不淑，不能把这个转移到我身上啊！我又没有做错什么！而且你想这样做，是否应该提前同我商量，而不是恶意就私下做决定，然后拖欠我的房租。大家有商有量又不同，他这样私下做决定就是违约，你说对不对？！
我自己作为房东，从来没有想过可以不退还租客的押金。还曾经试过在刚开始租房出去的时候，明明合同签好了一年，对方租了一个月后说退房，我还傻傻地把押金全部退了给她。然后是春节，房子白白空了一个半月，这个时候才发现自己好傻....
这个租客就是告诉我上次他租房的房东拖欠他押金，半年后才退还给他。但大哥，这是他自己上次遇人不淑，不能把这个转移到我身上啊！我又没有做错什么！而且你想这样做，是否应该提前同我商量，而不是恶意就私下做决定，然后拖欠我的房租。大家有商有量又不同，他这样私下做决定就是违约，你说对不对？！
2013/10/07回复
angelgu177进来学习了
2013/10/07回复
1036401282冰比冰:
在门口贴张欠款通知然后拍照留做证据，按照合同超过15天你有权收回房子，到时直接报警和找物管上面开锁，把他的东西打包，限他多少天之内回来领取，否则扔掉，押金没收，换新锁，完事。对于不遵守合同的人不用跟他客气。
查看原文学习了……
2013/10/07回复
skylisadawnluo楼11楼11月初房子到期，顺便在这里放租一下。
江燕路高层两房，间隔好保养好，家私电器齐。走路到江泰路地铁站3-5分钟。
如果是妈妈网上的，我会短最低价。只求好租客，中介勿扰。
江燕路高层两房，间隔好保养好，家私电器齐。走路到江泰路地铁站3-5分钟。
如果是妈妈网上的，我会短最低价。只求好租客，中介勿扰。
2013/10/11回复
小欢欢妈dawnluo楼13楼小欢欢妈:
其实只要租客诚信一点，房东也就没那么多的麻烦事了，在这件事上，房东是绝对的弱势，我就是常常被租客搞得很烦心，真想把房子一卖，放银行吃利息算了。
查看原文哈哈，我也有过如你一样的想法啊，有时候放租也挺麻烦的。
不过又有点不舍得，不是怕钱赚少了（早入市，怎么都不会跌到我买入那个价吧？！虽说以后楼市或许会跌），而是觉得那曾经是自己的小天地，到处都还有自己住过的影子，当时自己一手一脚布置装饰的。
想留以后等女女大了再卖，让她去留学用。
不过又有点不舍得，不是怕钱赚少了（早入市，怎么都不会跌到我买入那个价吧？！虽说以后楼市或许会跌），而是觉得那曾经是自己的小天地，到处都还有自己住过的影子，当时自己一手一脚布置装饰的。
想留以后等女女大了再卖，让她去留学用。
2013/10/11回复
