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吐槽一下如何对付租客想用租金抵押金?房子已出租

1443674房产楼市

房子两年来一直租给一位港客,人倒是挺干净企理,房子保持得挺好,就是一直感觉他比较斤斤计较。

现在这斤斤计较的缺点最大地涌现出来了,房子11月到期,最后这两个月他不想付租金了,意思就是用押金抵租金。

他说上一次租房时,那个房东一直拖欠他的押金半年才退回给他,所以这次他怕同样的事情再发生,就打算这样,事前一点没有与我商量,合同也并没有写可以这样做,现在他明显就是违反了合同条款了。

我叫他提前搬走,他却不肯,说是一定到11月才搬。

对付这种租客,大家有什么好方法?如何可以提前收回房子?

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
华丽丽的分界线,哈哈!

11月初房子到期,顺便在这里放租一下。2013-11-10已出租

只看楼一个小时,便已成交!多谢各位帮场了!对我自己的房子我还是很有信心的,这里放一下只是想方便一下妈网上的JX啦!


2013/09/25
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其实只要租客诚信一点,房东也就没那么多的麻烦事了,在这件事上,房东是绝对的弱势,我就是常常被租客搞得很烦心,真想把房子一卖,放银行吃利息算了。
2013/10/11回复
小欢欢妈:
其实只要租客诚信一点,房东也就没那么多的麻烦事了,在这件事上,房东是绝对的弱势,我就是常常被租客搞得很烦心,真想把房子一卖,放银行吃利息算了。
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哈哈,我也有过如你一样的想法啊,有时候放租也挺麻烦的。

不过又有点不舍得,不是怕钱赚少了(早入市,怎么都不会跌到我买入那个价吧?!虽说以后楼市或许会跌),而是觉得那曾经是自己的小天地,到处都还有自己住过的影子,当时自己一手一脚布置装饰的。
想留以后等女女大了再卖,让她去留学用。
2013/10/11回复
11月初房子到期,顺便在这里放租一下。

江燕路高层两房,间隔好保养好,家私电器齐。走路到江泰路地铁站3-5分钟。

如果是妈妈网上的,我会短最低价。只求好租客,中介勿扰。
2013/10/11回复
继续再自己放租一下。
江燕路高层两房,间隔好保养好,家私电器齐。走路到江泰路地铁站3-5分钟。
如果是妈妈网上的,我会短最低价。只求好租客,中介勿扰。
2013/10/16回复
自己顶下,继续放租江燕路高层两房,有意者可短
2013/10/18回复
继续自己放租,有意的请短
2013/10/22回复
继续放租江燕路高层两房,间隔好保养好,家私电器齐。走路到江泰路地铁站3-5分钟。

如果是妈妈网上的,我会短最低价。只求好租客,中介勿扰。
2013/10/23回复
妈网的红房子没有什么人气哦,是否应该考虑下改版?

自己继续放租啊,可以省中介费哦!
2013/10/28回复
补充了房子的照片,有意向的请短我,我会尽快回复的
2013/10/28回复
dawnluo:
房子两年来一直租给一位港客,人倒是挺干净企理,房子保持得挺好,就是一直感觉他比较斤斤计较。现在这斤斤计较的缺点最大地涌现出来了,房子11月到期,最后这两个月他不想付租金了,意思就是用押金抵租金。他说上一次租房时,那个房东一直拖欠他的押金半年才退回给他,所以这次他怕同样的事情再发生,就打算这样,事前一点没有与我商量,合同也并没有写可以这样做,现在他明显就是违反了合同条款了。我叫他提前搬走,他却不肯,说是一定到11月才搬。对付这种租客,大家有什么好方法?如何可以提前收回房子? 只看楼一个小时,便已成交!多谢各位帮场了!对我自己的房子我还是很有信心的,这里放一下只是想方便一下妈网上的JX啦!
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你还好,你那里租多少钱
2013/10/28回复
好懒麻麻:
你还好,你那里租多少钱
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你是诚意租吗?还是只是想咨询一下行程?
2013/10/28回复
有些朋友问房子的具体位置。我就说一下吧,具体位置在江燕路足球场旁边,大家可以百度一下,具体盘名就不说了,是单体楼不是小区,也是因为如此管理费比较低。不过物管及保安做得OK的,大门都要滴卡才能进。离江泰站走路5分钟,脚程快的不需要。公交车站就在旁边,去市区各个区域都很方便快捷。

楼下不远就是华润万家,那里有一个mall,电影院,餐厅,小商铺,吃喝玩乐都很方便。还有南泰批发市场,买些零碎的日用品,食品非常方便又便宜。最近的菜市场下楼对面就是,要求不高完全可以满足日常需求。对面的小街铺有面包店,美容店,时装店,广医二院及珠江医院都在步行范围内。。。这些就不一一介绍了。我自己就真心觉得这个区域很宜居,方便,选择范围大。
2013/10/28回复
自己顶一顶,有意的请短,会尽快回复的。
自助交易,大家都省中介费哦
2013/10/29回复
dawnluo:
自己顶一顶,有意的请短,会尽快回复的。自助交易,大家都省中介费哦
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高层?电梯楼?
2013/10/29回复
CC的白桦林:
高层?电梯楼?
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电梯,十几楼,总楼层22
2013/10/29回复
很快上手租客就要搬出了,继续自己放租,自己顶下
2013/10/30回复
租客的担心也不是没道理的。我就遇到极品房东到期后不退押金,理由居然是房子的一个只值几十块的抽风机坏了,还说当初全新给我们,我们走时故意弄坏的。要找物管全屋核实之类。有病!且不说房子租了三年一个抽风机坏了也正常吧?那么高的地方叫我弄坏我还懒得爬上去呢。后来我们自认倒霉赔100块了事。幸好当初租时我坚决不要他配家私家电,否则他说空调什么的坏了,那我的押金是别想退了。 (来自手机端的回复)
2013/10/30回复
寒寒1980:
租客的担心也不是没道理的。我就遇到极品房东到期后不退押金,理由居然是房子的一个只值几十块的抽风机坏了,还说当初全新给我们,我们走时故意弄坏的。要找物管全屋核实之类。有病!且不说房子租了三年一个抽风机坏了也正常吧?那么高的地方叫我弄坏我还懒得爬上去呢。后来我们自认倒霉赔100块了事。幸好当初租时我坚决不要他配家私家电,否则他说空调什么的坏了,那我的押金是别想退了。 (来自手机端的回复)
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仕途险恶,什么人都有。。。。
说起来,我几手租客走的时候我都没有检查家电的,都是看到房子没有什么大问题就退押金。。。看来下次要长个心眼哦
2013/10/31回复
自己顶下啦,大家都省中介费。
2013/11/01回复
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我自认还是个好说话的房东,但是这个租客是我遇到的最奇葩的租客

买了带租约的房子好烦

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