租客的担心也不是没道理的。我就遇到极品房东到期后不退押金，理由居然是房子的一个只值几十块的抽风机坏了，还说当初全新给我们，我们走时故意弄坏的。要找物管全屋核实之类。有病！且不说房子租了三年一个抽风机坏了也正常吧？那么高的地方叫我弄坏我还懒得爬上去呢。后来我们自认倒霉赔100块了事。幸好当初租时我坚决不要他配家私家电，否则他说空调什么的坏了，那我的押金是别想退了。 (来自手机端的回复)

房子两年来一直租给一位港客，人倒是挺干净企理，房子保持得挺好，就是一直感觉他比较斤斤计较。现在这斤斤计较的缺点最大地涌现出来了，房子11月到期，最后这两个月他不想付租金了，意思就是用押金抵租金。他说上一次租房时，那个房东一直拖欠他的押金半年才退回给他，所以这次他怕同样的事情再发生，就打算这样，事前一点没有与我商量，合同也并没有写可以这样做，现在他明显就是违反了合同条款了。我叫他提前搬走，他却不肯，说是一定到11月才搬。对付这种租客，大家有什么好方法？如何可以提前收回房子？ 只看楼一个小时，便已成交！多谢各位帮场了！对我自己的房子我还是很有信心的，这里放一下只是想方便一下妈网上的JX啦！

你这个帖子开了一个多月了，还没有租出去啊。

感觉租过以后就满眼脏兮兮的！哎

非常正确,现在租客的押金就是不能抵两个月租金及水电,煤气,管理费等了,所以一定要追的,否则太没有保障了!

....... 有点无语。。。。。所幸自己遇上的还算是质素比较高的租客哈，虽然有时候都碰上梗心事，不过还算OK

请问楼主，你会不会在租赁期间到房子里去看看？你用什么借口上去看？还是直接说想看一下？我快要出租房子了，想向你学习学习。

我一般都不会哦，不过总是有些这样哪样的事会到房子里同租客打交道的，例如维修下这个那个的这个时候就可以顺便上去看一下呗如果途中看过一次，觉得OK，以后就会很放心啦

谢谢啊，你这次出租，家电的维修还是你负责吗？

你自己放租是放到哪几个网上？上手租客，就是你吐槽的那个香港人也是你自己在网上找的吗？你有没有给身份证复印件和房产证复印件给租客？