吐槽一下如何对付租客想用租金抵押金?房子已出租
1445374房产楼市
现在这斤斤计较的缺点最大地涌现出来了,房子11月到期,最后这两个月他不想付租金了,意思就是用押金抵租金。
他说上一次租房时,那个房东一直拖欠他的押金半年才退回给他,所以这次他怕同样的事情再发生,就打算这样,事前一点没有与我商量,合同也并没有写可以这样做,现在他明显就是违反了合同条款了。
我叫他提前搬走,他却不肯,说是一定到11月才搬。
对付这种租客,大家有什么好方法?如何可以提前收回房子?
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华丽丽的分界线,哈哈!
11月初房子到期,顺便在这里放租一下。2013-11-10已出租
只看楼一个小时,便已成交!多谢各位帮场了!对我自己的房子我还是很有信心的,这里放一下只是想方便一下妈网上的JX啦!
2013/09/25
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dawnluo:
房子两年来一直租给一位港客,人倒是挺干净企理,房子保持得挺好,就是一直感觉他比较斤斤计较。现在这斤斤计较的缺点最大地涌现出来了,房子11月到期,最后这两个月他不想付租金了,意思就是用押金抵租金。他说上一次租房时,那个房东一直拖欠他的押金半年才退回给他,所以这次他怕同样的事情再发生,就打算这样,事前一点没有与我商量,合同也并没有写可以这样做,现在他明显就是违反了合同条款了。我叫他提前搬走,他却不肯,说是一定到11月才搬。对付这种租客,大家有什么好方法?如何可以提前收回房子? 只看楼一个小时,便已成交!多谢各位帮场了!对我自己的房子我还是很有信心的,这里放一下只是想方便一下妈网上的JX啦!
查看原文你还好,你那里租多少钱
2013/10/28回复
有些朋友问房子的具体位置。我就说一下吧,具体位置在江燕路足球场旁边,大家可以百度一下,具体盘名就不说了,是单体楼不是小区,也是因为如此管理费比较低。不过物管及保安做得OK的,大门都要滴卡才能进。离江泰站走路5分钟,脚程快的不需要。公交车站就在旁边,去市区各个区域都很方便快捷。
楼下不远就是华润万家,那里有一个mall,电影院,餐厅,小商铺,吃喝玩乐都很方便。还有南泰批发市场,买些零碎的日用品,食品非常方便又便宜。最近的菜市场下楼对面就是,要求不高完全可以满足日常需求。对面的小街铺有面包店,美容店,时装店,广医二院及珠江医院都在步行范围内。。。这些就不一一介绍了。我自己就真心觉得这个区域很宜居,方便,选择范围大。
楼下不远就是华润万家,那里有一个mall,电影院,餐厅,小商铺,吃喝玩乐都很方便。还有南泰批发市场,买些零碎的日用品,食品非常方便又便宜。最近的菜市场下楼对面就是,要求不高完全可以满足日常需求。对面的小街铺有面包店,美容店,时装店,广医二院及珠江医院都在步行范围内。。。这些就不一一介绍了。我自己就真心觉得这个区域很宜居,方便,选择范围大。
2013/10/28回复
租客的担心也不是没道理的。我就遇到极品房东到期后不退押金,理由居然是房子的一个只值几十块的抽风机坏了,还说当初全新给我们,我们走时故意弄坏的。要找物管全屋核实之类。有病!且不说房子租了三年一个抽风机坏了也正常吧?那么高的地方叫我弄坏我还懒得爬上去呢。后来我们自认倒霉赔100块了事。幸好当初租时我坚决不要他配家私家电,否则他说空调什么的坏了,那我的押金是别想退了。 (来自手机端的回复)
2013/10/30回复
寒寒1980:
租客的担心也不是没道理的。我就遇到极品房东到期后不退押金,理由居然是房子的一个只值几十块的抽风机坏了,还说当初全新给我们,我们走时故意弄坏的。要找物管全屋核实之类。有病!且不说房子租了三年一个抽风机坏了也正常吧?那么高的地方叫我弄坏我还懒得爬上去呢。后来我们自认倒霉赔100块了事。幸好当初租时我坚决不要他配家私家电,否则他说空调什么的坏了,那我的押金是别想退了。 (来自手机端的回复)
查看原文仕途险恶,什么人都有。。。。
说起来,我几手租客走的时候我都没有检查家电的,都是看到房子没有什么大问题就退押金。。。看来下次要长个心眼哦
说起来,我几手租客走的时候我都没有检查家电的,都是看到房子没有什么大问题就退押金。。。看来下次要长个心眼哦
2013/10/31回复
dawnluo:
房子两年来一直租给一位港客,人倒是挺干净企理,房子保持得挺好,就是一直感觉他比较斤斤计较。现在这斤斤计较的缺点最大地涌现出来了,房子11月到期,最后这两个月他不想付租金了,意思就是用押金抵租金。他说上一次租房时,那个房东一直拖欠他的押金半年才退回给他,所以这次他怕同样的事情再发生,就打算这样,事前一点没有与我商量,合同也并没有写可以这样做,现在他明显就是违反了合同条款了。我叫他提前搬走,他却不肯,说是一定到11月才搬。对付这种租客,大家有什么好方法?如何可以提前收回房子? 只看楼一个小时,便已成交!多谢各位帮场了!对我自己的房子我还是很有信心的,这里放一下只是想方便一下妈网上的JX啦!
查看原文感觉租过以后就满眼脏兮兮的!哎
2013/11/05回复
zhizhuju:
你这个帖子开了一个多月了,还没有租出去啊。
查看原文不是啊,你没有看清楚帖子内容,这个月中旬合同才到期,有人要租我也暂时租不出去。
只是先找着目标客户,哈哈哈!!
只是先找着目标客户,哈哈哈!!
2013/11/06回复
dawnluo:
感觉租过以后就满眼脏兮兮的!哎查看原文
感觉租过以后就满眼脏兮兮的!哎
你的评语也给得太差了吧,我这房子脏那估计你是没有见过那些更脏的。
要租非常干净的房子估计要找高端的公寓吧,没有个一万好几的价格租不来哈
要租非常干净的房子估计要找高端的公寓吧,没有个一万好几的价格租不来哈
2013/11/06回复