好奇怪，中介费又不是业主交，他这么做有什么好处吗？

我们说定的是实付，中介费是业主交，但是业主跟我们私底下给我们的价钱，他基本没赚到多少，中介费应该不会去到10W+吧。。。

最好亲自去房管局查下册  带上房产证复印件 免费的

楼主实付的话，就别管业主，挞定也可以由业主提出啊，但楼主千万不要自己提挞定，因为无良业主会骗你等你挞定，就拿合同找你要赔偿的。要挞定也有业主挞定，如果业主真把那房卖你，你就不追究他挞定的赔偿就是了。

是不是有人出高价，他后悔了
四大行是德，合，中，满？

一定有蛊惑，楼主千万不要听业主说， 你想想，这样做他一点好处都没，你都相信？

好业主不易当，我当时卖房也是想着对方小年轻买房不容易，少付点中介费用来装修好过，想不到卖家也是各有心态，这社会太复杂了

做人不要贪心 就不会出大事！业主肯定有问题！

挞定是什么意思？查册结果再拿去房管局查一次咯

您是实付的，按合同办事，您一点损失都没，何必背上买不到这房子，甚至要赔钱的风险呢，多个心眼，去查册就更稳妥。

我老公买第一套房就是没通过中介买卖，主要是你要看清楚房产证和身份证是否对上号，还有就是隄防一房多卖的情况，是夫妻联名的一定要同时见上两个人一起谈，合约先付定金写好毁约金

风险大，楼主你和中介签过合约，即使绕过中介，最后成交，中介从房管局得到这套房依然是你买的，一样要你付中介费的，因为里面有条款，现在的三方合同对中介也是有很大的保护。

小心为妙

中介一般没事吧，你要选择有保障中介，二手房一般是中介的，房东不管这些的。
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按常人意识来霖~
业主如果间屋唔存在咩产权问题，交比中介跟进距省时省力唔洗距麻烦，特别系涉及到按揭和现金交易，如果系我自己，有个第三方系度真系保障好多。点解距要冒甘大嘅风险叫距朋友主动来罗你D电话呢。。
我唔敢多信距真系单纯的因为看不惯买家给了那么多中介费咯！

10w，我觉得这是业主是损人损己的作法，很值得怀疑

而且你给的定金时，应该签署了定金条款吧，
在中介来说，订金和定金不同的，一旦给了定金，如果不是实在无法促成交易的国家临时政策条件造成，你们踏定，那个定金是没办法退的。这里你们已经损失了几万了。他口头说还是当过定给他，现在连自己朋友亲戚的口头不靠谱，他的口头靠谱多少呢？那个业主还肯私下和你们交易更低的成交价  但不是自己的房子？这个绝对不是正常的卖家所为！
你们不要图一时的便宜而去冒风险啦~

便宜10W哦。。有那么大只水鱼吗？不要贪图小便宜哦。。按正常程序走会比较好。。免得到时候财屋两空