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有人听说过龙归的九龙花园吗?

2598128房产楼市

是这样的,老公家很多年前买了那里的集资房,只给了首期款,大概一万多。后来烂尾了,其实也没怎么多想,就觉得幸好钱投得不多,亏了就亏了。但前段时间又说,房子盖好了,只要补回5万多房款,以及N年的管理费,就可以马上领钥匙。查地图呢,离龙归地铁站也不远,问题是:1、没有房产证,只有当年那张集资购房合同。2、周边环境不知道怎样。如果风景好些嘛,也可以当度假。3、水、电、煤气等情况不清楚,怕是临水临电,或商用水电。4、查过周边房价其实也便宜,大概三四千一方,好像投资、出租等价值也不大。
大家觉得怎样?直接放弃,还是给钱领钥匙?
2013/09/29
精选回帖
niathwqniathwq13楼
你总的加起来还要交十一二万吧?总体不划算的。我提个建议,楼主干脆包干式三四万卖掉。什么管理费、要补偿的费等等一律不理。这样纯赚两三万算了 哈哈
2013/09/29回复
lindaldlindald14楼
九龙花园离地铁蛮远的吧,走路十几分钟能到?周围除了公路就是农田,不算方便,我记得就在北二环高速入口旁边那个,难道是我记错了?
2013/09/29回复
就是那里啊,离地铁站估计有一个车站的路程
2013/09/30回复
爱炫爱炫25楼
九龙就在路边,小产权都差不多,不可能有证。资金尚可的情况下不如去看龙归地铁口的金龙花园,价钱估计贵很多,但应该比九龙好很多,而且比较有保障的。
2014/06/17回复
我租出去了,银龙阁两房一厅1400元,我楼上的一主,也是跟我一样面积和朝向的,精装修,2000一个月
2016/07/30回复
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shelia:
很近的吗?我在地图上看还有一段距离喔。因为我没去过的。
查看原文
是你在上面的贴子说距离地铁不远啊,几万元就有一套房,买得过啦,况且,你之前已经给了一万了。
2013/09/29回复
firechangfirechang板凳
我系阿may:
是你在上面的贴子说距离地铁不远啊,几万元就有一套房,买得过啦,况且,你之前已经给了一万了。
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"沉默成本不予考虑"是理性投资的一大原则,所以,那一万元不是考虑的范围。理实中考虑那一万元只是情感的考虑。
应该要充分考虑"未来"的投入和收益。
2013/09/29回复
离地铁行走应该10分钟左右,交通都算方便,应该淋得过
2013/09/29回复
房子怎么样呀,楼主考不考虑卖掉?
2013/09/29回复
N年的管理费,这笔数目也不小了
2013/09/29回复
你总的加起来还要交十一二万吧?总体不划算的。我提个建议,楼主干脆包干式三四万卖掉。什么管理费、要补偿的费等等一律不理。这样纯赚两三万算了 哈哈
2013/09/29回复
九龙花园离地铁蛮远的吧,走路十几分钟能到?
周围除了公路就是农田,不算方便,我记得就在北二环高速入口旁边那个,难道是我记错了?
2013/09/29回复
给钱领钥匙,现在不可能说拆就拆的,所以一定会有投资价值的。
2013/09/29回复
我们还是决定先去视察看看再说,谢谢楼上各位
2013/09/30回复
lindald:
九龙花园离地铁蛮远的吧,走路十几分钟能到?周围除了公路就是农田,不算方便,我记得就在北二环高速入口旁边那个,难道是我记错了?
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就是那里啊,离地铁站估计有一个车站的路程
2013/09/30回复
楼主如果要卖的话麻烦联系一下我,谢谢
2013/10/26回复
一房一厅的现在卖10W一套
2013/11/04回复
不会吧,九龙花园去年卖的哦
2013/12/16回复
亲 想了解下 那个九龙花园后续情况怎么样了,想在那买房子 想了解下~
2014/06/15回复
爱炫爱炫16楼
小产权,前段时间停水上新闻了,我以前也去看过。
2014/06/15回复
爱炫:
小产权,前段时间停水上新闻了,我以前也去看过。
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这些都知道呢 历史遗留问题临电水 不过能住个十年都够本了 你看了感觉如何呢 查了好久相关小区信息 能查到的不多 因为新闻说八栋八楼和一栋在建的是没有预售证的 担心买到“魔王”不知道在建的是那栋
2014/06/16回复
爱炫爱炫18楼
九龙就在路边,小产权都差不多,不可能有证。资金尚可的情况下不如去看龙归地铁口的金龙花园,价钱估计贵很多,但应该比九龙好很多,而且比较有保障的。
2014/06/17回复
苏简苏简19楼
我也买了九龙花园,是蟠龙阁,现在还没拿到不知怎么办?有买了九龙花园没拿到房的吗
2016/03/01回复
我租出去了,银龙阁两房一厅1400元,我楼上的一主,也是跟我一样面积和朝向的,精装修,2000一个月
2016/07/30回复
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