KaKaMo
怀着对万科的信任与憧憬，我们踏上了万科欧泊看房的路上拉。
楼盘很好找，下了华快，在四海一家前一个路口左转，沿着兴南大道一直往前走很快就看到万科欧泊四个大字了。
目前开卖的那几栋仍在建，所以只能看到之前售罄的四栋，虽然户型差不多一样，但是楼向景观什么的就要靠想象了。
销售说目前均价预计两万一到二，具体要等迟下开盘才知道。
这几天看房并缴纳2万诚意金就可以在开盘后购买享受9.7折，当考虑再三，还是没有拍下板来。主要是由于楼盘的优点明显，但缺点也同样很明显。。。
优点：
1. 地段不错，离广州近，附近有大商圈（番禺万达和番禺天河城），又临近未来的地铁7号线鹤庄站，升值潜力可见一斑；吃饭的地方很多，买东西也方便
2. 大开发商作品，房子质量应该不错，装修标准也一点也不小气
3. 小区内有幼儿园和小学，小孩12岁前的教育可以解决了
缺点：
1. 三梯六户，基本上都是90多平米的两卫大三房，对某些人来说可能是优点，但在我看来是鸡肋：是有三个房，但是最小那个房间太小了，放个一米床相对麻烦，同时牺牲了厨房和洗手间的面积，都显得比较小，特别是厨房，要放个双门大冰箱就基本不可能了
2. 车位只有1:7.7，可以说严重不够了（目前未确定车位是卖还是租）
3. 管理费不便宜，4.3每平米
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