交税过户-----出新证-----房管局归档------入押-----出他项权利证-----送资料至银行发放贷款-----退资料楼主所说似乎是    交税过户------银行发放贷款-------出新证。。。。请问楼主是先放款 后出证，还是需要出证后入押 银行才能放款？  

亲。你用公积金首期是做两成的吗？那贷款额能做到八成吗

你好，我想请教一下两公婆都有公积金得话首付是不是两成？利率多少？最长还贷年限是几年呢？

交税过户-----出新证-----房管局归档------入押-----出他项权利证-----送资料至银行发放贷款-----退资料楼主所说似乎是    交税过户------银行发放贷款-------出新证。。。。请问楼主是先放款 后出证，还是需要出证后入押 银行才能放款？  

楼主，我今天办理过户了，全公积金贷款的，中介说放款的时间比领证的时间还早，那你们约定的收楼时放款后么？要押业主或者中介的钱吗？

我们自己在公积金担保中心办理的是不需要等证入押，是提前放款的。

犹豫了好多年，终于下手买了市区的二手房。其实，真心觉得在花都的房子住着很舒服，要不，也不会犹豫了这么多年，直到今年小孩出生，才终于下定决心搬回市区。是自己自行交易的，在妈网的姐妹们的帖子里取得了不少经验，谢谢大家。说说我的大概日程。如果大家需要我说详细的每一步都是怎么走的，我再贴上来，因为太多内容了，怕大家看花了眼。2013年9月9日，网签合同，到广州市置业担保中心办理公积金贷款2013年9月16日，出同贷书，签贷款合同2013年9月17日，到房管局缴税、过户2013年10月11日，银行放款给业主房产证啥时候能领，需要等通知，估计一个月内可以领到了。

我是10.16 到房管局办理完税过户递件，中介说24号可以拿新证了，昨天跟我说应该这**放款，我会收到短信通知，可我在公积金中心的网站上查到的流程还是签署贷款合同和办理抵押手续，这是怎么回事呢？另外我说的押钱是水电煤电视电话物业等的费用，而且要拿到新证才能去**中心问户口的事吧？

纯公积金确实会快很多，3天出同贷，递件后7天就放款了

你也好快呢。