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从中介通知看房到成交只用了27小时的抢房经历

1077671房产楼市

昨天中午12点左右接到中介电话,告诉我,我锁定的盘源有一套房。1点半左右从5号线的终点文冲出发。二点半左右见到房子。一看到房子,我就爱上了它!马上先打电话给已经在这个大院住了四年的朋友打电话,叫她也赶过来看,好给我参考意见!再打电话给老公,叫他放下手头的工作赶过来。四点左右,我老公看过房子,经过陪我一起来的朋友、本小区的朋友、我老公一起商量,一致决定,不牺代价,抢到这套房!在明知道没有见到业主前给中介交诚意金是件很不靠谱的事,还是把5000的定金交给了中介!中介说明天约见业主!因业主出差,明天才能回来,具体的时间只能明天才定!
在回家的路上,我给老公说:“如果明天约见到业主,要做好二手准备哦:1、准备5万现金;2、对方有可能要涨价,如果涨价十万,还要不要!老公说,明天再说吧
今天中午11点多,终于等到了中介的电话,果然要求涨价十万,并说业主说了,如果不涨价十万,就不用见面谈了。还要求首期付7成,并且必须在半个月内付,签约定金三十万!咬呀答应下来,坚持见业主!
终于在下午一点半左右见到了业主,还好,房源是真实的,据说业主本来已经约好另一个准买家明天签约,价格比现在要求我的价格低5万!一咬牙,签了!于是,以友好的气氛中,把一切都按业主的要求签了合约,并拿到了房子的钥匙!哈哈哈,房子终于属于我了。
看到这儿,大家都希望知道什么房子让我下这么大的决心,越秀区一级学位房(育才、铁一之一),那是必须的,实用率高到98%以上的小院环境,那也是必须的,房子安静、通风良好这也是必须的!不能是顶楼,只须爬二层楼左右的体力活也是必须的。三万左右的均价也是必须的!所以我抢了!而且是疯狂的抢了!
现在有一个问题摆在我面前,须要我面对了,希望看完刚才的精彩故事的朋友帮忙哈!我必须卖掉我在黄埔万科城市花园的房子才有能力付款给对方,如果一切顺利,我必须转让我精心经营了快二年的童装店。这个童装店耗费了我大量的心血,舍不得啊,可为了孩子,我还是要舍弃!这个童装店目前有一大批熟客和会员!走的是中高端市场!如果再坚持一二年,比打份工还是强的。希望找到一个真正热爱童装事业的,有品位的、懂经营的有缘人来接手!
这个有缘人啊,你在哪里,我在苦苦地寻觅!接手后,如果需要我帮忙陪同进货,指导,都可以哈!
大家还有什么问题,可以提问哈!
2013/10/13
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接下来,我将继续我的卖房故事哈。昨天开始放盘,目前充满希望哈!
2013/10/13回复
破丫猪破丫猪板凳
2013/10/13回复
回复 破丫猪 的帖子

要换的房子建筑面积141,没算加送的一个9个方(已隔成一个房,可做书房也可做客房)昨天刚开始在中介放盘。相当于是五房带杂物房,二个卫生间,一个入户花园,一个生活阳台
2013/10/13回复
我买的房才78个方,从此告别大房,蜗居小房!连我家的车车都要离开车库,开始居无定所了
2013/10/13回复
oyzy002:
我买的房才78个方,从此告别大房,蜗居小房!连我家的车车都要离开车库,开始居无定所了
查看原文
没关系的,老城区很好,我在东山区住了五年,虽然撤区多年,现在身份证还写东山区,不舍得换身份证
2013/10/13回复
发呢个贴,唔知你想证明自己系sb啊,定还是目的其实想sell自己的二手楼,鉴定完毕!!
2013/10/13回复
nclydnclyd8楼
141方小区房+车库,换成78方大院楼梯房,说真的还真是代价够大的
2013/10/13回复
感觉红色字才是重点
2013/10/13回复
中介笑了,业主笑了,买家也笑了,会有什么比这个更和谐的呢?
2013/10/13回复
LZ 怎么确定15天内可以卖掉 万科的大房??
2013/10/13回复
落差有点大,但是忍忍还是能接受的
2013/10/13回复
看房时表现得这么迫不急待这么喜欢不加价才是奇了! 不过卖房和转店才是此贴目的吧 !
2013/10/13回复
卖房我有中介,用不着在这儿来使劲。转让,我放赶集网也可以啊。好不容易有热情发个贴在这儿,总是有几个吃不到葡萄的狐狸在那儿怪叫、版主也在那么警告说要封贴什么的。热情全没了!如果大家都没看清楚那几个我要买房的必要条件和单价,没必要再说什么了。之所以没写那么详细,是因为这个房今天还有人等着用低我5万的价格去签约。昨天失眠了,才有了此贴。版主如果认为还有问题,不多说了也罢
2013/10/13回复
卖房我有中介,用不着在这儿来使劲。转让,我放赶集网也可以啊。好不容易有热情发个贴在这儿,总是有几个吃 ...
几百万都花了,多几万少几万不关键了,关键能买到符合要求的,你多付出几万值得的,买房就是要快狠准,卖房也一样,尤其比较难卖的
2013/10/13回复
cmspeedcmspeed16楼
你的大房子可能出手没这么快啊,大面积的,除非价格低点了,时间上要把握好啊!
2013/10/13回复
zhaojuzhaoju17楼
对楼主的房有兴趣。请短我价格。
2013/10/13回复
几百万都花了,多几万少几万不关键了,关键能买到符合要求的,你多付出几万值得的,买房就是要快狠准,卖房 ...
我二个孩子,大儿子就经历过看不起老城区的房而错过购买学位房,当时看到这套房子就有一种错过了,就永远给小儿子买不到学位房的感觉。
2013/10/13回复
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终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

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