用第一套房子抵押贷款交二套房首付这样合算吗？

1369813房产楼市

宝月加油只看楼主

一套房子的贷款已经还完了，现在想换套大点的，首付6成凑不够就想拿这一套做抵押贷款，不知道好不好办理。很矛盾呀二套利率又那么高

2013/10/19

精选回帖

2楼

1970/01/01回复

8楼

1970/01/01回复

心怡02011楼

版主不要教坏人喽，不厚道。

2013/11/08回复

13楼

1970/01/01回复

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rosemary22222沙发

我也在纠结这个，二套想买，首付6成又不够。。。。

2013/10/19回复

宝月加油楼板凳

RIAN妈:

抵押贷款利率，更有可能高过二套贷款啦。楼主纠心于首付和贷款利率，最好的办法就是离婚买。看你敢不敢喽。

查看原文

总感觉为了买房去办离婚不好

2013/10/21回复

宝月加油楼4楼

rosemary22222:

我也在纠结这个，二套想买，首付6成又不够。。。。

查看原文

是呀，感觉现在太难了

2013/10/21回复

ZENGHH3335楼

我这段时间一直在纠结这个问题啊。

2013/11/07回复

翔之天成6楼

办理不难办理，就看你有没有决心和能力去落实。月供压力会比较大……
已经这样操作过的人飘过……

2013/11/07回复

axiaon7楼

睡叮当:

跟我的情况一样，我之前也考虑抵押贷款，但算下来，还款压力非常非常大，抵押只能贷5年期，贷100w，只按上浮10%的基准利率算，月供要2w。而且需要通过公司办理经营性的抵押贷款才行，银行不受理个人的抵押。现在也在头疼六成首期……

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可以办10年抵押的呀。

2013/11/08回复

一簪凉8楼

也可以办个人抵押呀

2013/11/08回复

心怡0209楼

抵押贷款利率，更有可能高过二套贷款啦。

楼主纠心于首付和贷款利率，最好的办法就是离婚买。看你敢不敢喽 ...

版主不要教坏人喽，不厚道。

2013/11/08回复

RIAN妈10楼

版主不要教坏人喽，不厚道。

我只是指出了一条实际可行的路，楼主走不走是她自己的事，不存在厚不厚道。

2013/11/08回复

多比妈咪11楼

办理是肯定能办理的，也不麻烦，主要看你能否接受+20%的利率，还有还款能力。

2013/11/08回复

关于住房抵押贷款

关于有贷款的房子做二押的疑问

房价暴涨是因为抵押贷款

请问大家，纯公积金贷款，买家有一套房，还清第一套贷款这次首付几成？如果第一套没有还清，一次首付几成啊？

广州：一套房贷款还清，二套房首付几成呢

首套公积金贷款未还清，征信记录无公积贷款记录，买二套房纯商贷，首付能三成吗，有没有这样操作过的？

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