广州：一套房贷款还清，二套房首付几成呢 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

广州：一套房贷款还清，二套房首付几成呢

1635735房产楼市

maggietony0504只看楼主

是认房首付7成，还是认贷首付3成呢？
另外，贷款利率是基准，还是1.1，还是可以打折？
谢谢！

2016/09/05

精选回帖

5楼

1970/01/01回复

7楼

1970/01/01回复

hatic8楼

有一套房纯公积金贷供房中，二套商贷可作首套？那之前是组合贷，商贷提前还完了，还可以首套商贷吗？

2016/09/05回复

kouco31楼

再复一次，请别再误导人。结清无贷用纯公积金贷买二套是首付3成，不是4成。你是名人，不应犯这种低级错误啊，影响大！

2016/09/06回复

全部回帖

carrieric沙发

:

如果是首套商贷，还在月供中，再买一套用公积金贷款，也算第二套吧？要6成首付？

2016/09/05回复

hatic板凳

:

有一套房纯公积金贷供房中，二套商贷可作首套？那之前是组合贷，商贷提前还完了，还可以首套商贷吗？

2016/09/05回复

stillasdf4楼

:

请问大源，如果一套纯商贷已还清，但提取过公积金；二套想混合贷款，需要几成首付？商贷部分可以85折吗？公积金部分要上浮吗？谢谢！

2016/09/05回复

MuziXZ5楼

:

请问现在是所有银行都有85折利率吗？

2016/09/05回复

MuziXZ6楼

:

好的，谢谢

2016/09/05回复

stillasdf7楼

:

谢谢，明白啦！

2016/09/05回复

carrieric8楼

:

谢谢回复

2016/09/05回复

欣蔚ming9楼

:

请问大源，在花都一次性付清首套房，现想在白云区黄石附近购二手房，商业贷款，首付多少，利率多少？在线等，感谢

2016/09/05回复

欣蔚ming10楼

:

感谢大源回复，非常感谢

2016/09/05回复

翕如10811楼

请问外地有一套房，广州市有一套房，还能在广州再买一套吗

2016/09/05回复

cxh386412楼

二套首付不是7成吗

2016/09/05回复

心想事成201213楼

请问:广州已有一套公积金贷款房，已还清。再购第二套，也用公积金贷款，首付几成，公积金利率上调10℅么?

2016/09/05回复

41229015414楼

请问大源：我两次商业贷款，现已都还清贷款，名下没有房，我可以申请住房公积金贷款么？请问算首套还是第二套？首付几层？谢谢😊

2016/09/05回复

琅乖乖15楼

412290154:

请问大源：我两次商业贷款，现已都还清贷款，名下没有房，我可以申请住房公积金贷款么？请问算首套还是第二套？首付几层？谢谢😊

算首套，付三成。

2016/09/05回复

HunkMaMa16楼

:

请问一下在外地交的公积金能在广州贷款吗？

2016/09/05回复

kouco17楼

郑大源发表于 2016-09-05 11:18
回复 maggietony0504 的帖子

如果你是申请纯商业贷款名下有房但是无房贷的都可以按照首套来申请首付3..

再复一次，请别再误导人。结清无贷用纯公积金贷买二套是首付3成，不是4成。你是名人，不应犯这种低级错误啊，影响大！

2016/09/06回复

ceceily18楼

才刚看了广州公积金管理中心文件，公积金贷款是认房又认贷，二套如果第一套已经还清贷款，首付是3成，贷款利率是基准的1.1倍。如果第一套没有还清贷款，第二套首付是4成。

2016/09/06回复

心想事成201219楼

kouco:

再复一次，请别再误导人。结清无贷用纯公积金贷买二套是首付3成，不是4成。你是名人，不应犯这种低级错误啊，影响大！

谢谢啦，解决我的疑惑

2016/09/07回复

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